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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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252 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison charentaise de 5 pièces, développant environ 165 m2 habitables, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et grands espaces naturels. Pas de travaux à prévoir. La maison est crépie, mais repose sur une belle structure en pierres, typique de l’architecture charentaise. Située à seulement 1 km de Burie (écoles, commerces, médecin), elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Cognac est accessible en environ 18 minutes, Saintes en 25 minutes, Saint-Jean-d’Angely en 30 minutes, et l’océan à moins d’une heure.Des volumes généreux et une maison prête à vivre Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour de beaux espaces conviviaux :Un salon chaleureux de 32 m2 avec cheminée à insert boisUne grande pièce attenante de 30,12 m2 comprenant salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bureau, avec une mezzanine apportant volume et caractèreUne suite parentale confortable, composée d’une chambre de 14,60 m2, d’un dressing de 3,53 m2 et d’une salle de bains attenante de 8,46 m2 avec baignoire, douche et double vasqueUn cellier de 9 m2, intégrant la pompe à chaleur air/eau (système tout-en-un avec ballon d’eau chaude)Un WC indépendant La maison est chauffée par une PAC air/eau avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique. L’assainissement individuel est conforme et révisé.Un étage pensé pour la vie de famille À l’étage, l’espace nuit comprend :Trois chambres de 10,52 m2, 12,40 m2 et 14,15 m2Une salle de bains de 4,35 m2 avec baignoire et annexe VMCUn WC indépendantUn dégagement spacieux de 11,37 m2, idéal pour un coin bureau, un espace lecture ou jeux. Un extérieur exceptionnel, rare sur le secteur La propriété s’étend sur environ 4.000 m2 de terrain clôturé, avec de nombreuses dépendances, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 47 72 06 93
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04 90 01 91 22
840 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 10 chambres
Cognac
En Grande Champagne, 1er cru de l'appellation Cognac, à quelques kilomètres au sud de la cité marchande, derrière une majestueuse entrée en pierre de taille et son portail en fer forgé, cette ancienne propriété viticole attire l'attention par son élégance et sa grandeur typiquement charentaise.Sa toiture mansardée et ses lucarnes perçant le brisis d'ardoise singularisent le style des belles maisons du XIXe siècle.Le domaine est entouré de prairies, de vignes, de bois et de charmants hameaux qui ponctuent un paysage vallonné.De plus, Vous ne serez jamais très loin de commerces ou d'activités, tout en étant à l'abri du bruit et du stress de nos vie effrénées.L'ancien alambic atteste du passé viticole. Le grand chai de stockage des eaux de vie bénéficie de son agrément (obligations administratives).Même si des travaux sont à prévoir, la propriété est entretenue et reste en bon état.La maison de maître contient plus de 400 m² de surface habitable avec de hauts plafonds, une belle distribution et un accès à l'aile en retour d'équerre.Le rez-de-chaussée se présente comme un double espace de réception aux prestations hors-normes. Il a su conserver à ses matériaux nobles leurs attraits d'origine. Dans la grande pièce de réception de 60m² le temps semble s'être arrêté. Les grandes ouvertures projettent une perspective sur la terrasse surplombant le jardin intérieur. Une douce lumière traverse les pièces aux volumes exceptionnels.Au premier étage, l'escalier principal donne accès à 5 chambres, tandis que l'escalier de service dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces.Au second étage, pour les plus audacieux, le plateau de 160 m² au grenier reste aménageable.L'ensemble comprend également deux logements indépendants de 70 et 100 m², parfaits pour accueillir famille ou projets de gîtes.Par ailleurs, les dépendances sont généreuses et ordonnancées essentiellement autour […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10 chb
5 sdb
21/10/26
21/10
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06 03 37 64 36
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04 99 61 61 61
430 000 €
(1 648 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
COGNAC Centre Ville Très Proche de la Place françois 1er Maison à Vendre - Maison de Ville agréable à vivre, l'ensemble est cosy, les pièces à vivre : séjour, salon et salle à manger ont vus et accès directs sur le patio. La distribution des pièces en parties communicantes, et les accès entre 1er et 2ème étage de par les deux escaliers en pierre et en bois lui confèrent une fluidité séduisante. Le patio exclus de vis à vis apporte un espace de fraicheur et de luminosité. Proximité des commerces, services, animations et transports en commun. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
3 sdb
22/10/26
22/10
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
299 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 695 m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40 m²), une salle à manger de 28 m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse, offrant un véritable cocon de bien-être. Le jardin arboré et intime vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des expositions Est et Ouest pour des moments de détente en extérieur tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un bijou d'exception. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et des écoles, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de ce bien d'exception à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 48 80 09 02
385 200 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cognac
COGNAC - A Vendre Quartier ''jardin public'', Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse de par une large baie vitrée coulissante. Une chambre au RDC avec Salle d'eau et WC, Trois chambres à l'étage avec possibilité d'en créer une quatrième et une chambre dans la dépendance en fond de jardin. Belle architecture intérieure et nombreuses boiseries en Noyer. Commerces, services et animations à quelques minutes également. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable : Petite cuisine au RDC et au 1er Etage séjour, chambre et salle d'eau avec WC +Une annexe au RDC aménageable (actuellement atelier et rangement pour le jardin). RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
