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Vente Maison à Bédée

3 pcs
2 ch
78㎡

172 920 € (2 217 €/m²)

Vente Maison à Bédée

3 pcs
2 ch
78㎡

172 920 € (2 217 €/m²)

Maison Bédée

A VENDRE MAISON DE CENTRE VILLE EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.

Venez découvrir cette agréable maison de centre-ville de 87 m2, rénovée en 2008, offrant des prestations fonctionnelles et confortables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 37 m2, exposée Ouest, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert deux spacieuses chambres de 15 m2 et 13,5 m2, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les extérieurs et annexes viennent compléter l'ensemble avec une terrasse sur dalle béton, une cave et un garage fermé.

Une maison idéale pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'espaces pratiques et confortables au quotidien.

Les + de ce bien :

-Proximité du centre ville

-Surface pièce à vivre de plus de 30 m2

-Poêle à bois

-Surface des chambres

-Capacité de stockage grâce à sa cave et à son garage

Classe énergie :D

Classe climat : B

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 920 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 165 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE !

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10272 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 920 € (2 217 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 7 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    103 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
879 €
Par mois
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