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Vente Maison à Bazoges-en-Paillers

5 pcs

4 ch

133㎡

260 400 € ^{(1 958 €/m²)}

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Maison Bazoges-en-Paillers

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 133 m2, nichée au cœur de la campagne, où confort et nature se rencontrent.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d’une chambrede 13m2, d'une salle de bain et de WC séparés.

À l’étage : deux chambres d’environ 10 m2 complètent une grande chambre de 20 m2.

Côté extérieur, c’est un véritable paradis : 7 000 m2 arborés offrant un espace de jeu, de jardinage, un poulailler et même un puits fonctionnel, idéal pour l’entretien du jardin. La maison est également reliée à l’eau du puits. Vous bénéficierez en plus d’un terrain non attenant de 2 500 m2 situé dans le village.

Les nombreuses dépendances ne manqueront pas de vous séduire :

Garage de 40 m2

Atelier de 75 m2, parfait pour les bricoleurs

Dépendance supplémentaire de 40 m2

Pour votre confort en hiver, la maison dispose d’un poêle à bois en complément des radiateurs.

Un cadre idyllique, des volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse… Il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Prix : 260 400€ (dont honoraires de 10 400€ à la charge des acquéreurs).

CONTACT : Philippe RECOQUILLON ou ATP Immobilier (l’agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7062 - 16/05/2026

DPE

320 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 400 € ^{(1 958 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,16% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)
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Surface habitable :
133 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

ATP IMMOBILIER

15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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Estimation

1 323 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bazoges-en-Paillers 85

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