Située à Bessines, à quelques minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de 114 m², lumineuse et très bien entretenue.

Elle se compose :

• d'une pièce de vie lumineuse et agréable

• d'une cuisine fonctionnelle

• de 4 chambres

• d'une salle d'eau moderne

• d'un grand cellier, très pratique pour le rangement

Confort

• Pompe à chaleur air / eau

• Maison très bien entretenue

• Espaces lumineux et fonctionnels

Extérieur

Vous profiterez d'un jardin arboré de 789 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille et les repas en extérieur.

Localisation

Maison située sur la commune de Bessines, avec un accès rapide :

• Niort

• commerces et écoles

• axes routiers

Cette annonce référence 324566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

79 000 - BESSINES – VILLA 120 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1060 M² - 6 KM de NIORT.

***. VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous sol semi-enterré d'une surface d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 1060 m²

Cette maison se compose de la manière suivante :

Une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée (52 m²).

Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : Trois chambres (10.3, 9.3 & 9.7 m²) dont deux avec placard, une salle de bains (7.2 m²) avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasque, un Wc indépendant, cellier (5.1 m²).

Au sous sol : une buanderie (15m²), double Garage d'environ 62 m² dont une partie peut être aménagée.

Secteur très calme et résidentiel, proche toutes commodités.

Terrain arboré de 1060 m² avec une vue dominante sur Niort.

Nous sommes à 10 min à pied du centre bourg et de son école primaire, 6 km de la gare de Niort & 45 min de la Rochelle !

Chauffage Gaz de ville.

Année de construction : 2000.

Huisseries double vitrage.

Tout à l'égout.

L'ancienne fosse septique permet une réserve d'eau de 3000 litres.

Taxe Foncière : 1200 €.

Beau potentiel, rafraichissement à prévoir.

Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

79 000 - BESSINES – MAISON 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1500 M² - 6 KM de NIORT.

***. VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous sol semi-enterré d'une surface d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 1500 m².

Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (33 m²), une cuisine équipée et aménagée (14 m²). Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : Trois chambres (9,2 - 9.5 & 9.7 m²), une salle de bains (4,6m²) avec baignoire , douche et meuble double vasque, un Wc indépendant,.

Au sous sol : Garage d'environ 38 m².

Secteur très calme et résidentiel, proche toutes commodités.

Terrain arboré de 1500 m².

Nous sommes à 10 min à pied du centre bourg et de son école primaire, 6 km de la gare de Niort & 45 min de la Rochelle !

Chauffage électrique.

Huisseries double vitrage.

Tout à l'égout.

Beau potentiel, Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Bessines – secteur résidentiel recherché aux portes de Niort

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa familiale de 225 m² habitables, implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m².

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et prestations extérieures de qualité.

Des espaces de vie généreux

Entrée accueillante

Vaste pièce de vie lumineuse

Salon convivial

Salle à manger ouverte

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

Des volumes parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception.

6 chambres possibles

Rez-de-chaussée :

Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

Une chambre supplémentaire

Bureau (pouvant devenir chambre)

WC indépendant

Pièce dédiée au jacuzzi

Jusqu'à 3 chambres de plain-pied.

À l'étage :

Trois chambres avec rangements

Salle de bains avec douche

WC séparé

Extérieurs soignés

Terrain clos et paysagé de 1 461 m²

Piscine 10 x 5 m chauffée avec volet électrique immergé

Pool house d'environ 33 m² avec sanitaires

Pergola bioclimatique motorisée de 32 m²

Terrasse conviviale

Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Stationnement confortable

Garage fermé

Garage ouvert / carport d'environ 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace atelier

Plusieurs places de stationnement supplémentaires

Confort moderne

Chauffage par pompe à chaleur

Climatisation

Prestations extérieures premium

Volumes généreux

Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille exigeante recherchant espace et confort à proximité immédiate de Niort.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette annonce référence 323425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 624 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort.

Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison.

La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé.

Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée !

C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Haoui vous propose : Découvrez ce plain-pied de 124 m², maison des années 70, ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Les Atouts de ce bien : • Espace de vie lumineux : Un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour la convivialité. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Fonctionnalité : Une buanderie indépendante équipée d'un point d'eau et vaste rangements. Portail motorisé et interphone • Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une facture énergétique très faible. Tout à l'égout Extérieur & Potentiel : • Terrain clos et paysagé : Un jardin parfait pour vos moments avec terrasse carrelée et pergola. La maison ne dispose pas de garage / careport, le terrain permet d'en construire un facilement selon vos besoins Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Décoration réalisée avec goût, finitions impeccables et performance énergétique au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Haoui vous propose : Venez découvrir dans un secteur calme de Bessines, cette maison en ossature bois des années 90. Elle se compose d'une cuisine ouverte (14 m² environ) sur pièce de vie (33 m² environ), de 3 chambres de 9 m² environ, d'une salle d'eau (douche + baignoire) en bon état, WC indépendant Au sous sol, un garage de 38 m² environ avec porte motorisée sectionnelle. Côté jardin, 1500 m² environ de terrain constructible Nécessite rafraichissement et travaux Huisseries PVC double vitrage et métal (volets roulants) Très bonne isolation des combles Chauffage éléctrique + plafond rayonnant électrique Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaud Garnier vous propose : Maison de 76 m² sur un vaste terrain de 1385 m² à Bessines. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature. Construite en 2001, elle se présente sur deux étages offrant un agencement agréable et fonctionnel. À l'étage principal, se trouve la cuisine ainsi que la grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau supérieur accueille les 2 chambres ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée discrète et une petite terrasse couverte vous invitent à vous détendre et profiter de l'espace extérieur. Malgré son bon état général, cette maison offre des possibilités d'embellissement pour la personnaliser à votre goût. Située dans la charmante commune de Bessines, à quelques mètres d'un arrêt de bus et d'espaces verts, cette propriété respire la tranquilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>