BENODET,EXCLUSIVEMENT A L'AGENCE CLG, Nous vous présentons cette Propriété d'Exception et sa maison additionnelle offrant Vue et Accès direct à la plage du Letty de Bénodet Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, découvrez cette demeure d'architecte de renom construite en 2007 extrêmement bien entretenue, développant environ 200 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 727 m2 avec accès direct à la plage du Letty.Une propriété unique, hors du commun, où élégance architecturale et panorama maritime se rencontrent avec harmonie.La maison principale :Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes contemporaines, volumes maîtrisés et lumière omniprésente.Une vaste entrée distribue les espaces avec fluidité.Sur la droite, un superbe salon-séjour avec insert, chaleureux et lumineux, s'ouvre généreusement vers l'extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger élégante puis une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie.L'ensemble de ces pièces de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter du cadre exceptionnel.Sur la gauche de l'entrée, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Un deuxième WC avec lave main complète le rez-de-chaussée.Un escalier design mène à l'étage, où un palier distribue trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC.Ces chambres s'ouvrent sur une très vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, panorama spectaculaire et changeant au rythme des marées.Un WC indépendant ainsi qu'un local technique (VMC) clôture ce niveau.Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie haute performance, garantissant efficacité énergétique et bien-être en toute saison.Seconde maison indépendante de Type 3 avec garage :Edifiée sur le même terrain, cette maison indépendante de type 3 avec garage constitue un atout rare et précieux.Idéale pour : - recevoir famille et amis en toute autonomie,- développer une activité de location saisonnière,- exercer une activité professionnelle ou créer un espace dédié.Un cadre exceptionnel, Implantée sur un terrain de 2 727 m2, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la plage, d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu.Ici, aucun vis-à-vis gênant, seulement la nature et l'océan en toile de fond.Les points forts :- Architecture signée- Accès direct plage- vue mer dégagée- Géothermie haute performance- Deux habitations indépendantes- Environnement unique et confidentiel- DPE AUne propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception en bord de mer, alliant prestige, confort et emplacement incomparable.Renseignement complémentaires avec l'agence CLG Mathieu CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
