iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - BOUIN - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 6 500M2

Vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy British'. Située au milieu du marais Breton-Vendéen, près du port du Collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80m2 de charme vous propose : un salon/séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75m2 offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A pied des commodités, venez découvrir cette maison de 110m² offrant: une pièce de vie lumineuse de 48m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains/ WC moderne. Un cellier. Attenant un double garage avec un coin buanderie. L'ensemble sur un jardin clos avec un portail motorisé de 1000m² avec une terrasse (store banne) et une dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre - Environnement naturel- Au pieds des pistes cyclables.

Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement placé entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison profite d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités.

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre d'environ 90 m2, nichée dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 770 m2, offrant calme, espace et vue dégagée sur la nature. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également présents.

Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison.

Un bien idéal pour créer un véritable cocon à la campagne, à proximité du littoral vendéen !

Service de conciergerie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme de son village, accès littoral à pied ! Proche de la nature. Jolie parcelle bien exposée, rare sur le secteur !

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage.

La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau.

Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte.

Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car.

La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe longère au coeur du marais!!!

Si vous aimez la nature et la tranquillité cette maison est faite pour vous.

Celle-ci se compose d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la véranda avec vue imprenable sur le marais, d'un salon avec cheminée et poutre apparente, d'un espace bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau.

Coté pratique: une arrière cuisine, cellier, cave, un très grand atelier et un double garage pouvant accueillir un bateau.

Cette propriété s'étend sur plus de 19 hactares. Idéale pour vos animaux...

Service de conciergerie offert par votre agence.

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Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux de qualité. Développant environ 250 m2 habitables, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique cuisine aménagée et équipée de 45 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un spacieux salon de 46 m2 vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre également une lingerie avec salle d'eau ainsi qu'une chambre de 21 m2, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 30 m2 avec douche et baignoire. Une mezzanine de 20 m2 vient enrichir cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vous promet de beaux moments de détente, complétée par un espace intimiste idéal pour vos soirées d'été.

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BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!

en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE

Nathalie Legué

Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...

Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!!

Vous êtes au bon endroit !!!

Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte

Terrain : 736 m²

Prix : 212 000 euros FAI

Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et

à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.

Située dans un environnement calme et préservé ,

à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.

Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS

La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé

Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50

Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément

votre camping-car et bateau ...

Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier

Je vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.

à très bientôt !!!

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