399 500 €
(1 737 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
149 700 €
(1 996 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Nouillers
Maison – 2 chambres – Jardin clos – DépendanceLes Nouillers (17380) – secteur calme, proche Saint-Jean-d'Angély (13 min), Tonnay-Charente (20 min) et Rochefort (27 min)Découvrez cette charmante maison offrant un intérieur soigné et agréable, où de nombreux aménagements ont été réalisés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.Rez-de-chausséeSéjour lumineuxCuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipéeSalle de bains avec douche + baignoireBuanderie pratiqueWC indépendantÉtagePalier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrésExtérieurJardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéDépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaireAtouts supplémentairesMaison située dans une rue peu passante, environnement calmeAccès rapide vers Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Charente et RochefortAucun travaux à prévoir : rénovation complète réaliséeBien raccordé au tout-à-l'égoutVous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
376 000 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Nouillers
Iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité à Les Nouillers, 25 minutes de Surgères et Rochefort, cette longère rénovée de 215 m² est nichée sur un terrain de 2900 m² plus 1.5 hectares comprenant un bois prés d'un cours d'eau, un endroit idyllique pour les amateurs de pêche. L'ensemble inclut des grandes dépendances en pierre, un hangar, un studio de 38 m² non attenant (possibilité d'aménager l'étage pour l'agrandir de la même superficie),four à pain fonctionnel. Idéal pour maraîchers ou passionnés de chevaux, possibilité d'agrandir avec 28 hectares supplémentaires dans 3 ans. La toiture refaite, l'électricité, la plomberie sont impeccables, les huisseries récente, un chauffage central au sol assure un confort optimal. Les extérieurs bénéficient d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique. cette longère se compose d'une grande pièce de vie de 80 m², d'une cuisine de 27 m², toilette et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, un toilette, une salle de bains plus un grand palier avec coin bureau. Produit rare ! Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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06 82 38 05 01
106 900 €
(764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Les Nouillers
Iad France - Hugo Benon vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 391 m². La maison principale, d'environ 95 m² habitables, offre de beaux volumes pouvant être repensés et optimisés selon vos projets. Entrée sur cuisine, salon et salle à manger, un chai. À l'étage, palier distribuant une salle de bain, une chambre et accès au grenier. La seconde habitation, d'environ 45 m² habitables, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle se compose d'une entrée sur salon / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, une chambre et accès à une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain situé à l'arrière de la seconde habitation. Un terrain non attenant, accessible en seulement 3 min à pied, complète également la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire. Garage de 60 m². Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'évolution. 10 min : Saint-Jean-d'Angély 5 min : Saint-Savinien 5 min : Tonnay-Boutonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
21/10/26
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06 86 78 58 48
153 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Massac
Iad France - France Rossignol vous propose : LONGÈRE EN PIERRES APPARENTES 134 m² PROCHE MATHA - GRANDS ESPACES DE VIE - 3 CHAMBRES - MEZZANINE- GARAGE ET DÉPENDANCES - JARDIN CLOS Coup de cOEur assuré pour cette agréable maison familiale rénovée offrant de beaux espaces de vie et le charme authentique de l’ancien ! La maison proche de Matha, Aulnay et Saint-Jean-d'Angély dispose de tous les services et commerces de proximité (établissements scolaires, supermarchés, cabinet médical…). * DES TRAVAUX RÉCENTS * ont été réalisés pour améliorer le confort de vie et la qualité de la maison : - Toiture remaniée - Système électrique révisé - Installation d'un poêle à bois tubé - Pose de menuiseries double vitrages - Pose d'une filière d'assainissement conforme - Installation d'une salle de bain avec meuble dressing - Pose d'un portail motorisé * AU REZ-DE-CHAUSSÉE * l'entrée s'ouvre sur une salle à manger / séjour qui offre un bel espace de vie de 40 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale. À la suite, la cuisine dînatoire aménagée et équipée offre un espace convivial pour profiter de repas en famille ou entre amis. Le garage attenant dispose d'un espace cellier et buanderie très utile au quotidien. Une chambre lumineuse de 12 m² est disponible de plain-pied, suivie d'une grande salle de bains / wc de 15 m². * L’ÉTAGE * distribue 2 chambres avec parquet bois et poutres apparentes et une grande mezzanine pouvant être utilisée pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte et des radiateurs électriques. * EN ÉXTERIEUR * , le jardin bien ensoleillé prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le garage avec grenier aménageable et un chai avec rangement complètent utilement cet ensemble. En face de la maison, un vaste auvent en pierre avec toiture bac acier permet le stationnement de plusieurs véhicules, camions ou camping-cars. Ce bâtiment peut permettre […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 20 06 25 35
233 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 6 chambres
Massac
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : MAISON DE CARACTERE à rénover : 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, 7 PIECES, des COMBLES entièrement aménageables, HANGAR et un vaste TERRAIN, cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique : La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine / salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est une rénovation donc un budget travaux est à prévoir ! Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
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06 63 20 30 93
89 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Landes
