Entre Rennes et Saint-Malo, sur la place centrale d'une petite cité de caractère, une hostellerie du 17e s. à pans de bois et son jardin clos. Sur la place centrale du village, la façade à pans de bois, aux baies doublées de fenêtres bleu breton et aux murs en torchis enduits d'un lumineux jaune d'or, se remarque immédiatement parmi ses voisines, construites en granit. Cette ancienne hostellerie, bâtie en 1643, propose aujourd'hui aux voyageurs huit chambres et le calme de son jardin clos, pour une surface habitable d'environ 300 m². Ses pans de bois disposés en brins de fougère, typiques du 17e s., animent la façade à trois travées, élevée sur une cave, un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux de combles. Ornées d'épis de faîtage en terre cuite, trois grandes lucarnes à croupe sont percées dans le brisis d'un toit à la mansard en ardoise. Devant la porte d'entrée, entourée d'un arc de granit en plein cintre, un porche fleuri est soutenu par cinq poteaux de bois et invite à s'abriter tout près des exposants du marché aux livres. Une fois traversée la maison principale, se découvrent une cour intérieure avec terrasse, le jardin clos, un ancien atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS avec ALLIANCE IMMOBILIER

Maison BECHEREL 6 pièce(s) 169 m2 orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), style LONGERE mitoyenne sans vis-à-vis, avec beaucoup de charme (pierres et poutres apparentes) comprenant :

- au RDC : entrée (rangement), Salon 37 m² env avec poêle à bois, Cuisine / Séjour aménagée et équipée (feux gaz + four + hotte + réfrigérateur + lave-vaisselle) 45 m² env, wc ;

- à l'ETAGE : mezzanine / poss 4ième chambre ou bureau, 3 chambres de 12 + 13 + 14m² env avec placards, wc, salle de bains ; Combles isolées en 2018.

DEPENDANCES : chaufferie/lingerie 15 m² (chaudière fuel +/-2007) + 2 PREAUX 19 m² et 33 m² + débarras.

Le tout sur un terrain paysagé de 1 679 m².

Cette longère est chauffée au bois et au fuel. (l'assainissement est collectif et conforme).

ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 700 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du BECHEREL historique, grande maison de caractère édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué (quatre pièces à usage de réception, cuisine et WC), entrée donnant accès à la partie habitation, buanderie. Au 1er étage : palier, salon (avec poêle à bois), salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salle de bains, WC indépendants, chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage : palier, trois chambres (dont une de plus de 30 m², une autre avec espace dressing), WC (avec lave-mains), salle d'eau (avec débarras), dégagement avec placard-dressing aménagé, Au dernier étage : bureau en mezzanine au-dessus de la grande chambre, plusieurs greniers. Cour au Sud/Ouest de la maison. Pompes à chaleur installées très récemment.

La partie habitation (201 m²) sera libre de toute occupation, le local commercial (77 m²) étant quant à lui loué moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560,17 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m².

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave.

A l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau.

Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants...

Consommations énergétiques annuelles réelles : entre 2000 et 2500 euros.

Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère dans le centre de BECHEREL , en pierre, de 200 m² habitable environ comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau au rdc, 4 chambres à l'étage, dressing, salle de bains, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, grandes dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison BECHEREL 6 pièce(s) 155 m² habitables avec une vue exceptionnelle, propriété atypique, rare et fonctionnelle ; rénovée avec beaucoup de goût en 2022 par des professionnels, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant :

- au RDC : entrée (placards), Salon aménagé / Séjour placard / Cuisine entièrement aménagée et équipée + 62 m² (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest, arrière-cuisine, 1ière suite parentale (chambre sur parquet massif avec salle d'eau privative), lingerie/chaufferie (pompe à chaleur : chauffage au sol au rdc), wc (assainissement conforme) ;

- à l'ETAGE : mezzanine lumineuse plongeant sur le salon/séjour, 2ième suite parentale (chambre avec double dressing, salle d'eau aménagé et wc, 2 chambres, salle de bains, wc.

DOUBLE GARAGE (portes électriques)

Le terrain mesure un peu plus de 1300 m²

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: BÉCHEREL - Maison de famille - 5 chambres - Sous-sol - Vue dégagée

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans la jolie commune de Bécherel, à seulement 30 minutes de Rennes. Surnommée la Cité du Livre, cette commune dynamique fait également partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez de nombreux commerces et services : école, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi que la ligne de bus STAR (ligne 82).

Cette grande maison a été en partie rénovée récemment, avec notamment le changement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur.

Une grande entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda, avec une arrière-cuisine attenante.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de plus de 11m², une salle de bains et des WC indépendants.

Depuis la véranda, vous accédez à une grande terrasse sur pilotis de plus de 30m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres dont une de 20m2. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé de plus de 90m² comprenant notamment un espace bar, une buanderie et un coin bureau. Un espace idéal pour recevoir, bricoler ou stocker.

La propriété est bâtie sur un terrain de plus de 2200m², idéal pour profiter d'un grand espace extérieur ou accueillir des animaux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Maison ou local commercial de 91m² situé à Bécherel, petite cité de caractère entre Rennes (25 min) et Saint-Malo (30 min).

Une bonne opportunité de valoriser ce bien composé de 4 pièces (réseaux d'électricité, eau, et tout à l'égout) en maison d'habitation à deux pas des transports, écoles et commerces du centre bourg de la commune. La parcelle est composée d'une cour et d'espaces verts et arborés d'environ 700m².

Comptez sur mes services pour vous accompagner dans les démarches de chiffrage (artisans, maitre d'OEuvre) pour personnaliser et adapter au mieux votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>