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Vente Maison à Baud

4 pcs
3 ch
72㎡

231 500 € (3 215 €/m²)

Vente Maison à Baud

4 pcs
3 ch
72㎡

231 500 € (3 215 €/m²)

Maison Baud

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest.

Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m².

La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Une cave sous la maison complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez de :

un garage

un carport

une terrasse en bois

un jardin clos de 633 m²

Confort :

chauffage gaz de ville avec chauffage au sol

production d’eau chaude au gaz

tout-à-l’égout

La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût.

Les + :

maison de plain-pied

accessible facilement PMR

proche centre-ville à pied

possibilité d’extension

maison très saine

Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973012 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 500 € (3 215 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    633 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 176 €
Par mois
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