Maison 4 pièces

Situé Un lieu exceptionnel entre mer et terre., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 100 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE,

Je vous propose une maison a rénover située au coeur de la commune d'ETABLES SUR MER. Vous profiterez des commerces, du cinéma, du parc et du bord de mer à proximité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une véranda exposé sud-ouest, un WC. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et deux chambres en enfilade.

Le jardin est clos et […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage du Moulin, ce domaine confidentiel déploie un univers rare au coeur de près de 4 hectares de nature préservée. Véritable havre de paix, la propriété séduit dès les premiers instants par son parc paysager, ses majestueux palmiers, ses agapanthes en fleurs, son ruisseau serpentant au fil du jardin, ses plans d'eau et le vestige chargé d'histoire du viaduc du Ponto, qui confère au lieu une identité singulière.

La demeure développe aujourd'hui deux habitations indépendantes de 90 m2 au sol chacune, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elles peuvent être conservées telles quelles pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou réunies afin de créer une résidence familiale d'exception d'environ 180 m2 au sol (surface habitable 165 m2)

L'ensemble propose alors 10 pièces, dont 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC, dans des volumes baignés de lumière et largement ouverts sur la nature grâce aux nombreuses terrasses.

Deux garages, dont un spécialement conçu pour un bateau, complètent les prestations, ainsi qu'un puits permettant l'arrosage de l'ensemble du parc.

Chaque promenade révèle une nouvelle perspective entre les essences remarquables, les reflets de l'eau et le charme intemporel de ce domaine hors du commun.

A la fois élégant, confidentiel et inspirant, ce bien séduira les amoureux de propriétés atypiques, les passionnés de nature ou les porteurs d'un projet de vie familial d'exception. Un lieu où patrimoine, sérénité et potentiel se rencontrent dans un cadre absolument unique.

Classe énergie D (203KWh/m2/an) Climat B (8 kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER

Maison traditionnelle propsant une vue mer, comprenant :

Au sous-sol : garage , une pièce, chaufferie-buanderie.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon avec vue mer ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur balcon,WC avec lave mains, suite parentale composée d'une chambre avec placard, salle de bains.

A l'étage :

mezzanine , 4 chambres, salle d'eau , lingerie, WC.

Jardin de 878 m² et 1/4 en indivision d'une parcelle attenante à la propriété d'une surface de 3915m².

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC ETABLES SUR MER,

Maison d'habitation construite en 1982 en parpaings sous couvertures d'ardoises comprenant :

au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ( plaque gaz, hotte, four), salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur terrasse, chambre, salle de bains, WC;

A l'étage : trois chambres dont deux avec penderie, bureau, salle d'eau avec WC, grenier .

Garage

Store banne électrique

deux abris de jardins

Terrasse dallée

Jardin

le tout sur 737 m² de terrain - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Herve vous propose : MAISON DE CARACTÈRE et GÎTES de CHARME lieu de vie idéal pour recevoir ou continuer l'activité de location touristique. Au coeur d'un environnement préservé et recherché du littoral breton, ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME en pierre alliant QUALITÉ DE VIE, AUTHENTICITÉ et POTENTIEL ÉCONOMIQUE. Véritable havre de paix, cette propriété à l'atmosphère unique d'un petit village privé offre une opportunité rare de conjuguer une MAISON PRINCIPALE DE CARACTÈRE avec de CHARMANTES PETITES MAISONS indépendantes actuellement exploitées en location touristique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre tout en apportant le confort moderne attendu par les hôtes. CHAQUE PETITE MAISON séduit par sa propre identité, ses prestations de qualité, ses aménagements intérieurs comme extérieurs réfléchis avec attention pour préserver l'intimité et l'indépendance des occupants. L'organisation a été pensée pour que chacun puisse apprécier le charme apaisant du lieu. La MAISON PRINCIPALE permet de profiter pleinement du site tout en conservant une parfaite indépendance vis-à-vis de l'activité locative. Les volumes, les matériaux et l'atmosphère générale témoignent d'un lieu ayant conservé toute son âme. Elle propose une cuisine familiale dînatoire invitant aux moments de partage, un salon chaleureux où l'ambiance de la maison se révèle pleinement et pour le moment trois chambres. Des travaux complémentaires finiront d’exploiter tout le potentiel de la maison. Des espaces restent à rénover et à personnaliser, vous permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. Située au coeur de BINIC ETABLES-SUR-MER, véritable perle du littoral costarmoricain, offrant un cadre de vie privilégié entre plages, port, chemins côtiers et ambiance balnéaire, la propriété bénéficie d'une adresse recherchée alliant charme breton et qualité de vie. Profitant de la proximité immédiate de la mer, d'un bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à BINIC, cette élégante contemporaine de 157m2 allie confort, volumes, et sérénité: piscine, jardin clos, prestations soignées...ici tout est prêt pour poser vos valises et installer votre famille.

Au RDC, vous découvrirez près de 100m2 de vie bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un second salon plus intimiste avec son poêle à bois. La chambre principale avec son dressing et bureau et salle de douche privative, et un WC;

A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres très lumineuses, une salle de bain et un WC; Un escalier escamotable vous permet d’accéder au grenier aménageable pour projet éventuel de pièces supplémentaires.

L’extérieur ne laisse rien au hasard, terrasse, piscine, et jardin clos. Un garage avec porte électrique et lingerie sont attenants à la maison. Portail électrique, coure bitumée, pelouse et verdure.

Cette maison est dotée d'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est équipée de panneaux solaires performants générant un rapport annuel d'environ 1900 euro, réduisant ainsi les charges.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Exceptionnel terrain de 484m² et maison de 90m² à Binic-Étables-sur-Mer, perle de la côte bretonne. Découvrez cette opportunité unique à la vente dans la charmante ville de Binic-Étables-sur-Mer. Un terrain de 484m², idéalement situé, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de s'installer sur la côte bretonne. Le terrain est à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes métropoles. Sur ce terrain, une maison de 90m², de type étage, avec une architecture moderne. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes, toutes bénéficiant d'une belle luminosité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vivre au bord de la mer dans une ville charmante et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>