995 000 € (4 234 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bénodet

6 pcs
4 ch
235㎡
Intéressé.e par la maison ?

995 000 € (4 234 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bénodet

6 pcs
4 ch
235㎡
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Maison Piscine Bénodet

A quelques minutes des plages et du centre de Bénodet découvrez cette propriété de 235m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché.

Véritable écrin de verdure, le jardin est l'un des atouts de cette propriété. Agrémenté de nombreux palmiers et d'une végétation généreuse, il offre un cadre particulièrement agréable et dépaysant, où l'on se sent immédiatement bien.

Un extérieur soigné, chaleureux et préservé, véritable prolongement de la maison, qui offre une atmosphère de vacances à quelques minutes du littoral.

Le rez-de-Chaussée offre de beaux espaces lumineux: une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente . Une extension avec mezzanine comprenant une cheminée insert qui complète l'ensemble.

Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir ,un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux dépendances, une cave à vin .Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur.

Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir.

Prix: 995000 euros Honoraires: 3.65% inclus charge acquéreur, soit 960000 euros hors Honoraires.

DPE : C -GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466146NADA - 07/11/2026

L’essentiel

  • À proximité du littoral : Les plages et le centre de Bénodet sont accessibles en quelques minutes.
  • 235 m² habitables : La maison propose de beaux espaces de vie et quatre chambres, dont une suite parentale.
  • Terrain clos de 1 700 m² : Le jardin paysager, agrémenté de palmiers, offre un cadre verdoyant et préservé.
  • Piscine et extérieur soigné : Le liner a été remplacé récemment et une douche extérieure complète les aménagements.
  • Dépendances et garage : Deux dépendances, une cave à vin et un garage pour voiture et moto complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    995 000 € (4 234 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 960 000 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    235 m²
  • Surface terrain :
    1710 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Maison Piscine Bénodet

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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