29950 – BÉNODET – MAISON 135 m2 – 4 CHAMBRES – PARCELLE DE 1550 M² – VUE ET ACCÈS DIRECT À L'ANSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété bretonne bénéficiant d'un emplacement naturel rare et privilégié, avec vue et accès direct à l'anse du Petit Moulin.
Ce qui rend ce bien véritablement unique : l'anse du Petit Moulin est un site classé, intégré à la zone Natura 2000, offrant un environnement naturel préservé et un cadre particulièrement paisible, entre mer et nature.
Depuis le jardin, vous accédez directement à l'anse : à marée haute, profitez de la mer pour vous baigner ou partir en kayak directement depuis la propriété. À marée basse, l'anse révèle un autre visage, celui d'un écosystème vivant et préservé, offrant un paysage qui évolue au fil des heures et des marées.
Édifiée sur une parcelle de 1 550 m², la maison profite d'une vue en première ligne sur l'anse et d'une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, d'un côté, une cuisine équipée indépendante profitant d'une agréable vue sur l'anse et, de l'autre, un salon-salle à manger traversant avec un poêle à bois. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse longeant la maison, face au jardin, pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur l'anse.
Un second salon, facilement aménageable en chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon les besoins, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert en étoile quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, côté mer.
Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : il s'ouvre directement sur l'anse du Petit Moulin. Vous profitez d'une première terrasse suspendue longeant la maison, ainsi que d'un espace plus intimiste au cœur de l'anse, pour vivre pleinement ce cadre naturel au rythme des marées.
Depuis la propriété, vous rejoignez facilement le sentier côtier à pied ou à vélo et profitez de magnifiques promenades entre mer et nature. En environ 10 minutes à pied, vous rejoindrez les plages du Letty et de la Mer Blanche, parmi les paysages les plus emblématiques de Bénodet.
Le centre de Bénodet et ses commerces sont accessibles en environ 6 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Fouesnant, Beg-Meil et Cap-Coz se situent à une douzaine de minutes, tandis que Quimper est accessible en environ 25 minutes.
Une propriété rare par son emplacement, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la proximité immédiate de la mer et un environnement naturel préservé, évoluant au rythme des marées.
Pour découvrir cette maison et son environnement unique, contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 219707 - 26/10/2026
DPE
D
206
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
206
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2780 €
et
3830 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
893 475 €
(6 618 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 855 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 38 475 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bénodet
8
Vente maison
Bénodet 29
332 000 €
(3 689 €/m²)
À quelques minutes des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 500 m², situé dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Finistère.
Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie alliant sérénité, confort et proximité du littoral.
La Fonctionnelle incarne le mariage harmonieux entre tradition et praticité. Avec son toit en ardoises naturelles et ses combles aménagés, elle offre un style classique et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace organisé et pratique, avec des placards de rangement pour vos effets personnels, ainsi qu'un WC discrètement placé sous l'escalier. Ce rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine permet de faciliter l'organisation.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace dédié pour le rangement. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
En option, un garage peut être ajouté pour répondre à vos besoins en termes de rangement et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 499㎡
8
Vente maison 3 pièces
Bénodet 29
410 670 €
(4 278 €/m²)
Authentique penty en pierre de 96m² dans un environnement privilégié et paisible, à deux pas des plages et commerces. Pièce de vie chaleureuse pleine de charme, grande cuisine baignée de lumière, deux chambres à l'étage avec balconnets. Jardin intimiste et verdoyant, idéal pour se ressourcer! […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
96㎡
5
Vente maison
Bénodet 29
428 500 €
(3 726 €/m²)
Imaginez votre future maison dans l'un des joyaux du littoral breton. Au cœur de Bénodet, entre plages de sable fin, marina élégante et paysages d'exception, ce terrain à bâtir vous offre l'opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
Baigné par la douceur du climat océanique et l'atmosphère raffinée de la station balnéaire, ce terrain constitue l'écrin idéal pour accueillir une villa contemporaine pensée autour du confort, de la lumière et du bien-être.
La Classique est une maison à combles aménagés, caractérisée par ses lucarnes.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille dans un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle. La pièce principale, alliant la salle à manger, le salon et la cuisine semi-ouverte, offre un cadre spacieux et convivial.
La cuisine, est dotée d'un design moderne et fonctionnel. Juste à côté, un cellier assure une praticité quotidienne en offrant un accès direct au garage, simplifiant ainsi le rangement et facilitant les tâches domestiques.
