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197 291 €
(2 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : très belle parcelle constructible non viabilisée située sur l`axe Thouars, Parthenay
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 63 24 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 33 22 11
204 444 €
(2 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : très belle parcelle constructible non viabilisée située sur l`axe Thouars, Parthenay
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
208 935 €
(2 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : très belle parcelle constructible non viabilisée située sur l`axe Thouars, Parthenay
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
173 000 €
(2 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Iad France - Noémie Boisson vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, d’une surface habitable de 80 m². Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 30 m², trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse à l’ensemble, complété par un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable entièrement clos, ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’un cabanon. Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
15
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06 59 28 47 59
118 740 €
(813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 39118 :
Découvrez cette maison d'environ 137 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de plus de 45 m2, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois.
Un dégagement ainsi qu'un espace buanderie/salle d'eau restent à terminer de rénover selon vos envies.
A l'étage, un spacieux dégagement dessert 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
A l'extérieur, un grand espace de stationnement complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m2 de terrain entièrement constructible.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 51
133 750 €
(1 715 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Maison de plain pied actuellement louée dans un quartier calme. Celle-ci est composée d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un séjour, d'une salle à manger poele à pellet. De 2 chambres, une salle de bain et WC et cellier.
Il y a également une terrasse, abri jardin, un garage/chaufferie, un terrain clôturé arboré avec pelouse de 700m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 79 78 15 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
159 000 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : En exclusivité à Saint Jean de Thouars, Charmante Maison très bien située de 3 chambres avec grand jardin et garage. Cette maison de 98 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur un terrain de 1400 m², avec vue sur la vallée du thouet. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur, elle offre une cuisine équipée et séparée, une salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une de 16 m² et un toilette séparé. Au sous sol, une troisième chambre, une cave, un atelier et un garage de 40 m² avec une partie carrelé. Aucun travaux à prévoir mise à part du rafraichissement. Pompe à chaleur air / eau de 2023, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, tout à l'égout, combles isolés et cour en enrobé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 74 93 96 24
128 890 €
(1 329 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforêt 19829 :
Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Thouars, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 96 m2.
Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une pièce repas de 13 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une cheminée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 96 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage non attenant pouvant accueillir un camping-car.
La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage.
La tout sur un terrain clos de 1064 m2 avec deux portails motorisés
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97m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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05 24 72 79 51
175 440 €
(1 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
A découvrir sur le secteur recherché de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison avec accès de plain-pied et sous-sol semi-enterré.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 comprenant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace donne accès à une terrasse sur pilotis idéale pour profiter des extérieurs.
La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.
L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce annexe sans fenêtre pouvant servir d'espace de stockage, ou de bureau selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, offrant performance énergétique et confort au quotidien.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 000 m2 dispose également d'un second […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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05 24 72 79 51
169 840 €
(954 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 37343 :
A l'entrée de Thouars, sur l'axe recherché Thouars - Parthenay - Bressuire, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol de 180 m2 offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celle-ci, d'une entrée avec rangements ainsi que d'un vaste séjour de 42 m2 avec insert, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle d'eau, deux WC, une lingerie ainsi qu'un espace bureau ouvert sur la véranda. Une terrasse à l'avant vient compléter cet espace de vie convivial et agréable.
Le sous-sol propose un grand garage isolé de 83 m2 avec porte motorisée, une pièce supplémentaire, un cellier ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
- vie de plain-pied
- […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
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05 24 72 79 51
159 440 €
(1 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 37790 :
Idéalement située à Saint-Jean-de-Thouars, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce pavillon offrant un cadre de vie calme (situé dans une impasse) et lumineux (espace de vie au premier niveau).
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou toute autre fonctionnalité, puis à un espace arrière-cuisine, buanderie et chaufferie très fonctionnel, avec une salle d'eau et un WC en accès direct vers la terrasse arrière sous carport.
Le garage avec porte motorisée vient compléter ce premier niveau.
A l'étage, le palier lumineux dessert une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, trois chambres, un WC et une salle de bains/douche.
Côté extérieur, le terrain de plus de 500 m2 est entièrement clos. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble.
