A quelques minutes des plages et du centre de Bénodet découvrez cette propriété de 235m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché.
Véritable écrin de verdure, le jardin est l'un des atouts de cette propriété. Agrémenté de nombreux palmiers et d'une végétation généreuse, il offre un cadre particulièrement agréable et dépaysant, où l'on se sent immédiatement bien.
Un extérieur soigné, chaleureux et préservé, véritable prolongement de la maison, qui offre une atmosphère de vacances à quelques minutes du littoral.
Le rez-de-Chaussée offre de beaux espaces lumineux: une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente . Une extension avec mezzanine comprenant une cheminée insert qui complète l'ensemble.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir ,un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux dépendances, une cave à vin .Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur.
Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 466146NADA - 07/11/2026
L’essentiel
À proximité du littoral :
Les plages et le centre de Bénodet sont accessibles en quelques minutes.
235 m² habitables :
La maison propose de beaux espaces de vie et quatre chambres, dont une suite parentale.
Terrain clos de 1 700 m² :
Le jardin paysager, agrémenté de palmiers, offre un cadre verdoyant et préservé.
Piscine et extérieur soigné :
Le liner a été remplacé récemment et une douche extérieure complète les aménagements.
Dépendances et garage :
Deux dépendances, une cave à vin et un garage pour voiture et moto complètent le bien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
117
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
117
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2750 €
et
3780 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
995 000 €
(4 234 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 960 000 €
Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bénodet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bénodet
15
Vente maison 4 pièces
Bénodet 29
294 800 €
(3 931 €/m²)
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à quelques minutes à pied de la plage du Trez et du centre de Bénodet ?
Située dans un secteur recherché, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre bénodétoise, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine, un salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud, parfaits pour les beaux jours. Un abri en bois complète l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, le marché, les restaurants et le port de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
4
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
323 761 €
(3 444 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BENODET proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 501 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Optez pour le confort et la qualité avec cette charmante maison RE2020 SEUIL CARBONE 2028 . Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une mezzanine à l'étage, elle offre un espace de vie lumineux d'environ 35 m². L'étage est réservé à l'espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
94㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
383 000 €
(4 032 €/m²)
Maison de plain pied, uniquement chez CLG immobilier!
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon / salle à manger convivial, parfait pour partager de bons moments. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien.
Un garage avec espace buanderie vient s'ajouter aux prestations, tout comme des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos besoins.
La maison bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique, des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une toiture en ardoises avec crochets inox en excellent état. L'assainissement est collectif.
A l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct. Une cuve de récupération des eaux de pluie permet l arrosage tout au long de l'année.
Son […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
95㎡
18
Vente maison 4 pièces
Bénodet 29
895 500 €
(5 930 €/m²)
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bénodet, à la Pointe Saint-Gilles, découvrez cette belle maison contemporaine de 151 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m2.
Pensée autour d'une vie inversée afin de profiter pleinement de la luminosité et des volumes, la maison offre une distribution particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement desservent trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage complète ce niveau.
Un véritable atout : la maison dispose d'un ascenseur, permettant de rejoindre facilement l'étage.
A l'étage, place à la lumière et aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Ouest et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un espace convivial et généreux, idéal pour profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée.
Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
151㎡
7
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
368 900 €
(4 099 €/m²)
A BENODET sur un terrain de 436 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 4 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : A quelques pas de la plage du Letty, dans un environnement calme et paysagé.
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4 ch
90㎡
7
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
785 000 €
(7 336 €/m²)
A quelques pas de l'odet, du port de plaisance, des plages de Bénodet et en plein centre ville, Pierres et Mer vous fait découvrir une propriété rare au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud. Cette élégante maison de caractère développe environ 110 m2 habitables et bénéfie d'un environnement privilégié, et du tout à pied, La propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 1500 m2. Elle offre aujourd'hui un beau potentiel de personnalisation et de valorisation, avec des travaux restant à prévoir pour révéler pleinement son caractère. Un penty indépendant d'environ 40 m2, actuellement à rénover, compète l'ensemble. Propriété historique, destinée aux amateurs de lieux de caractères et aux acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
107㎡
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Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
570 680 €
(3 085 €/m²)
Au cœur de Bénodet, cette maison de 185 m² habitables offre de beaux volumes et 4 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 20 m². Un agréable jardin agrémenté d’une jolie allée de poiriers et deux garages complètent l’ensemble. À découvrir sans plus attendre ! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
185㎡
5
Vente maison 4 pièces
Bénodet 29
383 295 €
(3 392 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Bénodet dans un cadre de vie idyllique, à deux pas de l'océan. Dans cette charmante ville réputée pour sa douceur de vivre, ses plages de sable fin et son port de plaisance, nous vous proposons un superbe terrain de 540 m² situé en bord de mer, au sein d'un lotissement de qualité garantissant un environnement résidentiel paisible. Profitant d'une vue imprenable sur l'horizon marin et d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Fouesnant et Clohars-Fouesnant, cet emplacement de choix représente un investissement sûr et valorisant. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord, signée par le constructeur Trecobat, venez découvrir votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 113 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle contemporain séduit par son agencement optimisé comprenant trois chambres, par une salle d'eau pratique et un hall d'entrée accueillant. Vous profiterez également d'un grand garage perpendiculaire et d'un mode de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur. Dotée d'une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises et d'une implantation soignée en limite de propriété, cette construction allie esthétisme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant un emplacement d'exception et une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier complet.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135900 euros), les frais de notaire estimés 11261 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
113㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Bénodet 29
415 000 €
(3 640 €/m²)
Iad France - Nicolas Schleich vous propose : BÉNODET – MAISON DE 114 m² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PLAGE À 700 M Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu’un simple lieu de vie ? À Bénodet, station balnéaire réputée du Finistère Sud, découvrez cette propriété de 114 m² habitables, idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Entièrement rénovée en 2018, cette maison se distingue par une configuration particulièrement intéressante sous la forme de 2 appartements T3 indépendants, chacun disposant de son propre accès, de son portail et de son espace extérieur. Une opportunité pour conjuguer vie familiale, indépendance et projet patrimonial. DEUX LOGEMENTS, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée, le premier appartement bénéficie d’une entrée privative et d’une agréable petite véranda. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse privative prolonge les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le second logement dispose également de son propre accès indépendant. Vous y découvrirez un séjour-salon particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une seconde terrasse complète cet appartement et offre un agréable espace extérieur. L’exposition sud / sud-ouest favorise un bel ensoleillement et contribue au confort quotidien des deux habitations. UNE PROPRIÉTÉ QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET La véritable richesse de cette maison réside dans sa polyvalence. Résidence principale et investissement locatif : habitez l’un des appartements et envisagez de louer le second afin de générer des revenus complémentaires. Projet familial intergénérationnel : accueillez vos parents, vos enfants devenus adultes ou vos proches tout en préservant l’intimité et l’indépendance de chacun. Investissement immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>