À seulement 50 m de la Ria d’Étel par un chemin piétonnier , dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Belz, découvrez cette maison rénovée avec gout en 2024 d’environ 130 m² idéalement située.

Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre donnant sur terrasse, un grand dressing et une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres, dont une avec vue sur la Ria, et une seconde salle d’eau accueillent famille et amis.

À l’extérieur, le jardin forme un véritable cocon : belle végétation, ambiance intimiste et grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours.

Rénovée avec soin et classée DPE C, cette maison séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié, avec la Ria à quelques pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre commerces et Ria d'ETEL vie de plain-pied, beaux volumes, grand terrain, sous-sol complet et proximité immédiate des commerces et de la Ria d'Etel : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le secteur. Cette belle maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda, une cuisine , ainsi que 4 chambres dont 2 en RDC, une belle mezzanine. A l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain arboré et clos de 2183m2. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage indépendant.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres des années 50, idéalement située à Belz, à deux pas de la magnifique Ria d’Étel. Véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité, elle a su conserver toute son âme grâce à une mise en valeur soignée des éléments d’époque : superbes parquets, portes en bois anciennes et atmosphère chaleureuse.

D’une surface habitable de plus de 130 m2, cette maison offre plusieurs espaces de vie confortables et inspirants : un salon lecture cosy au coin de la cheminée, un salon multimédia convivial, ainsi qu’une agréable véranda baignée de lumière. La cuisine dinatoire, pleine de caractère, est équipée de meubles d’époque subtilement customisés avec goût. Côté nuit, vous trouverez quatres chambres confortables. Une cave complète ce bien.

À l’extérieur, le terrain paysagé de plus de 1000m2 vous invite à la détente avec son jardin d’inspiration japonisante, apaisant et harmonieux. Un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, avec en prime un terrain supplémentaire constructible de plus de 1200m2 qui jouxte le jardin de la maison. Un atout rare : un vaste garage attenant de 94 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement complémentaire…). Maison de caractère avec beau potentiel, des travaux d’électricité sont à prévoir pour révéler pleinement tout […] Voir l’annonce immobilière >>

BELZ (56550) quartier recherché, au calme en impasse, maison des années 80 composée au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Office Notarial du Parlement - BELZ - RIA D'ETEL - MAISON DE CARACTERE VUE MER - ACCES DIRECT A L'EAU - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Idéalement située en première ligne sur la Ria d'Etel, cette maison de caractère en bord de mer, édifiée en 1942, séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 128 m2 habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, calme et nature préservée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon principal lumineux, ainsi que d'une chambre avec vue sur la Ria d'Etel, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Vous découvrirez également un second espace de vie ainsi qu'une véranda exposée et baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter du paysage en toute saison.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale?).

En rez-de-jardin, un grand garage en sous-sol apporte un espace de stockage et de stationnement .

Le véritable atout de ce bien d'exception : un accès direct à une cale à bateau en fond de parcelle, idéal pour les passionnés de nautisme, de pêche ou de sports nautiques. Un privilège rare sur le secteur.

Points forts :

Maison de caractère / charme de l'ancien

Vue mer exceptionnelle / première ligne

Accès direct à l'eau / cale à bateau

Environnement calme et recherché

Potentiel d'aménagement important

Proximité immédiate du littoral

Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Belz – Un cadre de vie privilégié entre bourg et Ria d'Étel, maison néo-bretonne avec véranda et garage Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belz, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 1985 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sentiers de promenade et les paysages remarquables de la Ria d'Étel, facilement accessibles à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire pour profiter pleinement de la Bretagne Sud, cette maison constitue une belle opportunité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace baigné de lumière est idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter des saisons en toute sérénité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement votre famille, vos proches ou vos invités. Sa construction saine et son entretien régulier offrent une excellente base pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de créer un intérieur à votre image, sans engager de lourds travaux structurels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, propice aux moments de détente. Le garage avec étage représente un véritable atout grâce à ses importantes capacités de rangement et de stockage. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Bourg, commerces et écoles à pied - Véranda lumineuse ouverte sur le jardin - Garage avec étage de stockage - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation - Sentiers de promenade et Ria d'Étel à proximité - Idéale en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Maison familiale 145 m² - Belz St CADO - Jardin 600 m² - Garage - À 5 min à pied de Saint-Cado - À 500 m des commerces et commodités - À 5 min à pied plage Ria - Grands volumes – Très lumineuse - Jardin & Terrasse Située dans un environnement recherché de Belz, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Cado, de la ria et des commerces accessibles à pied. Les volumes très confortables de cette maison offrent un espace de vie agréable et convivial. Rez-de-chaussée : entrée sur vaste salon / séjour de plus de 50 m², cuisine ouverte aménagée / équipée, buanderie, WC. 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres, une grande salle de bain / douche, un WC. Un vrai 2ème étage : espace à aménager (42 m² hab). Un garage et une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant (18 m²) au dessus du garage. La hauteur sous plafond est un atout majeur au rez-de-chaussée comme au 1er étage ! À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas et soirées entre amis. Une maison alliant confort, emplacement et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km des plages d'Étel et 1 km du bourg de Belz, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un terrain constructible de 730 m² offrant de belles possibilités.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Emplacement recherché, proche des plages et des commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>