LANDES, en exclusivité CapifranceCharmante maison en pierres, 55 m² habitables, terrain 65 m²Découvrez cette authentique maison en pierres, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Atouts majeurs : Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et acoustique Tout-à-l'égout et insert à bois pour des économies de chauffage Convecteurs électriques en appoint Cour extérieure de 65 m²À rafraîchir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant et offre un excellent potentiel pour personnaliser votre futur intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
156 000 €
(1 381 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Touches-de-Périgny
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2 , 5 chambres, une salle d' eau , un sous sol , la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain . Rénovation des fenêtres ,de l' électricité ,de la plomberie , carrelage ,effectuée en 2024 , l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage : Rayonnants prévoir traavaux de peinture , enduit . A voir absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
51 000 €
(199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ballans
Situé sur la commune de Ballans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 245 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet d'investissement. La première maison comprend une entrée ouvrant sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine apportant un bel espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et une pièce en enfilade, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de loisirs. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 47 47 02 71
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04 50 45 82 47
155 000 €
(1 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballans
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 10 mn de MATHA 17160 ,la maison se situe à BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
186 300 €
(1 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Torxé
Sur la commune de TORXE, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 5, d'une superficie de 118m² avec terrasse, garage et jardin de 1000m².Vous recherchez une maison habitable de suite sans gros travaux ?Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1000m² dans un environnement calme.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSEE : CUISINE aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, BUANDERIE aménagée et CELLIER, SALLE DE BAIN, wc, DEGAGEMENT avec placard, SEJOUR lumineux de 31m² avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible, 2 CHAMBRES de plain-pied dont une avec placards.A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 2 CHAMBRES.Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec portail et portillon. Un GARAGE et 2 ateliers complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en très bon état, en particulier la toiture dont une partie a été refaite en septembre 2025.La maison pourra être vendue meublée.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Plassay
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante maison de caractère à Plassay de 117 m² habitables alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, implantée sur une parcelle de 257 m² avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée de 25 m² (avec un cellier attenant) communiquant directement sur la salle à manger de 24 m² et un spacieux salon lumineux de 32 m². Pierres apparentes et poutres apportent un cachet unique et chaleureux à l'ensemble ! À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un bureau et une salle d'eau. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement ! À 14 kms de Saintes, 8 kms de Pont l'abbé d'Arnoult Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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06 52 28 23 85
353 800 €
(2 359 €/m²)
Maison 4 chambres
Plassay
17250 - PLASSAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0M² - MAISON ET STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE-PISCINE ET BEAU TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Plassay.D'une surface de 150.0m², cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par son agencement optimal. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne . le plus : un studio indépendant .Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 40.0m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà organiser des repas conviviaux en extérieur ou vous détendre dans cet espace aménagé avec goût.Cette maison construite en 2016 bénéficie d'un terrain de 1014.0m², offrant une belle terrasse et une piscine pour des moments de détente inoubliables.Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Plassay tout en ayant un accès aux écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse avec terrasse et grand terrain à Plassay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
14
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
459 000 €
(1 858 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Gonds
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon / séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m² idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m² et un grenier. Le parc d'environ 2700 m² dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m² accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
25
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06 34 26 29 20
200 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison charentaise de 1900 · 144 m² · 4 chambres · terrain de 4 819 m² · 10 min de Saintes Maison de caractère entourée d’un grand terrain, à 10 minutes de Saintes. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, elle offre de l’espace pour vivre, recevoir et profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée Véranda lumineuse Cuisine indépendante Séjour avec cheminée et salon Cellier Partie indépendante avec 2 chambres et salle de bain / WC : idéale pour des grands enfants, des proches ou une activité professionnelle À l’étage 2 chambres Un bureau Une salle d’eau WC séparé Un grand terrain de 4 819 m² Jardin arboré et espace pour tous les usages : jeux, potager, détente. Une partie du terrain (720 m²) est constructible. Garage attenant de 37,5 m² (plusieurs véhicules) et terrasse. Les plus Toiture et ravalement de façade récents Fosse septique aux normes Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes Pour qui ? Famille souhaitant de l’espace et du calme, maison multigénérationnelle, ou projet mêlant habitation et activité (accueil, cabinet, atelier). Intérieur à personnaliser selon vos goûts : une belle base pour créer un cadre de vie à votre image. Visites sur rendez-vous, contactez-moi pour en convenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
