Vente Maison à Bazoges-en-Paillers

7 pcs
4 ch
145㎡

215 000 € (1 483 €/m²)

Vente Maison à Bazoges-en-Paillers

7 pcs
4 ch
145㎡

215 000 € (1 483 €/m²)

Maison Bazoges-en-Paillers

Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier vous présente un ensemble immobilier rare au cœur du bourg, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché avec écoles et commerces accessibles à pied, à moins de 15 minutes des Herbiers.

Cet ensemble développe environ 145 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes, complétées par des dépendances aménageables et un terrain constructible avec double garage.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Surface habitable totale d'environ 145 m²

• Deux maisons indépendantes

• Dépendances exploitables d'environ 62 m² (sous réserve des autorisations nécessaires)

• Terrain constructible avec double garage

• Fort potentiel de valorisation

Maison 1 – Environ 84 m² :

• Pièce de vie avec cuisine ouverte

• Salon avec cheminée

• Salle de bains

• 2 chambres

Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir.

Maison 2 – Environ 61 m² :

• Pièce de vie

• Cuisine / salle à manger

• 2 chambres

• Salle d'eau

Rénovation à prévoir.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un ensemble modulable avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Martial Pascal-Suisse – Conseiller immobilier BSK Immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 310482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

Score DPE : 328 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 310482 - 23/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (1 483 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    861 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 8186 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8186 avis )

vente

Faire appelle à madame hude c'est une évidence, elle est d'un très grand professionalisme, elle connaît parfaitement son métier et m'a remarquablement bien accompagné pour la vente de ma maison sur la commune de Soues, je la remercie et la recommande.

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Du premier contact téléphonique à la visite de la maison qui nous plaisait madame hude a été adorable, très professionnelle et d'excellent conseil, nous lui sommes très reconnaissant et la remercions chaleureusement.Une personne de confiance qui maitrise parfaitement son sujet.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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