Côté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les chambres). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est une pompe à chaleur hybride installée par l'entreprise Migeon en […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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Vue 3D
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05 24 72 79 51
39 900 €
(633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison à rénover de 63 m² située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, WC, une salle d'eau et un cellier donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, et une grange avec son garage. Côté technique : tableau électrique à jour, chaudière fuel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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07 72 44 50 42
259 000 €
(1 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parnay
Iad France - Monique Paumier vous propose : PARNAY - MAISON 132 m² - DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE DOUBLE - TERRAIN CLOS 1135 m²- Cette maison de 2004 vous offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 67 m² avec son séjour / salon / cuisine aménagée / équipée et sa véranda chauffée. 3 CHAMBRES AVEC DRESSING, une salle d'eau avec rangements et un WC séparé complète cette maison. En sous-sol, une spacieuse buanderie assure un espace de rangement et de service appréciable au quotidien, une grande pièce avec baie vitrée coulissante, une pièce pouvant servir de chambre et un atelier. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que le garage ouvert offre un espace de stationnement pour 2 véhicules. Coté équipement, Poêle à granulés, Adoucisseur d'eau, FIBRE, Portail motorisé, Portillon, Forage pour le jardin, tout à l'égout. À noter la présence d'une boulangerie à 1,5 km, arrêt de Bus pour le collège et le lycée à proximité de la maison. Regroupement scolaire de la maternelle à la primaire Turquant, Montsoreau, Souzay-Champigny. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 87 39 83 45
162 000 €
(1 350 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
SECTEUR SAUMUR EST - À Fontevraud-l'Abbaye, proche de l'abbaye et des commerces, cette maison est sans vis-à-vis. Elle dispose d'espaces de vie intéressants, avec quelques travaux à prévoir pour valoriser ses volumes. Greniers aménageables, cave voûtée, garage, dépendance pour camping-car et terrain clos en partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7.11%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 19 17 79 21
139 000 €
(946 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
Maison 4 chambres, 147m² (290m² au sol), à Fontevraud l'AbbayeConstruite en 1968, rue de Beaulieu, découvrez cette maison familiale, à 15 minutes du centre ville de Saumur en voiture et 8 minutes de la Loire et quelques minutes à pied de l'Abbaye.L'ensemble comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un wc.Un appartement avec entrée indépendante contenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une séjour et une véranda.Une ouverture aujourd'hui fermée peut-être rouverte aisément pour faire la jonction avec le reste de la maison.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, second wc.En sous-sol, un vaste garage d'environs 100m².Chauffage tout électriqueToiture en ardoises non amiantéesRaccordée à la fibreN'hésitez pas à contacter Wilhem MELET pour plus de renseignements.Ce bien vous est proposé au prix de 139000 euros dont 9000 euros d'honoraires (6,9%) à charge acquéreur.DPE : D (220) et B (8)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 84 51 60 89
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02 52 59 71 19
162 000 €
(1 350 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32 m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping-car pour l'hivernage. Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau. Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 77 90 83 95
259 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
15 min de Saumur, FONTEVRAUD L'ABBAYE, village de charme
Beau potentiel pour cette maison composée : entrée, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2
WC, étage à finir d'aménager.
Sous-sol complet.
Jardin avec deuxième garageLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 42 08 35
448 000 €
(1 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Souzay-Champigny
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, à Souzay-Champigny, à 10 minutes du centre ville de Saumur et de la gare, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère présentant une maison de 235 M² sur deux niveaux principaux ainsi qu'une chambre et un grenier en troisième niveau.Au rez-de-chaussée, une grande entrée, agrémentée d'un vestibule et de WC indépendants, dessert, de part et d'autre, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon.Ces pièces, très spacieuses, ont été restaurées avec goût en respectant l'esprit des lieux. Elles sont équipées de poêles à bois et à granules performants, permettant de chauffer l'intégralité du rez-de-chaussée ainsi que l'étage, complétés de radiateurs électriques à l'étage si besoin.Au premier étage, un vaste palier, disposant d'un coin bureau, dessert une chambre parentale avec douche et dressing. Une seconde chambre, actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis avec salle de bain, puis deux autres chambres agrémentées d'une salle de douche commune.A l'étage supérieur, une dernière chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou un endroit calme pour créer un lieu de travail ou de concentration ainsi qu'un grenier.Les extérieurs sont agrémentés d'une grande terrasse en bois, une dépendance de 30 M², un garage, un atelier, une cave.La propriété est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.Pour une parfaite information, les diagnostics et factures des travaux réalisés seront transmis à l'issue des visites.DPE :D GES:BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 690 euros et 5 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Coût du projet: 448 000 euros frais d'agence inclus charge vendeursMandat N° 467 363Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHER Vanessa et Margaux, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
5 sdb
20/10/26
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06 59 42 88 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
125 000 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Souzay-Champigny
