Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison en centre ville de Bonnetable.

L'entrée en tomettes, les poutres et le jardin vous séduiront.

la maison comprend un séjour, 2 chambres, salle de douche, et wc séparé.

Le grenier peut être aménagé (actuellement un accès par l'extérieur).

La partie toiture côté jardin, et la facade ont été fait en 2020.

Le jardin avec ces dépendances sans vis à vis est très agréable, fleurit et un espace cour et pelouse vous séduiront.

Le chauffage est au gaz de ville.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 93100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 88 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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BONNETABLE - MAISON - 222 m² avec 6 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires.

En coeur de ville, cette Maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, Garage, grande cave, terrasse avec store banne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

72110 BONNETABLE

BIEN EN EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Le Gentleman de l'Immobilier, Lionel Sénéchal, vous présente cette remarquable demeure de prestige d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et paysagé de plus de 2 200 m².

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'accueil touristique, cette demeure bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : à environ 2 heures de Paris, à proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, à moins de 20 minutes du Mans et à moins de 15 minutes d'un accès autoroutier.

UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS :

Le rez-de-chaussée offre une vie confortable et fonctionnelle avec de très beaux espaces :

- Une vaste entrée,

- Un salon lumineux de plus de 40 m2,

- Un 2ème salon / entrée de plus de 20 m2,

- Un séjour aux beaux volumes (25 m2),

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 20 m2,

- Une grande suite parentale de plus de 20 m2,

- Un bureau / dressing de 17 m2,

- De nombreux espaces de rangement.

A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres de plus de 15 m2, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.

L'étage comprend également une lingerie, un bureau, de nombreux placards ainsi qu'une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue et des extérieurs.

DES PRESTATIONS ET POSSIBILITÉS RARES :

Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant encore un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Le double sous-sol de plus de 120 m2, dont l'un est agrémenté de parquet, apporte de très importantes capacités de stockage, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville dans l'hyper centre de Bonnétable avec terrasse, jardin et garage comprenant pièce de vie et une grande cuisine, wc.

A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau

Grenier

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Idéalement nichée au cœur d'un environnement paisible, cette agréable maison de 70 m² offre un cadre de vie privilégié, associant la sérénité d'un quartier préservé à la praticité du quotidien grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son état impeccable qui permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié : Une adresse recherchée dans une rue calme et peu passante, tout en bénéficiant de l'accès direct aux commodités du centre, aux écoles et aux transports.

Pièce de vie conviviale : Un bel espace séjour-salon baigné de lumière naturelle, pensé pour le confort et le partage, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale.

Vie de plain-pied : Une première chambre confortable située directement au rez-de-chaussée, offrant une véritable autonomie au quotidien selon vos besoins d'aménagement.

Espace d'eau fonctionnel : Une salle d'eau pratique et soignée, équipée d'une douche et de ses toilettes intégrées.

Chambre cocooning à l'étage : Un bel espace supérieur dévoilant une vaste chambre lumineuse sous combles, idéale pour créer un refuge parental intime ou une suite dédiée aux invités.

Extérieur intimiste : Une terrasse bien exposée et totalement à l'abri des regards, parfaite pour savourer des repas en plein air et des moments de détente en toute discrétion.

Stationnement et stockage : Un garage privatif complétant l'ensemble, idéal pour sécuriser un deux-roues, abriter un véhicule citadin ou faire office d'atelier et de zone de rangement.

une 3eme chambre prete a etre aménagée peut s'ajouter à la surface existante (les rails, le placo ainsi que le Velux sont déjà posés).

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif pérenne ou une retraite au calme.

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Dans une rue calme mais proche des commerces, avec jardin sans vis-à-vis.

Maison habitable de suite comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.

A l'étage une grande chambre.

Un petit garage et une terrasse complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €

Honoraires charge vendeur

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Brigitte Désert mandataire MegAgence vous présente en exclusivité sur la commune de Bonnétable cette maison de ville proche du centre ville en parfait état comprenant une belle pièce de vie, une belle petite cuisine bien aménagée et équipée, un bureau, wc.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc.

Un garage, cave.

Chauffage au gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,33 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison d'architecte de plain pied à deux pas des commodités de Bonnétable. Lignes contemporaines, volumes généreux, terrain de plus de 3 000 m². Je vous emmène à la découverte de ce bien d'exception, construit en 2010. L'entrée distribue un grand espace de vie lumineux : un séjour double baigné de lumière grâce à ses larges baies en triple vitrage ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace du quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet espace. Au sous-sol cette maison révèle également son potentiel, et il est de taille ! On y trouve un studio indépendant de 30 m² avec kitchenette et salle d'eau et WC, parfait pour un projet locatif ou pour offrir son indépendance à un grand enfant, grand garage, un local technique, une cave, et surtout un espace de stockage impressionnant de plus de 120 m². Un véritable atout pour un artisan ou une activité commerciale indépendante qui cherche à stocker du matériel, ou pour tout projet nécessitant un grand volume au sec : bureau, atelier, salle de sport, archives. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente : jardin avec arbres fruitiers, terrasse, bassin d'agrément, et un puits qui permet une belle autonomie en eau. Portail coulissant électrique, visiophone et large espace de stationnement avec carport complètent le tableau. Côté technique : chauffage individuel par poêle à granulés, triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries avec volets roulants motorisés et assainissement par phytoépuration. Une maison rare, pensée pour les familles en quête d'espace et d'autonomie, un vrai coup de cOEur à venir découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>