Nestenn Dinard

Au sein d'une récente résidence de standing avec ascenseur, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au deuxième étage. Séduisant par son état irréprochable et la qualité raffinée de sa décoration.Dès l'entrée, un hall avec placard intégré accueille harmonieusement les visiteurs. La pièce de vie, généreusement baignée de lumière exposée sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un accès sur une terrasse exposée Est de 10 m2. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle d'eau a et d'un WC indépendant.Une cave ainsi qu'un garage fermé et électrifié en sous-sol complètent cet ensemble de qualité. A visiter rapidement! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne, cette remarquable longère de caractère a fait l'objet d'une rénovation de qualité, sublimant avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 50 m2, ouverte sur l'extérieur, accueille un vaste salon avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine contemporaine, créant un espace de vie chaleureux et raffiné. Les matériaux nobles, savamment associés aux éléments d'origine préservés ? pierres apparentes et poutres apparentes ? confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle, tout en garantissant un confort thermique moderne.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendantes.A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant une belle modularité pour une famille ou l'accueil de nombreux invités.A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le terrain arboré et clos, à l'abri des regards, invite à la détente et laisse toute latitude pour aménager un potager, un espace de jeux ou une piscine.Les annexes viennent compléter cet ensemble : une dépendance d'environ 50 m2 à rénover, offrant un formidable potentiel d'extension (atelier, gîte ou logement indépendant), un carport ainsi qu'un hangar de stockage d'environ 100 m2, idéal pour les amateurs de véhicules, de matériel agricole ou d'activité artisanale.Un cadre de vie rare, alliant authenticité, espace et tranquillité, à seulement 5/6 km des commerces et commodités et 15 minutes des plages.Une longère pleine de charme, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire d'exception.A visiter rapidement (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de Dinard, sur la Côte d'Emeraude, découvrez un ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 7000 m2.La propriété se compose d'une maison principale au caractère singulier, édifiée au début des années 1990. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un bureau indépendant, puis une entrée desservant une spacieuse chambre avec dressing et salle de bains privative avec WC. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, comprend un séjour avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein Sud et le jardin.A l'étage, un appartement de type 3 offre un vaste séjour, deux chambres dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur tout en conservant des accès extérieurs indépendants. Un sous-sol complet avec cave et garage vient compléter l'ensemble.Sur le terrain, une seconde maison indépendante d'environ 50 m2 propose une atmosphère cosy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la terrasse, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une seconde chambre, un poêle à bois. Les deux habitations bénéficient d'aperçus sur la Rance maritime. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou combinaison des deux.Un cadre exceptionnel entre terre et merCette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Dinard et de la Côte d'Emeraude, l'une des régions les plus prisées de Bretagne. Les amoureux de la région seront séduits par ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité, verdure et échappées visuelles sur la Rance maritime, tout en restant à quelques minutes seulement de l'animation et du charme de Dinard.Le vaste terrain de 7000 m2 offre un espace extérieur remarquable, rarement égalé, permettant d'envisager de multiples aménagements : grand jardin paysager, potager, espace de détente, ou tout simplement de profiter d'un cadre de verdure généreux, propice au calme et à l'épanouissement en pleine nature.Une maison principale au caractère uniqueLa maison principale séduit d'emblée par son caractère singulier, fruit d'une architecture atypique qui lui confère une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée, pensé pour offrir intimité et confort, dispose d'une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, idéale pour une suite parentale indépendante. Le sas d'entrée avec bureau indépendant constitue un atout précieux pour le télétravail ou pour recevoir une clientèle sans perturber la vie familiale.L'espace de vie, véritable coeur de la maison, séduit par sa chaleur et sa luminosité. La cheminée insert du séjour apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver, tandis que l'ouverture sur la terrasse plein Sud et le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours.Un appartement à l'étage, source de flexibilitéL'appartement de type 3 à l'étage, avec ses accès indépendants, offre une flexibilité d'usage particulièrement intéressante. Il pourra accueillir des proches en toute autonomie, être destiné à la location, ou encore permettre à plusieurs générations de cohabiter tout en préservant l'intimité de chacun.Une seconde maison pleine de charmeLa seconde maison indépendante d'environ 50 m2 complète idéalement cet ensemble, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse grâce notamment à son poêle à bois. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : accueil de la famille élargie, gîte, location saisonnière ou logement pour un membre du foyer en quête d'indépendance.Un ensemble rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.(5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison néo-bretonne implantée sur une belle parcelle de 1 480 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages de Lancieux.D'une surface d'environ 135 m2 et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 40 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, deux bureaux (idéals pour le télétravail ou les chambres d'appoint) ainsi qu'une salle de bain.Implantée sur un terrain spacieux et agréable, cette maison offre un fort potentiel et constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire à proximité du littoral. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité absolument exceptionnelle sur la Côte d'Emeraude, à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard : une propriété rare en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, bénéficiant d'une orientation ouest idéale, d'une vue panoramique imprenable sur la baie et d'un accès direct à la plage.UN EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCLUSIFSituée en première ligne, avec un accès direct à la promenade de la Banche et à la plage, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral.Son exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Un véritable spectacle naturel permanent.DEUX MAISONS INDEPENDANTES ? UN POTENTIEL RAREEdifiée sur une parcelle constructible de 505 m2, la propriété se compose de deux maisons distinctes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale ou secondaire de prestige, maison d'amis, ou activité de location saisonnière haut de gamme.Maison principale :Salon-séjour lumineuxCuisine équipéeDeux chambres au premier étage dont une avec salle d'eauPièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eauGrand dortoir au dernier niveauSeconde maison (entrée indépendante sur la promenade) :Salon avec cuisineChambre et salle de bains en rez-de-chausséeDeux chambres supplémentaires à l'étageA l'extérieur, une terrasse abritée du vent permet de profiter pleinement de la vue mer et de l'exposition ouest. Un abri et un cellier complètent l'ensemble.TRAVAUX A PREVOIR ,UN FORT POTENTIEL DE VALORISATIONDes travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel en front de mer avec accès direct à la plage en fait une propriété rare et exclusive sur le marché.Un lieu unique pour les amateurs d'adresses privilégiées face à à la mer (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)