Nous vous présentons cette Propriété d'Exception et sa maison additionnelle offrant Vue et Accès direct à la plage du Letty de Bénodet
Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, découvrez cette demeure d'architecte de renom construite en 2007 extrêmement bien entretenue, développant environ 200 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 727 m2 avec accès direct à la plage du Letty.
Une propriété unique, hors du commun, où élégance architecturale et panorama maritime se rencontrent avec harmonie.
La maison principale :
Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes contemporaines, volumes maîtrisés et lumière omniprésente.
Une vaste entrée distribue les espaces avec fluidité.
Sur la droite, un superbe salon-séjour avec insert, chaleureux et lumineux, s'ouvre généreusement vers l'extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger élégante puis une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie.
L'ensemble de ces pièces de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter du cadre exceptionnel.
Sur la gauche de l'entrée, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Un deuxième WC avec lave main complète le rez-de-chaussée.
Un escalier design mène à l'étage, où un palier distribue trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC.
Ces chambres s'ouvrent sur une très vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, panorama spectaculaire et changeant au rythme des marées.
Un WC indépendant ainsi qu'un local technique (VMC) clôture ce niveau.
Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie haute performance, garantissant efficacité énergétique et bien-être en toute saison.
Seconde maison indépendante de Type 3 avec garage :
Edifiée sur le même terrain, cette maison indépendante de type 3 avec garage constitue un atout rare et précieux.
Idéale pour :
- recevoir famille et amis en toute autonomie,
- développer une activité de location saisonnière,
- exercer une activité professionnelle ou créer un espace dédié.
Un cadre exceptionnel, Implantée sur un terrain de 2 727 m2, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage, d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu.
Ici, aucun vis-à-vis gênant, seulement la nature et l'océan en toile de fond.
Les points forts :
- Architecture signée
- Accès direct plage
- vue mer dégagée
- Géothermie haute performance
- Deux habitations indépendantes
- Environnement unique et confidentiel
- DPE A
Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception en bord de mer, alliant prestige, confort et emplacement incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MC7448 - 20/05/2026
DPE
A
60
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
60
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1350 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 532 000 €
(7 979 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 480 000 €
Dont 3,51% à la charge de l'acquéreur (soit 52 000 €)
Agence sérieuse et impliquée. Le dossier a été complexe, surtout à cause du notaire vendeur. L’agence a effectué de nombreuses relances et nous a accompagnés au mieux. Un peu plus de proactivité à certains moments aurait encore amélioré le suivi.
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Très bon accueil et accompagnement de la part de Marie,toujours le sourire .
Elle est très professionnelle
Source Opinion System
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Pour cette maison de 1 532 000 €
Estimation
7 784 €
Par mois
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Trouvez la bonne maison à Bénodet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bénodet
19
Vente maison 8 pièces
Bénodet 29
252 000 €
(2 355 €/m²)
À Bénodet, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 107 m² à repenser selon vos envies, sur un beau terrain plat et arboré d'environ 500 m².
Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour exposé SUD d'environ 23 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 24 m² pouvant être réaménagé en chambre parentale ou en agrandissement de la pièce de vie.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.
Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement, idéal pour créer une chambre, un espace de loisirs ou de stockage selon vos besoins.
Avec le réaménagement du garage et des combles, la maison pourrait développer une surface habitable de plus de 150 m², offrant ainsi un fort potentiel d'évolution.
Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel.
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Bénodet !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
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8 pcs
4 ch
107㎡
10
Vente maison 4 pièces
Bénodet 29
399 000 €
(4 030 €/m²)
Maison T4, bâtie en 2017 et INTEGRALEMENT PLAIN PIED, à proximité des commerces.
D'une surface de 99,58 m2 sur un terrain de 623 m2, cette dernière offre sur 38 m2 une grande pièce de vie avec plafond cathédrale exposée plein sud, sa cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'un accès terrasse.
Un espace nuit dessert ensuite trois chambres, dont une de 16 m2, une salle de bains comprenant douche + baignoire ainsi que des WC indépendants.