Au rez-de-chaussée, la chambre parentale vous accueille avec un dressing ingénieusement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. La salle d'eau attenante, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un espace pensé pour votre bien-être au quotidien.
À l'étage, un pallier lumineux dessert trois grandes chambres, chacune conçue avec soin pour garantir confort et intimité. La salle de bain à l'étage présente une baignoire d'angle, ajoutant une touche d'élégance et de raffinement à cet espace dédié à la détente.
Cette maison incarne le mariage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
115㎡
Terr 436㎡
8
Vente maison
Bénodet 29
515 400 €
(4 123 €/m²)
Si vous cherchez à faire construire à 15 minutes du centre de Bénodet (29950), ce terrain de 487m² est fait pour vous.
Situé dans un petit lotissement, proche des commodités et de la plage, ce terrain est le point de départ idéal de votre projet. Venez vivre là où les autres partent en vacances !
Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.
La porte d'entrée abritée ouvre sur un hall préservant l'intimité, invitant à découvrir une pièce de vie spacieuse.
La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.
L'espace nuit au rdc comprend une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec un espace dédié pour des placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, un WC indépendant sur le palier garantit le confort de tous.
La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local technique, en communication avec un garage. Cette maison respecte les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 ch
125㎡
Terr 607㎡
8
Vente maison
Bénodet 29
438 000 €
(4 867 €/m²)
Si vous cherchez à faire construire à 15 minutes du centre de Bénodet (29950), ce terrain de 487m² est fait pour vous.
Situé dans un petit lotissement, proche des commodités et de la plage, ce terrain est le point de départ idéal de votre projet. Venez vivre là où les autres partent en vacances !
La Fonctionnelle incarne le mariage harmonieux entre tradition et praticité. Avec son toit en ardoises naturelles et ses combles aménagés, elle offre un style classique et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace organisé et pratique, avec des placards de rangement pour vos effets personnels, ainsi qu'un WC discrètement placé sous l'escalier. Ce rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine permet de faciliter l'organisation.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace dédié pour le rangement. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
En option, un garage peut être ajouté pour répondre à vos besoins en termes de rangement et de stationnement. En somme, la Fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 607㎡
4
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
448 960 €
(3 973 €/m²)
Si vous cherchez à faire construire à 15 minutes du centre de Bénodet (29950), ce terrain de 487m² est fait pour vous.
Situé dans un petit lotissement, proche des commodités et de la plage, ce terrain est le point de départ idéal de votre projet. Venez vivre là où les autres partent en vacances !
Maison de 113m2 environ comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie exposée sud, cuisine ouverte sur salle à manger, une suite parentale avec dressing, WC avec lave mains. A l'étage vous y découvrirez une mezzanine afin d'y pouvoir lire, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
113㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
315 900 €
(2 925 €/m²)
Maison traditionnelle bâtie au début des années 70, sur terrain de 477m2, dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose d'une vie de plain pied grâce à sa chambre en rez de jardin avec salle d'eau et WC. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un salon séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 10.60m2 et 15m2 ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est complété par un garage attenant de 20m2 surplombé d'un grenier ainsi qu'une petite cave en sous-sol. L'extérieur permet de stationner plusieurs véhicules et laisse également une perspective d'agrandissement si besoin. Secteur prisé, à 900m des premiers commerces et de la plage. Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
108㎡
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Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
995 000 €
(4 234 €/m²)
A quelques minutes des plages et du centre de Bénodet découvrez cette propriété de 235m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché.
Véritable écrin de verdure, le jardin est l'un des atouts de cette propriété. Agrémenté de nombreux palmiers et d'une végétation généreuse, il offre un cadre particulièrement agréable et dépaysant, où l'on se sent immédiatement bien.
Un extérieur soigné, chaleureux et préservé, véritable prolongement de la maison, qui offre une atmosphère de vacances à quelques minutes du littoral.
Le rez-de-Chaussée offre de beaux espaces lumineux: une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente . Une extension avec mezzanine comprenant une cheminée insert qui complète l'ensemble.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir ,un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux dépendances, une cave à vin .Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur.
Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
235㎡
8
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
396 112 €
(3 301 €/m²)
Au cœur de Bénodet, à quelques pas des plages, cette maison familiale d’environ 120 m² bénéficie d’un jardin de 400 m². Le salon-séjour et la cuisine s’ouvrent sur une véranda offrant un beau potentiel. À l’étage, 4 chambres accueilleront confortablement toute la famille. Deux garages attenants complètent l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
