Dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne, cette remarquable longère de caractère a fait l'objet d'une rénovation de qualité, sublimant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 50 m2, ouverte sur l'extérieur, accueille un vaste salon avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine contemporaine, créant un espace de vie chaleureux et raffiné. Les matériaux nobles, savamment associés aux éléments d'origine préservés ? pierres apparentes et poutres apparentes ? confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle, tout en garantissant un confort thermique moderne.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant une belle modularité pour une famille ou l'accueil de nombreux invités.
A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le terrain arboré et clos, à l'abri des regards, invite à la détente et laisse toute latitude pour aménager un potager, un espace de jeux ou une piscine.
Les annexes viennent compléter cet ensemble : une dépendance d'environ 50 m2 à rénover, offrant un formidable potentiel d'extension (atelier, gîte ou logement indépendant), un carport ainsi qu'un hangar de stockage d'environ 100 m2, idéal pour les amateurs de véhicules, de matériel agricole ou d'activité artisanale.
Un cadre de vie rare, alliant authenticité, espace et tranquillité, à seulement 5/6 km des commerces et commodités et 15 minutes des plages.
Une longère pleine de charme, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire d'exception.
A visiter rapidement (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 209 - 29/10/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2680 €
et
3640 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
499 500 €
(2 760 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 478 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 500 €)
Merci à Jérôme pour la vente de notre appartement.
Il s’est occupé de tout. Des acheteurs contents et des vendeurs heureux. Quoi de mieux !?
Bonne continuation à l’équipe
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)
Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD
Je remercie Mr Le Friec et Mme Rault pour leur professionnalisme tant au niveau de l'accueil, du suivi et des conseils. Je reviendrai vers eux à nouveau si besoin dans l'avenir.
Réponse :
Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !
Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD
Bon accompagnement dans la recherche d’une location et de la finalisation
Réponse :
Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Vente Appartement 2 P a 35800 DINARD
Agence compétente avec des prestataires sympathiques.
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Beaussais-sur-Mer
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8
Vente maison 4 pièces
Ploubalay 22
314 400 €
(3 309 €/m²)
A VENDRE - MAISON SANS TRAVAUX A QUELQUES METRES DES COMMERCES DE PLOUBALAY
Située en retrait des routes passantes de la commune de Ploubalay, cette maison de presque 10 ans peu énergivore et sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir vous et votre famille.
Vous avez au rez de chaussée une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, une arrière-cuisine/buanderie, wc séparés ; et à l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des sanitaires séparés. Garage attenant où se trouve la pompe à chaleur.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle Rouault,.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
8
Vente maison 6 pièces
Ploubalay 22
314 100 €
(3 490 €/m²)
Nouveauté. La FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de BEAUSSAIS SUR MER (PLOUBALAY).
Située au calme, à proximité des commerces, maison contemporaine non mitoyenne offrant :
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Parfait état. Venez poser vos valises !
Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 300 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 pcs
3 ch
90㎡
11
Vente maison 5 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
438 900 €
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L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison pensée pour votre confort, dans un cadre calme et recherché de Trégon, à seulement 5 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse réunit salon, séjour et cuisine ouverte équipée. S'y ajoutent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux WC et un garage de 22 m2.
A l'étage, une mezzanine de 19 m2 (bureau, coin lecture ou chambre) dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant.
Domotique complète, pompe à chaleur et chauffage au sol sur les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
17
Vente maison 6 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
270 000 €
(2 109 €/m²)
Maison familiale avec beau potentiel à proximité du littoral
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Cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées, valoriser son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
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A visiter sans tarder
PRIX : 270 000 euros honoraires vendeur
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6 pcs
4 ch
128㎡
14
Vente maison 4 pièces
Trégon 22
221 000 €
(2 302 €/m²)
Jolie maison de pays à venir visiter sans attendre sur la commune de BEAUSSAIS-SUR-MER, bourg de Tregon.
Elle possède beaucoup de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou bien pour de la location. Beau salon /séjour avec poêle à granulés et pierres apparentes, cuisine donnant accès à notre jolie cour entièrement clôturée, arrière-cuisine, WC. A l'étage, vous avez une grande chambre avec la salle de bains et des WC et au dessus, une autre chambre et un bureau. Le bien vous offre un agréable cadre de vie, parfait pour se détendre sur votre terrasse entre amis ou en famille et de profiter des bords de Mer avec toutes les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer par exemple.
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
96㎡
18
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
479 900 €
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A vendre charmante maison en pierre à proximité des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, commune de Beaussais-sur-Mer. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et d'espace. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez notamment une belle pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine séparée, un salon, buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et WC. Véranda, chaufferie, carport complète le bien.
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A venir découvrir sans tarder!
Natacha MONNIER
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170㎡
17
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
549 142 €
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CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Ploubalay. A seulement 10 minutes à vélo de la plage des Briantais et à 4 minutes des écoles et des commerces.
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Le tout sur une parcelle de 904 m².
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7 pcs
6 ch
181㎡
13
Vente maison 4 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
420 000 €
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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER DINARD :
Au cœur d'un environnement champêtre et paisible à Beaussais-sur-Mer, cette maison en pierres à vendre à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie authentique avec beaucoup de charme et un terrain de 8 746 m². Son caractère et ses beaux volumes permettent d'imaginer un projet de vie personnalisé.
Cette maison de 4 pièces propose une ambiance chaleureuse dès l'entrée avec une pièce de vie pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant des espaces variés selon les besoins. Une dépendance complète la propriété et ouvre des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Des travaux de finition sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.
Cette résidence située à Beaussais-sur-Mer bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un vaste terrain qui offre un bel espace extérieur. Le logement séduit par son authenticité, ses éléments anciens conservés et les possibilités qu'il offre pour créer un lieu de vie à votre image.
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Référence : 1538-JP
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4 pcs
3 ch
114㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
219 000 €
(2 517 €/m²)
L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose à la vente cette maison traditionnelle des années 80, située en centre-bourg de Ploubalay, commune déléguée de Beaussais-sur-Mer (Côtes-d'Armor), à proximité des commerces, des écoles et des services, et à quelques minutes de la côte d'Emeraude, de Dinard et de Saint-Malo.
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Un garage et un atelier complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement close, idéale pour profiter d'un extérieur en toute sécurité.
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