Maison familiale avec beau potentiel à proximité du littoral
Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 130 m². Vous apprécierez sa situation privilégiez à seulement 800 m des commerces et services et à 400 m des écoles.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous propose un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, un WC dépendant, une cuisine, un salon séjour lumineux côté sud donnant sur une terrasse extérieure.
Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
A l'étage, vous découvrirez un premier palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ensuite une mezzanine offrant un bel espace complémentaire pour un bureau ,un coin lecture ou un espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés .
Cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées, valoriser son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet proche du littoral.
A visiter sans tarder
PRIX : 270 000 euros honoraires vendeur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6150 euros ( 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456127
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 456127CACH - 27/06/2026
DPE
F
308
kWh/m² .an
74*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
308
kWh/m².an
Emissions
74*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4490 €
et
6150 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
La personne est agreable et tres efficace et presente bien
Très satisfait de la prestation
Très satisfait de la vente de mon appartement par Fabienne.
Disponible, à l'écoute, réactive, avec un très bon suivi et accompagnement jusqu'au bout de la vente. Merci.
Je recommande!
Excellente prestation l
Mission accomplie dans les règles de l'art ! La compétence au service du client ! Je recommande Téréda sans détour !
Tout parfait action réaction
Très contente d'avoir fait la connaissance de Lilou qui s est beaucoup impliqué et a fait de belles photos de relookage. Merci beaucoup
Réponse :
Merci beaucoup pour votre confiance et ce joli retour ! Ça a été un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Au plaisir de vous recroiser !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Beaussais-sur-Mer
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6
Vente maison 7 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
962 000 €
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13
Vente maison 7 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
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160㎡
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Vente maison 4 pièces
Trégon 22
221 000 €
(2 302 €/m²)
Jolie maison de pays à venir visiter sans attendre sur la commune de BEAUSSAIS-SUR-MER, bourg de Tregon.
Elle possède beaucoup de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou bien pour de la location. Beau salon /séjour avec poêle à granulés et pierres apparentes, cuisine donnant accès à notre jolie cour entièrement clôturée, arrière-cuisine, WC. A l'étage, vous avez une grande chambre avec la salle de bains et des WC et au dessus, une autre chambre et un bureau. Le bien vous offre un agréable cadre de vie, parfait pour se détendre sur votre terrasse entre amis ou en famille et de profiter des bords de Mer avec toutes les plages de Saint-Jacut-de-la-Mer par exemple.
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
96㎡
16
Vente maison 5 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
438 900 €
(4 180 €/m²)
AIS/BEAUSSAIS vous propose une opportunité à Beaussais-sur-Mer.
Localisation idéale pour cette maison rénovée avec gout se situant à la fois dans une impasse au calme mais aussi à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville.
Ce bien offre en rez-de-chaussée une entrée avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte (salon/séjour cuisine aménagée et équipée) avec accès terrasse à l'ouest et une belle échappée sur la Baie de Beaussais. Deux chambres, salle d'eau/WC.
A l'étage, une vaste pièce esprit loft pouvant être un dortoir, une seconde pièce de vie pour profiter d'une activité/loisirs et d'une magnifique vue sur la Baie, une chambre avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
105㎡
18
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
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A vendre charmante maison en pierre à proximité des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, commune de Beaussais-sur-Mer. Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et d'espace. Développant environ 170 m2 habitables, la proprié té offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez notamment une belle pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine séparées, un salon, buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et WC. Véranda, chaufferie, carport complète le bien.
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A venir découvrir sans tarder!
Natacha MONNIER
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4 ch
170㎡
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Vente maison 5 pièces
Ploubalay 22
345 840 €
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A VENDRE - MAISON RECENTE A PLOUBALAY
A quelques mètres des commerces de Ploubalay et à 3 km environ de la mer, cette maison construite il y a 10 ans est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. La pièce de vie donnant sur le jardin exposé Sud Ouest vous offre une jolie vue dégagée sur un espace arboré au Sud. Vue dont vous bénéficiez également de la chambre du rez de chaussée.
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Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
113㎡
17
Vente maison 7 pièces
Ploubalay 22
549 142 €
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CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Ploubalay. A seulement 10 minutes à vélo de la plage des Briantais et à 4 minutes des écoles et des commerces.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de bains, un WC.
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Le tout sur une parcelle de 904 m².
A visiter sans tarder!! Contactez nous Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
181㎡
3
Vente maison 2 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
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Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé, idéalement situé dans un éco-hameau de belle signature architecturale et environnementale, en entrée de village.
Vous vous laisserez séduire par le calme de la campagne environnante, le caractère villageois des lieux, la situation entre Dinan et la côte, et les nombreuses commodités offertes par la commune de Beaussais-sur-mer.
Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN
Maison plain pied // 45 m2 // 1 Chambre // 1 bureauVous souhaitez démarrer votre nouvelle vie en devenant propriétaire ?Vous souhaitez poursuivre votre retraite dans un nid douillet et pratique, adapté à votre mobilité ?Optimisation, Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ?Cette maison en bois évolutive, de plain pied, est faite pour vous !Elle offre une pièce de vie de 25 m2, avec cuisine et hall d'entrée, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau optimisée avec WC.Le bureau de 7 m2 pourra faire office également de chambre d'amis.Cette maison peut être complémentée par un atelier, un garage aménageable, un carport, et agrandie par la suite grâce à sa modularité.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51076 euros), les frais de notaire estimés 5195 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126500 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
2 ch
50㎡
13
Vente maison 4 pièces
Beaussais-sur-Mer 22
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Au cœur d'un environnement champêtre et paisible à Beaussais-sur-Mer, cette maison en pierres à vendre à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie authentique avec beaucoup de charme et un terrain de 8 746 m². Son caractère et ses beaux volumes permettent d'imaginer un projet de vie personnalisé.
Cette maison de 4 pièces propose une ambiance chaleureuse dès l'entrée avec une pièce de vie pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant des espaces variés selon les besoins. Une dépendance complète la propriété et ouvre des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Des travaux de finition sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.
Cette résidence située à Beaussais-sur-Mer bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un vaste terrain qui offre un bel espace extérieur. Le logement séduit par son authenticité, ses éléments anciens conservés et les possibilités qu'il offre pour créer un lieu de vie à votre image.
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CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1538-JP
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