Vente Maison à Bédée

4 pcs
3 ch
137㎡

395 500 € (2 887 €/m²)

Vente Maison à Bédée

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Maison Bédée

EXCLUSIVITÉ Antoine Marais Immobilier

Amoureux de la pierre, de l'espace et du calme de la campagne, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Située dans un environnement paisible sur la commune de BÉDÉE (à proximité de Romillé), cette propriété unique allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et performante (Classée DPE en B !).

D'une surface habitable de 137 m2 (4 pièces), elle propose des volumes généreux et une distribution idéale :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour chaleureux et lumineux

Une cuisine a concevoir selon vos envies

Un dégagement qui distribue les WC et une salle d'eau contemporaine

Une buanderie / cellier fonctionnelle

À l'étage :

Un dégagement desservant l'espace nuit

3 chambres, dont une superbe suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains privative

Un WC indépendant

Les extérieurs et dépendances (Potentiel exceptionnel sur plus de 5800 m2 de parcelles) : Le terrain, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets divers, accueille également un ensemble de dépendances offrant un potentiel unique sur le secteur :

Un grand hangar de 250 m2 au sol (parfait pour un artisan, du stockage de matériel, de caravanes ou pour un collectionneur).

Une première grange de 53 m2 environ sur deux niveaux en lien direct avec la maison via la buanderie.

Une seconde grange de 23 m2 accolée à la première

Un carport de 50 m2 accollée à la seconde grange

Les plus de cette maison :

Rénovation globale et récente (électricités, isolation, système de chauffage performant, menuiseries, extension cuisine, ravalement, assainissement, insert bois,...).

DPE classé en B : l'assurance d'une maison très économe en énergie, fait rare pour une longère en pierre !

Environnement calme, sans vis-à-vis, à 3km des commodités

Vidéo de présentation à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 757_109088 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 500 € (2 887 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    5789 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 298 avis )

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Réponse : Merci à vous aussi, pour votre confiance.

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Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Source Opinion System

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