Pompe à chaleur air-eau. Tout à l'égout.
SUR RENDEZ-VOUS : Contact : Fanny ROUZES - AGENCE DU STEIR FOUESNANT.
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4 pcs
3 ch
99㎡
7
Vente maison 5 pièces
Bénodet 29
369 600 €
(2 843 €/m²)
Emplacement recherché! En plein centre de Bénodet, commerces et plages à pied. 130m² offrant une vie de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse parfaitement exposée avec une cuisine ouverte. Trois chambes et une vaste mezzanine à l'étage. Garage attenant. Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
130㎡
19
Vente maison
Bénodet 29
988 800 €
(4 208 €/m²)
Découvrez cette propriété de caractère construite en 1994, au calme d'une impasse, à BENODET, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de vie.
Dès l’entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces de vie, ouverts tout en conservant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger modulable pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.
Le salon, chaleureux avec sa cheminée à insert, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte. Une salle de billard complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle d’eau.
Une buanderie fait le lien entre le garage et la cuisine.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une lingerie.
À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu accueille […] Voir l’annonce immobilière >>
235㎡
Terr 1 710㎡
Grg
7
Vente maison 8 pièces
Bénodet 29
1 050 000 €
(7 000 €/m²)
Située à bénodet au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, cette propriété des années 1960 vous séduira par son cadre unique et son potentiel remarquable. Implantée sur un magnifique parc d'environ 1.5hectares, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer Blanche, offrant un spectacle changeant au fil des marées et des saisons.Un cadre naturel d'exception. Le terrain, véritable écrin de verdure, se situe au sein d'un site naturel remarquable, particulièrement prisé des amateurs de nature et d'ornithologie. La richesse écologique des lieux en fait un havre de paix où l'on peut observer de nombreuses espèces d'oiseaux, dont certaines rares.Construite dans les années 1960, la propriété offre une base saine avec un bon état général, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Elle constitue une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
150㎡
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Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
425 000 €
(3 036 €/m²)
A seulement quelques minutes des plages, au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, qui vous offre une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant le salon séjour, équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec balcon, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un WC et un accès aux combles.
Le jardin de 2000 m² arboré et entièrement clos dispose d'une ancienne volière et d'un carport.
Le plus : un puits offrant la possibilité de se raccorder au réseau d'eau de l'habitation.
N'attendez plus et contactez moi pour une visite !
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Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Bénodet 29
489 000 €
(3 881 €/m²)
À quelques minutes des plages et du centre de Bénodet, découvrez cette maison contemporaine de 2010, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert bois, idéale pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante de 12 m², élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité.
Une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec dressing (15 m²) ainsi qu'une salle d'eau privative.
Un WC, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Un étage pensé pour le confort
À l'étage, une belle mezzanine dessert :
Deux chambres (11,45 m² et 12,35 m²)
Chacune avec sa salle de bains privative
Un WC indépendant
Possibilité d'aménager une quatrième chambre sur la mezzanine selon vos besoins.
Extérieurs soignés
Implantée sur un terrain de 630 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse carrelée exposée plein sud, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée — un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
Les + qui font la différence
- Maison récente (2010) en excellent état
- Vie de plain-pied recherchée
- 3 salles d'eau/bains (idéal famille ou résidence secondaire)
- Exposition plein sud
- Quartier calme et résidentiel
- Potentiel d'évolution (4e chambre)
Une situation idéale
Située à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère, la maison permet de profiter pleinement de la côte bretonne, entre plages, sentiers côtiers et animations.
Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
126㎡
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Vente maison 9 pièces
Bénodet 29
447 300 €
(2 237 €/m²)
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Avec une superficie de 200m² qui se répartit actuellement en une maison principale et un appartement déjà existant.
Cette maison offre un beau potentiel pour la création de 4 appartements, idéal pour de la location ou du saisonnier, elle est implantée sur un terrain arboré non constructible de plus de 2300m².
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9 pcs
5 ch
200㎡
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Vente maison 6 pièces
Bénodet 29
720 360 €
(3 414 €/m²)
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