PEGASUS NOTAIRES

Quartier VENOIX - Résidence BELLEVUE au 2ème étage POUR INVESTISSEUR 1 Lot comprenant 2 studios vendus loués et meublés 1) loyer de 340 euros + 75 euros de charges - refait à neuf il y a 2 ans 2) loyer de 458.17 euros + 60 euros de charges Taxe foncière pour le lot 755 euros Chauffage individuel électrique Bonne rentabilité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Procédure en cours) - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

A proximité de toutes les commodités et bus de ville à pied, maison traditionnelle de 1975 d'environ 120 m2 habitables avec VIE DE PLAIN-PIED :Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/salon (possibilité d'agrandir sur le bureau), deux chambres, bureau, salle d'eau, wc.A l'étage : palier avec accès combles pour stockage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle d'eau/wc.Sous-sol complet avec buanderie chauffée et garage.L'ensemble sur une parcelle arborée de 576 m2 avec terrasse de plein-pied au SUDDes travaux sont à prévoir mais la maison est parfaitement entretenue (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier VENOIX - Résidence BELLEVUE au 1er étage POUR INVESTISSEUR 1 Lot comprenant 2 studios vendus loués et meublés 1) loyer de 440 euros + 70 euros de charges - Kitchenette refaite et ballon d'eau chaude changé 2) loyer de 455.84 euros + 68.30 euros de charges Taxe foncière pour le lot 755 euros Chauffage individuel électrique Bonne rentabilité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Procédure en cours) - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

Dans commune avec toutes les commodités, maison individuelle de 1970 rénovée récemment, d'environ 137 m2 habitable avec VIE DE PLAIN-PIED :Entrée, vaste pièce de vie de plus de 50 m2 regroupant cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle/salon avec poêle à granules, deux chambres, salle d'eau, wc.A l'étage : palier desservant suite parentale (chambre, SDE et dressing), deux autres chambres, salle de bains, wc.Dépendance en annexe de 25 m2 et facilité de stationnement dans la courL'ensemble sur une parcelle de 660 m2 Une maison fonctionnelle, lumineuse dans un quartier calme en impasse. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAEN RIVE DROITE - Quartier des Rives de l'OrneMaison des années 50 d'environ 215 m2 habitable avec 5 chambres, jardin et garage :Entrée avec rangements, salon cathédrale avec poêle à granules + cuisine ouverte sur la salle à manger l'ensemble d'environ 55 m2, arrière cuisine, dégagement avec grands placards, deux chambres de plain-pied, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc avec lave-mains.A l'étage : d'un côté mezzanine/espace bureau + chambre avec salle d'eau et par un autre escalier : deux autres chambres avec chacune leur salle de bains privative.Jardin arboré et fleuri à l'arrière de la maison avec possibilité de stationner un véhicule + garage privatif en annexe (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)