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Le prix médian au m² des maisons mises en vente à Bénodet pour novembre 2026 est de 3 648 €. Ce prix médian du m² des maisons à Bénodet est en légère augmentation de 1.4% par rapport à l’année dernière.
Le prix médian du m² des appartements à vendre à Bénodet pour novembre 2026 est de 3 413 €. Il est de 5 317 € pour un studio, 608 € pour un T2/T3 et 4 246 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à Bénodet est marqué par une baisse significative de -23.6% comparé à l'an dernier.
Bénodet est une commune de 3 702 habitants située dans le Finistère. Cette ville en Bretagne est composée de 2 401 maisons et 1 841 appartements. À Bénodet, 443 logements sont des locations et 1 401 propriétaires.
Concernant les établissements scolaires, la commune de Bénodet compte 2 écoles primaires. collége et lycée sont accessibles dans les 10km aux alentours de Bénodet.
Bénodet, est entourée, entre autres, par les communes de Gouesnach, Clohars-Fouesnant, Combrit, Fouesnant.
Le marché immobilier de Bénodet bénéficie de sa proximité avec le littoral. Proche du bord de mer, la commune comprend 46% de résidences principales et 51% de résidences secondaires.
Le prix de l'immobilier à Bénodet est exprimé en prix médian au m² et dépend du type de bien, par exemple le prix au m² pour une maison à Bénodet est de 3 648 € et le prix au m² pour un appartement est de 3 413 €.
La ville de Bénodet dans le département Finistère (29) est composé de 3 702 habitants dont 53 % de femmes et 47 % d'hommes.
Le prix médian au m² des maisons mises en vente pour le mois de Novembre 2026 s'élève à 3 648 €, sans évolution sur un an. Il reste cependant stable par rapport au mois de Octobre avec une légère variation de 3.8 %.
Le prix médian du m² des appartements à vendre (tous types de biens confondus) à Bénodet est de 3 413 €. Il reste stable par rapport à l'année dernière mais en augmentation de 10.9 % par rapport au mois de Octobre 2026.
Le taux d'imposition de la taxe foncière sur le bâti adopté par la commune de Bénodet est de 36,00 %.
Pour calculer la taxe foncière à Bénodet, il faut connaitre le revenu net cadastral* du bien concerné et le multiplier par le taux d'imposition votés chaque année par la ville de Bénodet.
*Le revenu net cadastral étant la moitié de la valeur locative (loyer annuel spéculatif) de votre maison ou appartement à Bénodet.
Selon le baromètre des taux immobilier, le meilleur taux d'emprunt que vous pourriez obtenir actuellement à Bénodet est de 4,34 %. Il s'agit du taux de crédit immobilier sur 20 ans, taux fixe hors assurance selon votre profil et votre projet d'achat immobilier à Bénodet.
Pour calculer le prix immobilier d'une maison ou d'un appartement pour le proposer à la vente, il est possible de simplement connaitre sa surface et de la combiner avec le prix médian au m² à Bénodet. Cependant, le prix de vente d'un logement est lié au marché, à sa situation géographique, au quartier, à l'état du bien, etc. Pour obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier, nous conseillons de faire appel à un professionnel de l'immobilier à Bénodet (29950) ou de réaliser une estimation en ligne dans un premier temps.
