Vente meublée, idéal investisseur et particulier. Au cœur d'un domaine remarquable avec piscine, parc boisé, accès direct au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces (700 mètres) et des plages, Maison de caractère, 53,55m2, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur parcelle privative de 204 m2 + 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking et chalets de rangement, robots de tonte, ....
La Maison, mitoyenne, sans vis-à-vis, comprend belle pièce de vie traversante (23m2) avec cuisine aménagée équipée et cheminée monumentale décorative, local technique, WC et à l’étage : Palier, 2 chambres, dressing, salle de douche ; comble. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature.
Huisseries mixtes bois/alu, double vitrage, plancher chauffant au RdC (pompe à chaleur), DPE (164)C et (6)B, mobilier et équipement inclus, très bel état général, site remarquable.
Bénéficiez de tous les avantages d’une maison privée / indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins et gérés par ASL (en cours de constitution).
Les avantages de l’ASL :
Aucun entretien individuel des espaces communs
Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte
Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé
Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)
Charges prévisionnelles annuelles 1 670 € par an (comprenant administration de l'ASL, entretien piscine et espaces verts par professionnels, assurance, parking, etc…)
Le prix proposé comprend maison, terrasses, jardin et mobilier sur parcelle d’environ 204 m2 en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant)
+ quote-part (1/10) des espaces communs en indivision.
Grand potentiel pour location meublée saisonnière.
Pour les investisseurs, possibilité de contrat avec entreprise de gestion locative et conciergerie
Affaire rare !
Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110945-219995. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CCVMA290040695 - 08/06/2026
DPE
C
164
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
164
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
850 €
et
1190 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Belz
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4
Vente maison 5 pièces
Belz 56
299 800 €
(4 345 €/m²)
Construisez cette maison à étage, conforme aux normes RE2020, offre un espace de vie optimisé et confortable.
Voici ses principales caractéristiques :
Agencement intérieur :
1. Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine ouverte.
-Une chambre confortable : Idéale pour une suite parentale ou un bureau.
-Salle d’eau : Fonctionnelle pour éviter les allers-retours à l’étage.
-Garage attenant : Pratique pour le stationnement et le rangement.
2. À l’étage :
-Deux chambres supplémentaires : Espaces optimisés pour enfants, bureau ou invités.
Points forts de cette maison :
-Espace optimisé : Pièce de vie agréable, 3 chambres bien réparties.
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5 pcs
3 ch
69㎡
10
Vente maison 8 pièces
Belz 56
425 250 €
(4 725 €/m²)
Cette maison avec son terrain entièrement clos et arboré de plus de 700 m2 vous offre une vie confortable de plain pied. Elle se compose d'une entrée , cuisine aménagée et équipée (cellier contigu) beau séjour/salon avec cheminée (insert) donnant sur terrasse sud, chambre et salle d'eau. A l'étage : chambre en mezzanine, SDE avec WC, grande chambre avec toit cathédrale. Un grand garage avec mezzanine agrémente […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
2 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Belz 56
497 400 €
(3 797 €/m²)
Découvrez cette maison sur sous sol complet, entièrement rénovée et isolée, offrant 131 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un beau terrain arboré de 700m², entièrement clos et équipé d’un portail électrique, elle garantit intimité et sécurité. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers pédestres et du bourg accessibles à pieds, permettant de concilier au quotidien nature et commodités.
La maison se compose de 7 pièces harmonieusement réparties. Au premier niveau, un séjour/salon lumineux, espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d’eau, une chambre ainsi qu'une 2ème chambre ou bureau.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu'une petite vue sur la RIA.
Le sous-sol complet bien aménagé est un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un atelier.
Cette maison saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant espace et prestations de qualité, dans un environnement recherché entre nature et vie de village.
Belz situé entre Lorient et Vannes se trouve en limite de la commune d'Etel avec ses plages et son port de plaisance et à seulement 10 minutes de la ville d'Auray […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
131㎡
7
Vente maison 6 pièces
Belz 56
799 260 €
(4 995 €/m²)
Livraison 2026
Edifiée sur un terrain de 780m2, maison neuve de 160m² conforme à la norme RE 2020, est non mitoyenne, et construite de manière traditionnelle (brique), avec matériaux de qualité.
Elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'un vaste séjour et de sa cuisine aménagée équipée le tout pour 60m², WC, buanderie.
trois chambres, salle de bains, WC. ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing.
Garage
La […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
160㎡
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Vente maison 3 pièces
Belz 56
302 100 €
(4 138 €/m²)
Pour votre projet de construction, un terrain de 383m² en plein coeur de la charmante ville de Belz se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir leur rêve. Cette parcelle, idéalement située à proximité de la Ria d'Etel, offre un cadre de vie privilégié, combinant à la fois le calme et la proximité des commodités.
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N'attendez plus, ce terrain à Belz est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez eux dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison traditionnelle de plain-pied totalisant 73m2 vous propose une grande pièce de vie de 40m2 environ parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
73㎡
5
Vente maison 3 pièces
Belz 56
332 900 €
(4 560 €/m²)
Un terrain exceptionnel de 352m² est désormais disponible à l'achat dans la charmante ville de Belz. Cette opportunité immobilière unique offre un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature.
Situé à proximité de Saint-Cado et de la Ria d'Etel, ce terrain offre également un grand choix de sentiers côtiers. Ce cadre idyllique est idéal pour ceux qui rêvent d'une vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes.
Le terrain jouit d'une localisation privilégiée dans la ville de Belz, une commune à taille humaine qui a su préserver son charme et son authenticité. Vous y trouverez tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie serein et agréable.
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3 pcs
2 ch
73㎡
20
Vente maison 10 pièces
Belz 56
2 494 800 €
(43 €/m²)
En exclusivité, nous vous présentons ce bien d’une extrême rareté: une Île Privée.
Située dans le Morbihan, elle est la plus grande Île de la Ria d’Etel sur près de 6 hectares et offre un territoire rare et préservé où la nature règne en majesté.
Entre espace boisé, lande et réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore particulièrement riches et préservées. Oiseaux marins, espèces migratrices et biodiversité littorale y trouvent refuge dans un équilibre rare et intact.
5 plages aux caractères distincts ponctuent le littoral de l’île entre criques confidentielles, longues étendues de sable et anses abritées.
2 habitations y permettent un accueil confortable : Une maison principale sur 2 niveaux composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien sur 3 niveaux composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
58 620㎡
6
Vente maison 5 pièces
Belz 56
365 520 €
(3 481 €/m²)
BELZ, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
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A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 50 23
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
12
Vente maison 5 pièces
Belz 56
368 000 €
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Dans un environnement calme et privilégié, secteur recherché, découvrez cette charmante maison qui allie le confort de la vie à Belz (56550) et la proximité immédiate des paysages exceptionnels de la Ria d'Etel (56410).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier avec possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
