ARTHURIMMO CHALLANS GOIS

Découvrez ce terrain constructible libre de constructeur, d’une superficie de 464 m², viabilisé et bien exposé. Profitez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur un cadre naturel préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

A pied des commodités, découvrez cette maison moderne bien exposée.Elle dispose d'une entrée chaleureuse pour accueillir vos proches, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin arboré, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard et dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et douche.À l'extérieur, vous profiterez d'un porche, d'un abri pour voiture, d'un garage et d'un beau jardin idéal pour profiter des beaux jours. Maison économique et confortable grâce a sa pompe à chaleurHonoraires à la charge du vendeur.Lien géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et confort.Elle propose :Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois et poutres apparentes ouverte sur une cuisine moderne équipée avec piano de cuisson (61,5m²), deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une grande terrasse, un espace salon de jardin donnant sur une cuisine d'été. Vous trouverez également une piscine Intex chauffée et une petite dépendance atypique, idéale pour un bureau pour le télétravail ou pour accueillir des proches.La maison dispose aussi d'un grand garage de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m. (parfait pour un camping car)Honoraires à la charge du vendeur.Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située à seulement 30 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison RECENTE fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal sur la charmante commune de Legé.Que vous cherchiez votre premier nid douillet, un plain-pied facile à vivre ou un investissement locatif ultra-serein, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.✨ Une pièce de vie de 38 m² avec des espaces optimisés Baignée de lumière, cet espace convivial sera le cœur de votre foyer pour vos moments de détente et de partage.Un cellier pratique : Attenant à l'espace de vie, ce cellier est un véritable atout au quotidien pour le stockage, la machine à laver et l'optimisation de l'espace.🛏️ Le coin nuit tout confort :2 chambres et une salle d'eau moderne et un WC indépendant.🌳 Extérieurs & Praticité :Un terrain de 400 m² : La taille parfaite ! Suffisamment grand pour profiter des beaux jours, installer une belle terrasse, tout en restant facile et rapide à entretenir au quotidien.Attenant un garage de 14 m².Le bien bénéficie de la garantie décennale constructeur.📍 L'emplacement :Profitez du dynamisme et des commodités de Legé (commerces, écoles, professionnels de santé) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux deux grands axes vers Nantes et la Vendée.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement agencée. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette très belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié.Nichée dans un quartier très calme et recherché du centre-ville de Legé, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités de la commune (commerces, écoles, espaces verts et loisirs accessibles à pied).Édifiée en 1980 sur une agréable parcelle paysagée de 380 m², cette maison à étage parfaitement entretenue propose 6 pièces à l'agencement optimisé pour une vie de famille harmonieuse :🏡 Une pièce de vie baignée de lumière & un espace parental d'exception au RDC :Une belle pièce de vie lumineuse,Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.Le grand + : Une magnifique et spacieuse suite parentale de 27 m², offrant un véritable espace d'intimité au rez-de-chaussée.🛏️ Un étage dédié aux enfants ou aux invités :Trois belles chambres à l'étage, lumineuses et chaleureuses, offrant de beaux volumes.Une salle d'eau indépendante et un WC, parfaits pour éviter l'attente du matin.🌳 Des extérieurs soignés et de superbes annexes de rangement :Un joli jardin paysagé et clos avec un grand abri bois, idéal pour profiter des beaux jours.Un grand garage, un espace atelier pour les bricoleurs, ainsi que deux places de parking privatives.🔧 Les points forts techniques :Maison entièrement raccordée au tout-à-l'égout.Chauffage individuel électrique.Excellente note énergétique (DPE : D / GES : B).Prix de vente : 229 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)Un véritable cocon familial, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier votre visite !