Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché sur le secteur de Bouin, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un salon cosy complète cet espace convivial, idéal pour les moments de détente.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les espaces de vie.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau privatif, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 120 m², véritable prolongement de la maison, parfaitement aménagée autour de la piscine de 6,53 m x 3 m équipée d'un système de filtration à iodes. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un puits permet également l'arrosage du jardin, apportant un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Un cabanon permet le stockage du matériel de jardinage, des vélos et des équipements extérieurs. L'accès à la propriété s'effectue par une allée privative […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente cette bâtisse de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui offre 191 m² au sol avec un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique ou un investissement prometteur.

Elle vous attend pour être transformée à votre goût. Son souterrain et son architecture authentique ajoutent un vrai plus pour imaginer un espace moderne et confortable.

Située dans le bourg, vous êtes à 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et transports.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une bâtisse ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.

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Situé au calme de son village, accès littoral à pied ! Proche de la nature. Jolie parcelle bien exposée, rare sur le secteur !

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre avec élégance une rénovation raffinée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l’ensemble une authenticité rare, sublimée par des prestations modernes et soignées.

La maison propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, ainsi qu’un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal pour profiter de chaque saison dans un cadre apaisant.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une élégante piscine, créant un espace intime et privilégié, entièrement clos de murs.

Et parce que ce bien réserve encore de belles surprises, d'autres espaces restent à découvrir lors de votre visite...

Un bien rare, alliant caractère, confort et art de vivre, pour les amateurs de lieux uniques et inspirants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre.

Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre.

Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite.

A très bientôt.

Catherine.

Beauvoir Immobilier

DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 170 € (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne AUBE G, offrant une surface habitable de 61.5m² sur un terrain généreux de 353m², idéalement située à Bouin, en Vendée. Cette belle maison, au prix attractif de 214036 € (terrain + maison), vous promet un cadre de vie agréable grâce à son aménagement fonctionnel et sa qualité de construction haut de gamme.

**Présentation de la maison :**

- Superficie habitable : 61.5m²

- Terrain : 353m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Garage inclus

- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours

En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un confort exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant proche de vos invités. Cette pièce de vie est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres permettent un agencement varié, idéal pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. La salle de bain est équipée des dernières normes et dispose d'un espace agréable pour vos rituels quotidiens.

**Le cadre de vie à Bouin :**

Bouin est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes de la région. Vous apprécierez le charme de ses paysages naturels et la convivialité de ses habitants. Les accès aux routes principales facilitent vos déplacements, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos sorties en famille. La commune propose également diverses activités et promenades, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

**Bâti85, votre constructeur de confiance :**

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Notre engagement vers la qualité passe par le respect des normes RE2020, garantissant ainsi une maison économiquement et écologiquement performante. Vous aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin clos à Bouin – Entre terre et mer

Efficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 86 m², située dans un environnement calme à Bouin, à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un extérieur agréable

La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tandis que le jardin clos de 640 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants ou piscine hors-sol.

Une situation privilégiée au cœur du Marais Breton Vendéen

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :

* Centre-bourg et commerces accessibles à pied

* À environ 10 minutes du célèbre Passage du Gois

* À environ 15 minutes de la Digue de la Baie de Bourgneuf (Port du Bec – « le petit port chinois »)

* À environ 20 minutes de la Digue de Bois de la Chaise et du secteur de la Paracou à Noirmoutier

* À environ 20 minutes des plages de Fromentine et de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu

* À proximité immédiate des marais, pistes cyclables et sentiers de randonnée

Les atouts du bien

• Maison de 86 m²

• Belle pièce de vie de 41 m²

• 3 chambres dont 2 avec placards

• Terrain clos de 640 m²

• Terrasse

• Centre-bourg accessible à pied

• Secteur calme et recherché

• Proximité des plages, du Passage du Gois et de Noirmoutier

Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison rénovée à Bouin

Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin.

D'une superficie de 137 m2, elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.

Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.

Implantée sur un terrain clos de 1 144 m2, la propriété offre un bel espace extérieur.

Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain.

25 km de PORNIC

40 min de NANTES

20 km de CHALLANS

20 min de L'ILE […] Voir l’annonce immobilière >>