Vente maison à Bellevigny 267 900 €

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Vente maison 4 pièces à Bellevigny

A 5 MINUTES DE BELLEVIGNY, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique à seulement 5 minutes de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes et 15 petites minutes de La Roche sur Yon & de Montaigu, 45 minutes de Nantes.<br> Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires, à pieds sur une jolie parcelle de + de 675 m2 ENTIEREMENT CLOSE, exposée PLEIN SUD, dotée d'une piscine enterrée, chauffée et sécurivée toute neuve :<br> <br> SUPERBE plain-pied CONTEMPORAIN de 2018, BBC, tout confort, de 108 m2 habitables (+ possible), sous GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE, NON MITOYEN, très LUMINEUX ! Comprenant :<br> - Entrée, jolie cuisine aménagée et équipée attenante type US (ilot central), + espace salon + open-space/bureau attenant de 19.90 m2 soit 64 m2 d'espace de vie avec son poêle à pellets<br> - Un espace buanderie/cellier attenant à la cuisine<br> - wc indépendant avec fenêtre<br> - 3 chambres dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne + meuble vasque + SS), toutes sur sol dale pvc avec placards A/E<br> - Une deuxième salle d'eau partie nuit enfants, avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche serviettes<br> <br> - Un garage attenant carrelé, chambre 4 possible si besoni & envie de + de 17 m2<br> - Une annexe type STUDIO indépendant avec sa cuisine d'été & son couchage possible, de 24 m2 (isolée mais présentement pas de chauffage, ni douche & wc)<br> - Terrasse bois attenante de 27 m2 avec sa pergola bioclimatique alu & son BBQ !<br> <br> Bon à savoir :<br> - Piscine enterrée, chauffée WATERAIR, réalisée en 2025, sous garantie décennale de 7.55m x 3.35m sécurisée, profondeur 1.20m à 1.60m au + profond<br> - chauffage électrique dans la partie nuit uniquement & poêle à pellets pour le reste de la maison : DPE = B !!! conse énergétique annuelle : entre 830 € et 1190 € / an SEULEMENT !!<br> - Maison constructeur IVECO<br> - Maison connectée au tout à l'égout CONFORME pour la partie maison + réseau eau de ville<br> - double vitrage alu partout avec OB + volets roulants électriques<br> - VMC simple flux hygro B<br> - Taxe foncière : 570 € seulement !<br> <br> Coup de coeur assuré !!! Produit rare sur le secteur<br> <br> Prix : 267 900 € (dont honoraires de 3.03% à la charge des acquéreurs)<br> Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20<br> RCS No389 715 145

Réf. 7208Bis - 26/06/2026

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