Centre bourg, maison en pierre de 240 m², comprenant : Entrée, Séjour-salon, cuisine, salle à manger, dégagement W.C., atelier, chaufferie-buanderie, une pièce, Etage de 4 chambres, salle de bains. Atelier . Grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison de 5 pièces permettant une vie de plain pied, avec jardin et garage à Béganne.

Construite en 2016, cette maison orientée Sud, bénéficie d'une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m²entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur généreux.

L'intérieur de la maison se compose :

- au RDC : une penderie dans l'entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour de 35 m2 avec lumière traversante. Côté nuit, une chambre, avec deux grands dressings, une salle de douche avec WC séparé complètent ces pièces de vie.

- à l'étage : palier desservant trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque.

Par ailleurs, ce bien dispose de 2 terrasses équipées de stores bannes pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un grenier et de plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

Equipements : PAC réversible, fibre optique, assainissement collectif. Confort thermique optimal tout au long de l'année.

A proximité des commodités et services essentiels et du cadre très apprécié de la vallée de la Vilaine.

- 5 mn de la cale de Foleux

- 30 mn des plages

- 15 mn de Redon

- 45 mn de Vannes

- 1h de Rennes et Nantes

- Moins de 3h de Paris

Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son excellent état.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort optimal.

Le tout est édifié sur un terrain de 700 m², un atout rare pour une maison de bourg ! Vous profiterez d'une vue dégagée, parfaite pour savourer la tranquillité des lieux.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg, vallée de la vilaine, pavillon indépendant sur Sous sol, de 100 m², orientée Sud, comprenant : Entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur terrasse, , deux chambres, salle d'eau, W.C. Grenier aménageable. Sous sol de cave, cellier, garage, buanderie. Second […] Voir l’annonce immobilière >>

Béganne, avec principaux commerces : épicerie, boulangerie, bar/tabac/presse, école.

Nouveauté.

A 15 kms de Redon et sa gare, 25 kms des plages, 3/4 d'heure de Vannes,

Maison construite en 2016 composée :

Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques et hotte), une chambre et salle d'eau, wc, placards. A l'étage palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc.

Un garage avec coin buanderie.

- Maison récente,

- Nécessaire au rez-de-chaussée

- Tout à l'égout

- Jardin

- Terrasse, store banne

- Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

Idéal famille avec ses 4 chambres.

A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>