Vente Maison à Beaussais-sur-Mer

6 pcs
4 ch
128㎡

270 000 € (2 109 €/m²)

Vente Maison à Beaussais-sur-Mer

6 pcs
4 ch
128㎡

270 000 € (2 109 €/m²)

Maison Beaussais-sur-Mer

Maison familiale avec beau potentiel à proximité du littoral

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 130 m². Vous apprécierez sa situation privilégiez à seulement 800 m des commerces et services et à 400 m des écoles.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous propose un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, un WC dépendant, une cuisine, un salon séjour lumineux côté sud donnant sur une terrasse extérieure.

Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

A l'étage, vous découvrirez un premier palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ensuite une mezzanine offrant un bel espace complémentaire pour un bureau ,un coin lecture ou un espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés .

Cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées, valoriser son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet proche du littoral.

A visiter sans tarder

PRIX : 270 000 euros honoraires vendeur

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6150 euros ( 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456127

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456127CACH - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (2 109 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    880 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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Propriétés Privées

( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23315 avis )

Perseverance

Tres pro ne lache rien malgres les embuches ,et les problemes ,toujours avec le sourires et la bienveillance. Je suis tres heureux de lui avoir fait confiance.
Réponse : Merci beaucoup pour votre témoignage qui me touche sincèrement. Cette transaction n’a pas été sans embûches, mais nous avons avancé ensemble, étape par étape, jusqu’à sa concrétisation. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette aventure et de vous avoir apporté satisfaction. Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour votre confiance.

Une grande convivialité dans les échanges alliée au sérieux de l'accompagnement

En sus des aspects administratifs propres à la transaction , M. AUBOIROUX donne des coordonnées utiles au futur acquéreur , fait le lien avec le vendeur ; le tout est propice à un climat de confiance partagé et convivial.

Très bonne qualité de service

Vincent Thizeau m'a accompagné tout au long de la vente de ma maison avec beaucoup de professionalisme. Je l'en remercie et recommande vivement ses services.
Réponse : Merci pour cet avis, je suis ravi d'avoir pu vous aider!

Merci Ambre

Très bonne expérience avec Ambre, très réactive et professionnelle. Elle a réalisé l’estimation de ma maison rapidement, tout en prenant le temps de poser des questions pertinentes pour bien comprendre le bien et son environnement. Une approche sérieuse, attentive et efficace. Je recommande vivement !
Réponse : Merci beaucoup Laura pour ce très gentil retour ! J’ai été ravie de vous accompagner et je vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir et de vous accompagner à nouveau si besoin ! Ambre
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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