iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 162 m2 (environ) - Terrain de 6111 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 1971 mais entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain, cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC donnant accès à une terrasse privée.

✅ À l'étage : 3 Belles chambres dont une donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la piscine et la pinède entourant la propriété avec chacune une salle d’eau et un WC.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine chauffée toute l’année grâce aux panneaux photovoltaïques.

Un espace de stationnement, des ateliers, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque complète ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un chalet indépendant climatisé pouvant accueillir 4 personnes, famille, amis ou location saisonnière.

Climatisation, portail électrique, visiophone, alarme et tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !

Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.

Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.

Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Bresson vous propose: Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R+1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif.

Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. A l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Maison de village de 122 m2 (environ) - Terrasse de 35 m2 (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Elle s'articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes.

Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC.

✅ À l'étage (R+1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

✅ À l'étage (R+2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing.

✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m2 (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil.

Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation dans la suite parentale en R+2

• Poêle à granulés

• Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans),

• Menuiserie double vitrage pvc et aluminium,

• Fibre optique (internet),

• Adoucisseur d'eau,

• Vmc,

• Tout à l’égout,

• Centre ville, école, collège et commerces à proximité,

• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,

• Arrêt de bus à proximité.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché.

Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse.

Une buanderie et un wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée.

Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle).

Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc.

Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation réversible,

• Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an)

• Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois,

• Internet (Raccordement à la fibre possible),

• Vmc,

• Accès PMR à l'une des chambres,

• Tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée).

Idéalement située elle est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 155 m2 (environ) - Terrain de 1640 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Construite en 2009 cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette sublime bâtisse traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :

✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.

Deux Chambres, une avec dressing, l'autre avec un placard, les deux donnant sur la piscine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC.

Une véranda attenante à la cuisine complète ce niveau.

✅ À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc avec une vue imprenable sur la piscine.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine (8m X 4m) au sel entièrement automatisée avec volet roulant et sa plage en travertin.

Une grande terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé, un garage, deux abris pour voiture et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Petit plus : Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m2 !

Climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium (baie vitrée à galandage), volet roulant, moustiquaire, fibre optique (internet), Vmc, portail électrique, interphone, alarme avec caméras et tout à l’égout.

Raccordement à l'eau du Bas Rhône pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN À BELLEGARDE

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Nichée dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied construite en 1997 a tout pour séduire.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest.

Un vaste séjour d’environ 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

Une cuisine séparée, entièrement équipée

Trois belles chambres confortables

Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année

Côté pratique :

Un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel d’aménagement en dépendance ou espace supplémentaire selon vos envies

Côté extérieur :

Superbe terrain de 1 138 m²

Piscine traditionnelle 10x5 pour profiter pleinement des beaux jours

Arrosage automatique pour un entretien facilité

Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny BAESA vous propose: A vendre Bellegarde (30127) dans un quartier calme et résidentiel découvrez cette maison moderne de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de 1000m².

Elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m² , une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 4 autres chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, espace boulodrome et cuisine d'été pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également un garage.

Aucun travaux à prévoir : la maison est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Un lieux de vie prêt à accueillir votre famille, alliant espace, modernité et sérénité.

Une visite d'impose pour en apprécier tout le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léa Ey vous propose: Découvrez cette magnifique villa de 150 m², située dans un environnement paisible et entretenue avec un soin extrême.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour avec cuisine ouverte et une superbe véranda, offrant un espace de convivialité de plus de 60 m².

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, complétées par un bureau indépendant et une salle de bain.

Une grande buanderie vient parfaire l'agencement intérieur fonctionnel.

À l'extérieur, le terrain de 520 m² est un véritable appel à la détente avec sa piscine 8x4, sa grande terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme tournées vers l'économie d'énergie et le confort : climatisation, panneaux photovoltaïques (consommation et revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, forage et prise pour véhicule électrique. Stationnement facile sur la parcelle.

Une maison 'prête à vivre', sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>