À Boistrudan, profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche de Janzé et des principaux axes du secteur rennais.
Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet permet de bénéficier d’un quotidien paisible avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement dans les communes environnantes.
Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé pour le quotidien.
Sa pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.
L’espace nuit comprend :
2 chambres confortables,
une salle de bain fonctionnelle,
un WC indépendant,
ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement et le rangement.
Compacte et bien pensée, cette maison constitue une solution idéale pour :
un premier achat,
un investissement locatif,
ou un projet de vie accessible et facile à entretenir.
Avec son agencement optimisé et ses volumes fonctionnels, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, praticité et maîtrise du budget.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison propose des aménagements optimisés ainsi que plusieurs possibilités de personnalisation des finitions afin d’adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.
Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant :
un chauffage performant et économique,
un rafraîchissement appréciable en été,
une consommation énergétique maîtrisée,
et un entretien simplifié.
Faites confiance à Axces Habitat pour concrétiser un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305C4CF9211 - 22/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Boistrudan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Boistrudan
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 5 pièces
Boistrudan 35
278 000 €
(2 598 €/m²)
Coup de Cœur à Boistrudan : Maison T5 Économe & Familiale
Profitez du calme absolu dans cette maison de 107 m² (2012) sur un terrain de 700 m², où confort moderne rime avec économies d'énergie (DPE C).
Pourquoi vous allez l'aimer :
Lumière & Espace : Séjour de 33 m² avec cuisine équipée.
Praticité : 4 chambres dont une vie de plain-pied au RDC.
Équipements Premium : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.
Les + : Garage avec grenier et arrière-cuisine fonctionnelle.
Le bonus vie de village : Faites tout à pied ! Ouverture imminente du nouveau commerce multiservices à deux pas : bar, resto, épicerie et pain frais.
Une maison saine, un quotidien facilité. Posez vos valises !
Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
8
Vente maison 3 pièces
Boistrudan 35
252 000 €
(2 355 €/m²)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - BOISTRUDAN - MAISON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
À découvrir sans tarder sur la commune de Boistrudan !
Cette maison de 107 m² habitables, exposée plein SUD, offre un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier offrant une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, d'une cuisine fermée aménagée, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'une dépendance, idéals pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.
La maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, du tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage électrique.
Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 372 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou encore de division parcellaire selon votre projet.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de potentiel et de grands espaces !
Réf : 1174AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
107㎡
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Vente maison 5 pièces
Boistrudan 35
317 700 €
(2 502 €/m²)
Découvrez cette superbe maison d'architecte en ossature bois, alliant charme, modernité et confort, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 856 m², cette maison familiale d'environ 127 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle à manger conviviale
Un salon lumineux
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Une chambre
Une buanderie et un cellier offrant un espace de rangement optimal
À l'étage :
Deux chambres
Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire
Vous profiterez d'un terrain arboré avec différentes essences fruitières (cerisier, noyer, pommier…), idéal pour savourer un cadre naturel privilégié.
Terrasse en bois parfaite pour les moments de détente
Cabanon de jardin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1258.00 € et 1702.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
127㎡
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Vente maison 4 pièces
Boistrudan 35
249 600 €
(2 333 €/m²)
À découvrir sans tarder sur la charmante commune de Boistrudan, cette authentique maison de bourg de plain-pied d'environ 107 m² habitables vous séduira par son cachet, sa luminosité et son incroyable potentiel.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en bénéficiant des commodités d'un bourg convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine indépendante aménagée, agrémentée d'une cheminée ouverte apportant chaleur et convivialité, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Véritable atout de ce bien : un vaste grenier avec une très belle hauteur sous plafond laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou atelier créatif… un potentiel rare à exploiter selon vos envies.
Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. Garage, dépendance et espaces de stockage viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un magnifique terrain constructible de 2 372 m², cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et de nature : potager, verger, poulailler, animaux ou futurs projets d'aménagement… tout est possible !
Côté prestations : couverture en ardoises naturelles, tout-à-l'égout, chauffage électrique.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !
Contactez-moi vite
Cette annonce référence 333773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.
Prix du bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
107㎡
6
Vente maison 6 pièces
Boistrudan 35
267 750 €
(1 940 €/m²)
L'agence Nestenn Châteaugiron vous invite à découvrir cette charmante longère pleine de potentiel, idéalement située entre Boistrudan et Essé, à seulement 10 minutes de Janzé.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied développe 139 m2 où chacun pourra trouver sa place. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments simples et authentiques en famille ou entre amis.
Avec ses 4 chambres et ses nombreux espaces de rangement, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une vie de famille sereine.
La structure est saine (toiture et murs en bon état), vous laissant la liberté de repenser les espaces et la décoration selon vos envies? et de créer un lieu qui vous ressemble vraiment.
A l'extérieur, le terrain de 1515 m2 vous plonge dans un cadre champêtre apaisant, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme environnant.
Un double garage et un hangar complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, atelier ou projets personnels.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
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Vente maison 5 pièces
Boistrudan 35
264 720 €
(1 918 €/m²)
BOISTRUDAN, Maison d'habitation - En campagne, longère en pierres, d'une surface habitable de 138 m² sur une parcelle d'env. 1515 m², avec dépendances.
La maison rénovée en totalité au rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
Greniers au-dessus.
A l'arrière de l'habitation, et communiquant avec, un grand garage et une buanderie.
En face, grand préau avec anciennes soues à cochons.
Espace pelouse et cour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
138㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 4 pièces
Boistrudan 35
295 000 €
(3 391 €/m²)
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
35150 – BOISTRUDAN – CORPS DE FERME - LONGÉRE – 4 PIÈCES – 85 m2 – 2 DÉPENDANCES A RÉNOVER – 3 HANGARS – TERRAIN 17197 m2 .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété en campagne de Boistrudan, offrant un grand potentiel de rénovation et d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.
La maison :
Au rez de chaussée :
• Séjour avec cheminée et cuisine ouverte,
• 3 chambres et un bureau,
• wc et salle de bain,
• rénovation effectuée en 2022.
• un cellier,
• un garage,
A l'étage :
- Une surface d'environ 90 m2 à aménager, l'isolation, les ouvertures et l'électricité sont réalisés.
Dépendances :
2 dépendances de 150 m2 et 170 m2 au sol pouvant être aménagées en habitation,
3 hangars d'environ 60 m2- 63 m2 et 100 m2 sur terre battue.
Terrain :
- Une surface total de 17 197 m2 en 3 parcelles accolée
- L'ensemble est divisible en 2 ou 3 lots indépendants.
Cette propriété offre de multiples possibilités entre habitation et exploitation professionnelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Boistrudan 35
251 490 €
(1 796 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION MANDAT évidence EXCLUSIF: BOISTRUDAN.
Venez découvrir cette très belle maison de 140m2 dans un cadre idéal ou le calme et la tranquillité vous séduiront. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau, un vaste séjour baigné de lumière ou vous trouverez réconfort prêt d'un poêle a bois ! Sa cuisine équipée et aménagée propose des prestations de qualités avec un espace buanderie .A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bel espace bureau.
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