Ineo Habitat Bédée

A VENDRE MAISON D ARCHITECT SUR PLEUMELEUC CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Idéalement située dans un lotissement soigné de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche.Venez découvrir, au fond d'un lotissement calme et recherché, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m2 habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour de plus de 70 m2 exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend un coin salon avec cheminée, idéal pour les soirées en famille, une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 17 m2 avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m2.A l'étage, une vaste mezzanine d'environ 25 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. Vous y trouverez également quatre belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré de plus de 900 m2, d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 25 m2.Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille.Classe énergie : BClasse climat : BERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr443 275EUR* (Prix de vente)Prix du bien hors honoraires : 425 000 EURPour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN CENTRE VILLE DE QUEDILLAC MAISON DE VILLE RENOVEE CHEZ INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Idéalement située en plein centre de Quédillac, commune desservie par la N12 et disposant d'une gare SNCF, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée par des artisans en 2020. Elle développe plus de 120 m2 habitables et offre des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa double orientation traversante. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un magnifique escalier en acier sur mesure, véritable élément central de la maison. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal.En niveau inférieur, une vaste pièce de plus de 25 m2 laisse libre cours à vos envies : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.Au premier étage, un dégagement dessert :Une véritable suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et salle d'eau privativeUne chambre avec placardUne salle de bains indépendanteUn WC séparéAu dernier étage, deux belles chambres supplémentaires accueilleront famille, enfants ou amis.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et clôturée avec portail électrique, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un terrain non attenant de 590 m2Les atouts du bien- Emplacement central commerces et services accessibles à pied-Rénovation complète avec matériaux de qualité-Superbe suite parentale- Bonne performance énergétique-Maison atypique, idéale pour un coup de coeurUne maison clé en main, alliant cachet, modernité et fonctionnalité.A visiter sans tarder.Classe énergie : BClasse climat : AERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr256 760 EUR* (Prix de vente)Prix du bien hors honoraires : 245 000 EURN'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAISON SUR SOUS SOL A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.Venez découvrir cette agréable maison de 135 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un salon-séjour lumineux, traversant Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, pour une surface d'environ 30 m2. La cuisine, aménagée et équipée, peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de près de 46 m2.Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 15 m2 habitables, disposant de grands placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau.La maison dispose également d'un jardin clos, d'une cour de stationnement bitumée, un grenier, d'un sous-sol complet de 80 m2 comprenant buanderie, cave et garage, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse.Les atouts du bien :Environnement sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne de Bédée à l'arrièreMaison parfaitement entretenue avec de nombreuses rénovations techniques (menuiseries, électricité, porte de garage, pièces d'eau?)Belles surfaces des chambres à l'étageGrande capacité de stockage grâce au sous-sol completPièce de vie spacieuse et modulableClasse énergie : DClasse climat : BERP consultable en agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr314 400 EUR* (Prix de vente)Prix du bien hors honoraires : 300 000 EURN'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE INEO HABITAT BEDEE!Ce bien situé sur la commune de Montfort-sur-Meu, offrant une qualité de vie recherchée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et accès rapide aux axes principaux. Ville dynamique et conviviale, elle séduit par la richesse de ses associations culturelles et sportives, idéale pour une vie de famille épanouie.Dans un quartier très recherché de Montfort-sur-Meu, au calme d'une impasse, cette maison familiale de 145 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Edifiée sur un terrain de plus de 970 m2, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort.Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre et un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable.Dans le prolongement des pièces de vie, une grande terrasse en bois vous invite à profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.En rez-de-jardin, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un garage, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.Les combles ont été aménagés en chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, complété par un cabanon, un carport et des panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort et un avantage énergétique.Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché.Classe énergie : AClasse climat : A452 700 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 432 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat Contactez Benjamin BOURDET !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Boisgervilly, commune dynamique disposant d'écoles, de commerces et d'un accès rapide à la gare (à seulement 5 minutes), venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m2 habitables, idéalement implantée au fond d'une impasse, offrant calme et tranquillité tout en restant accessible à pied des commodités.Edifiée sur un terrain de 382 m2, cette maison T6 avec 5 chambres offre des volumes généreux et une belle luminosité.Au rez-de-chaussée de plain-pied :Une entrée ouvre sur une grande pièce de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, permettant à la maison d'être baignée de soleil tout au long de la journée.Equipée d'un poêle, la maison présente une faible consommation énergétique.Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale de 18 m2, composée d'une salle d'eau et d'un dressing, exposée Ouest avec un accès direct au jardin.Des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.A l'étage :Un bel escalier en acier mène à une mezzanine desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants.Les plus :Maison contemporaine lumineuse5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséeTriple exposition Est / Sud / OuestSituation calme en impasseProximité immédiate des commerces, écoles et gareTerrain de 382 m2Un garage avec porte électrique complète ce bien.Classe énergie : BClasse climat : A269 300 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 257 000 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat N'hésitez pas et contactez Benjamin BOURDET !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison clé en main, aucun travaux à prévoir.A visiter sans tarder ! (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)