Iad France - Jessica Anger vous propose : À Vendre – Authentique longère avec dépendances à Souzay-Champigny, à quelques minutes de Saumur Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune prisée de * Souzay-Champigny * , à seulement quelques minutes de * Saumur * , cette authentique longère offre un cadre de vie paisible et un formidable potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ainsi que des espaces de vie à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez * quatre chambres * , dont * trois en enfilade * , offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : greniers aménageables, une dépendance comprenant deux pièces avec entrée indépendante, un garage ainsi qu'une * très grande cave * , idéale pour les amateurs de vin, le stockage ou un futur espace atypique. Des * travaux de rénovation * sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. Les atouts : * Longère pleine de charme et d'authenticité * À quelques minutes seulement de Saumur * Cuisine et salon * 4 chambres à l'étage * Nombreuses dépendances et greniers * Dépendance indépendante de deux pièces * Grand garage * Très belle cave * Fort potentiel d'aménagement * Idéal pour une résidence principale, une maison de famille, un gîte ou un projet d'investissement Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
23
×
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06 32 23 65 12
260 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Souzay-Champigny
À vendre : Charmante maison à Souzay-Champigny, 49400. Découvrez cette maison de caractère en parfait état de 147 m² habitables sur les bords de la Loire.Profitez d'un séjour de plus de 36 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. La maison offre une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres spacieuses et lumineuses dont une de 32,2 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et deux WC.Appréciez le confort d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C) grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation.Située dans un petit village avec une vue sur la Loire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Deux terrasses extérieures vous permettront de profiter pleinement du jardin. Un carport protègera votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
15
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02 52 42 99 81
263 000 €
(1 765 €/m²)
Maison
Souzay-Champigny
8 min de SAUMUR, village de Souzay Champigny
Une maison d'habitation comprenant :
- au sous-sol : cave voûtée,
- au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et WC.
- au premier étage : Deux chambres, salle de bains avec WC.
- grenier sur le tout.
Cour, hangar. Puits avec pompe et cabinets d'aisances.
Jardin clos de mursLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Cave
20/10/26
20/10
2
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02 52 42 08 35
275 000 €
(1 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Souzay-Champigny
Iad France - Jessica Anger vous propose : À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées, dans un environnement agréable de Souzay-Champigny, proche de Saumur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel comprenant une lingerie, une chambre / bureau, une véritable suite parentale, un atelier ainsi que des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée constitue le cOEur de la maison. Elle s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté extérieur, les prestations se poursuivent avec un grand garage, un préau situé sous la terrasse, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, le tout sur un terrain de plus de * 1 000 m² * . Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
27
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06 32 23 65 12
122 450 €
(1 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Souzay-Champigny
Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC.
La maison dispose d'un puits.
Diagnostic de Performance Energetique :
Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G.
Émissions : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
×
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02 52 42 08 35
137 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison sur sous-sol datant de 1980, située au cOEur d’Argenton-l’Église, à proximité des commodités, comprenant : À l’étage, un hall, un salon-séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 17 m² à rafraîchir, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m². Les ouvertures de l’étage sont en double vitrage PVC. Un balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend une chambre avec WC de 13,50 m², une pièce à aménager de 16,60 m², ainsi qu’une seconde pièce de 13,50 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une chaufferie-buanderie de 13 m² complète ce niveau. Le garage, d’une superficie de 33 m², est équipé d’une porte électrique. Le rez-de-jardin offre la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle dispose de volets roulants et battants, ainsi que d’une pompe à chaleur de plus de 10 ans. La couverture a été nettoyée et l’isolation des combles a été réalisée en 2026. Le terrain est d’environ 780 m². La taxe foncière s’élève à environ 800 €. La maison présente un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau et des revêtements de sol, certains carrelages étant restés dans leur état d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
22
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06 30 54 11 82
279 900 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Jimmy Douet vous propose : Magnifique demeure de 212 m² rénovée récemment avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et sans vis à vis de 718 m². Idéalement situé dans le centre de Bouillé Loretz avec toutes ses commodités, ce bien se trouve à 40 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur. Lors de votre visite, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée, un séjour et salon séparé avec une belle hauteur sous plafond, WC, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres avec leur rangement, un espace bureau, une salle d'eau, et WC. Cette visite se clôturera par la découverte de la suite parentale de 40 m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. De nombreuses dépendances viennent se rajouter à cet ensemble. Côté technique : parquet massif, chauffage via une pompe à chaleur de 2025, panneaux photovoltaïques, portail de rue motorisé, raccordement à la fibre. Aucun travaux travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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07 72 44 50 42
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