20
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06 61 68 76 74
99 500 €
(642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cherbonnières
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel à Cherbonnières – 5 chambres – Sous-sol complet – Hangar * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située sur la commune de Cherbonnières, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 10 minutes d’Aulnay-de-Saintonge et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants, vous profitez également d’un emplacement pratique : 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Niort, Saintes et Cognac, et environ 1 heure de l’océan. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur véranda, d’un salon / salle à manger, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu’un grand hangar idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Informations techniques : - Maison à rénover - Chauffage central fioul - Simple vitrage - Toiture en très bon état - Assainissement individuel non conforme (projet de tout à l'égout sur la commune) Un bien offrant un beau potentiel pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement à la campagne. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
27
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06 95 61 02 87
215 000 €
(1 473 €/m²)
Maison 4 chambres
Gibourne
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON EN PIERRE 146 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - CUISINE DÎNATOIRE - 4 PIÈCES D’EAU - VÉRANDA - JARDIN ARBORÉE - GARAGE - POOL HOUSE - PUITS - FOUR À PAINS Je vous invite à découvrir cette belle maison de campagne à Gibourne - Parfait équilibre entre Charme et Confort nichée dans un décor verdoyant et paisible à 7 mn de toutes commodités à Matha et proche d'Aulnay et de Saint Jean d'Angély. Cette maison familiale idéale pour profiter des beaux jours, bénéficie du label 'Meublé Tourisme' et offre des revenus locatifs saisonniers réguliers depuis plusieurs années. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur la grande cuisine dînatoire, véritable 'cOEur de la maison ' pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le séjour est complété par un espace salon qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. La véranda chauffée agrandit encore l'espace de vie en offrant une ouverture sur le jardin. * A L'ÉTAGE, le palier dessert 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne ainsi que deux salles d'eau et deux wc. * A L'EXTÉRIEUR, une jolie terrasse arborée permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Vous profiterez aussi d'un four à pains fonctionnel pour confectionner vos propres pizzas et créations savoureuses ! Le jardin dispose aussi d'une piscine chauffée (3m x 7m) et d'un espace repos avec salon de jardin et pergola. Enfin, à l'arrière de la maison une grande prairie arborée avec son puits, vous permettra de réaliser un potager, verger. Un garage et une dépendance en pierre complète le bien pour vos besoins de stockage. Taxes foncières : 1477 € / an Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
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06 20 06 25 35
209 900 €
(1 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gibourne
Venez découvrir dans le centre de Gibourne, cette charmante maison en pierre d'environ 180m2 habitable, comprenant en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de près de 50m2, composée d'un séjour/salon/cuisine aménagée et d'une pièce de plus 19m2 pouvant dservir de chambre.Une porte sépare d'un dégagement avec une salle de bain et un wc séparé.Vous apprécierez la salle de jeux ou de réception de près de 40m2 avec sa mezzanine et sa baie vitrée.L'étage dessert trois chambres 11,14 et 19m2 et un wc séparéL'extérieur très agréable vous offre plusieurs espaces des plus conviviaux dont une piscine, deux terrasses dont une avec un four à pizza, une fontaine à eau et des éclairages nocturnes.Une dépendance d'environ 55m2 offre un atelier et un garage avec un porte électrique.Le chauffage est central par une pompe à chaleur air/eau, l'assainissement est individuel et non conforme, du rafraîchissement est à prévoir et la taxe foncière est d'environ 1200€ .N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 19 11 49 23
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05 32 09 35 85
414 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Savinien
Iad France - Hugo Benon vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Saint-Savinien, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette maison de 228 m² répartis sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC indépendant et d’un dressing. À l’étage, vous profiterez d’une deuxième grande pièce de vie, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). À l’extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous accueille avec sa terrasse, son abri de jardin et une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d’une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant, ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante demeure. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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06 86 78 58 48
120 000 €
(938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Savinien
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : SAINT-SAVINIEN - MAISON - 128 m² Cette maison de caractère, située à Saint-Savinien, offre un cadre authentique et plein de potentiel au cOEur d'un bourg chargé d'histoire. Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de village développe 6 pièces aux volumes bien proportionnés. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet indéniable, avec des éléments typiques des constructions du début du siècle : murs épais et matériaux d'époque. Un projet de rénovation permettra de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter aux standards de confort contemporains. Le plus est sans doute la terrasse avec sa vue dégagée et son accès direct sur la Charente. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Terr
23/10/26
23/10
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06 62 34 43 96
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