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Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
4 ch
118㎡

295 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
4 ch
118㎡

295 000 € (2 500 €/m²)

Maison Bouguenais

MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison avec un parement pierre extérieur de qualité, dans un petit village calme de Bouguenais.

Rare & Coup de Coeur assuré !

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!

Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.

Les Atouts :

Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.

A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.

Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 500 €

Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

Réf. 193489 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 282 500 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    187 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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