Au cœur de Bazoges-en-Paillers, charmante commune de campagne au cadre de vie paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 230 m2, nichée dans un écrin de nature. Idéalement située entre Les Herbiers, Montaigu-Vendée et La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : le calme de la campagne tout en restant proche des pôles dynamiques du département, des commerces, des écoles et des grands axes.
Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Implantée dans un environnement verdoyant, la maison offre une atmosphère apaisante, où la nature s’invite à chaque regard. L’extérieur, soigneusement arboré, crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer au quotidien.
À l’intérieur, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, ainsi que sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison.
Avec ses 10 pièces dont 7 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, rare sur le marché. Elle permet d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore de développer des projets de vie multiples : résidence familiale, maison d’hôtes ou espace partagé.
L’arrière-cuisine, avec accès direct à la terrasse, renforce la fonctionnalité du quotidien et facilite la vie intérieure/extérieure, particulièrement agréable aux beaux jours.
Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les bricoleurs, les créatifs ou les projets professionnels.
Une maison où l’espace, la lumière et la nature se rencontrent, dans un cadre de vie serein et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe à partir de 3 900 €, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 17_VMA530001749 - 14/05/2026
DPE
D
108
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
108
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
249 900 €
(1 087 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 2,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Bazoges-en-Paillers
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bazoges-en-Paillers
14
Vente maison 6 pièces
Bazoges-en-Paillers 85
239 999 €
(1 805 €/m²)
L'agence AJP de Montaigu, vous propose:
En village, au calme maison familiale d'environ 133 m2 au sol.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29m2 avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m2, d'une chambre de 14m2, d'une salle de bain et WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement ( 10 m2, 10,27m2 et 19,80m2)
L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 3990m2 clos et sans vis-à-vis, une dépendance, et un garage. Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300m2.
La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur.
Les Atouts:
Nombreux travaux effectués de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
133㎡
13
Vente maison 5 pièces
Bazoges-en-Paillers 85
260 400 €
(1 958 €/m²)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 133 m2, nichée au cœur de la campagne, où confort et nature se rencontrent.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu’un grand salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d’une chambrede 13m2, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l’étage : deux chambres d’environ 10 m2 complètent une grande chambre de 20 m2.
Côté extérieur, c’est un véritable paradis : 7 000 m2 arborés offrant un espace de jeu, de jardinage, un poulailler et même un puits fonctionnel, idéal pour l’entretien du jardin. La maison est également reliée à l’eau du puits. Vous bénéficierez en plus d’un terrain non attenant de 2 500 m2 situé dans le village.
Les nombreuses dépendances ne manqueront pas de vous séduire :
Garage de 40 m2
Atelier de 75 m2, parfait pour les bricoleurs
Dépendance supplémentaire de 40 m2
Pour votre confort en hiver, la maison dispose d’un poêle à bois en complément des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
133㎡
10
Vente maison 2 pièces
Bazoges-en-Paillers 85
149 800 €
(780 €/m²)
iad France - Frédéric Lucas vous propose: Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel.
Il bénéficie d'une surface globale de 187m² dont 157m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette.
Sur une parcelle de 900m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules.
Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
192㎡
Terr 900㎡
5
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
169 619 €
(2 175 €/m²)
Un futur projet de construction à Bazoges en Paillers?
Cette maison de 78m2 idéalement agencée vous propose une belle pièce de vie de 34m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 cellier.
Pour plus de renseignements, contactez Antoine GATTÉ
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
78㎡
Terr 431㎡
4
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
185 458 €
(2 182 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !
Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 612㎡
4
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
156 660 €
(1 649 €/m²)
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 388㎡
5
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
216 608 €
(2 642 €/m²)
Vous avez un projet de construction?
Cette maison de 82m2 vous permettra de réaliser votre projet de vie.
Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, un espace de vie de 39m2 et 1 garage.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
82㎡
Terr 631㎡
5
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
224 961 €
(2 556 €/m²)
Vous avez un projet de construction? A 10 min des Herbiers sur la commune de Bazoges en Paillers saisissez l'opportunité de devenir propriétaires!
Sue une parcelle de 631m2 cette maison en L de 88m2 vous permettra de réaliser votre projet de vie.
Elle se compose de 3 chambres spacieuse, 1 salle d'eau fonctionnelle, un espace de vie lumineux de 41m2 et 1 garage attenant.
Ce projet se situe à proximité de toutes commodités: commerces, écoles, loisirs .....
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
88㎡
Terr 631㎡
5
Vente maison
Bazoges-en-Paillers 85
222 938 €
(2 533 €/m²)
Vous avez un projet de construction?
Cette maison de 88m2 vous permettra de réaliser votre projet de vie.
Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, un espace de vie de 43m2 et 1 garage.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
