iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de 140 m2 (environ) - Terrain de 883 m2 (environ).

Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement.

Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m2), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse.

Un Wc indépendant complète cet espace.

✅ Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne.

✅ Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie.

Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies.

Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail.

✅ Petit plus : Un garage (29 m2 environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires.

Gouttières en aluminium.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Ey vous propose: Située sur les hauteurs de Bellegarde en fond d'impasse, cette maison de 185 m² habitables, dont 55 m² de T2 indépendant, profite d’un environnement paisible avec une vue magnifique et aucun vis-à-vis.

La maison propose un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², trois chambres d’environ 14m2, une salle de bain et un cellier/buanderie.

Un garage de 100 m² vient compléter cette partie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le terrain de 920 m² environ, entièrement préservé, dispose d’une piscine de 6x3, d’un espace détente pour les beaux jours, d’un barbecue et d’un terrain de boules, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le T2 de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un extérieur privatif avec une petite terrasse et un espace jacuzzi.

Un atout supplémentaire pour accueillir, louer ou créer un espace de travail indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m2 (environ) - Terrain de 800 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R+1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas.

Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC.

✅ Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

✅ Extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue.

Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Garage : D'une surface de 43 m2 (environ) avec mezzanine, cuisine d'été et WC.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Maison connectée,

• Climatisation dans toutes les pièces (séjour/cuisine, salon, bureau, chambres),

• Double isolation (intérieur & extérieur)

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium avec volet électrique,

• Fibre optique (internet),

• Cumulus thermodynamique,

• Vmc,

• Portail électrique avec digicode et portillon avec visiophone,

• Vide sanitaire accessible sous toute la maison et les terrasses,

• Tout à l’égout,

• École, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison 110 m2 (environ) - Terrain de 713 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 2006 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie (salon / séjour) baignée de lumière avec un accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.

Un cellier et un Wc complètent ce niveau.

✅ À l'étage : 2 Chambres et une salle de bain.

✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin piscinable, une jolie terrasse et un terrain entièrement clôturé.

✅ Garage : Spacieux pour stationner une voiture et avoir un espace de rangement.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente environ 500€ / an),

• Climatisation réversible dans toutes les pièces,

• Menuiserie double vitrage avec volet électrique,

• Fibre optique (internet),

• Chauffe eau thermodynamique,

• Vmc,

• Interphone,

• Portail électrique,

• Alarme,

• Tout à l’égout,

• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique du jardin,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard proximité,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à 15 kms de Nîmes et d'Arles, proche d'un accès autoroute.

À proximité du centre ville, des écoles maternelle, primaire, du collège ainsi que de toutes les commodités.

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 162 m2 (environ) - Terrain de 6111 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée.

✅ À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques.

Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière.

Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

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iad France - Charlotte Bresson vous propose: Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R+1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif.

Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. A l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison de 206m2 avec 4 chambres, Piscine, dépendances sur un terrain de 4475m2 à Bellegarde.

Cette maison située à Bellegarde, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et modernité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété d'une surface totale de 206 m² sur un terrain de 4475 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme: Chauffage gaignable, climatisation, chambre parentale de 30m2, 4 chambres (avec la possibilité d’en ajouter une cinquième), 3 salles de bain, grande cuisine séparée toute équipée et Poêle à bois dans le grand salon de 41m2.

Sur le terrain de 4475m2, facile d’entretien et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, une piscine sécurisée avec sa grande plage permet de profiter du calme absolu et sans vis à vis. Vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi qu’un espace piscine sécurisée avec sa plage et un toboggan, une dépendance de 70m² pouvant accueillir une activité professionnelle

Le plus : panneaux solaires avec revente de 2000€ / an, Un forage avec système d'arrosage.

Cette maison unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité du village sans en avoir les nuisances.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter sans tarder cette perle rare à Bellegarde ! Inter-agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de village de 122 m2 (environ) - Terrasse de 35 m2 (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes.

Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC.

✅ À l'étage (R+1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

✅ À l'étage (R+2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing.

✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m2 (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation dans la suite parentale en R+2

• Poêle à granulés

• Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans),

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium,

• Fibre optique (internet),

• Adoucisseur d'eau,

• Vmc,

• Tout à l’égout,

• Centre ville, école, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>