Située à Baud (56150), cette charmante maison à rénover de 95 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Baud, dynamique et conviviale, propose un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.

Construite en 1980 sur un terrain de 608 m², cette maison à rénover offre un potentiel certain. Composée de 5 pièces principales, elle comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un sous-sol total. Idéale pour réaliser un projet de rénovation selon ses propres goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Baud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest.

Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m².

La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Une cave sous la maison complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez de :

un garage

un carport

une terrasse en bois

un jardin clos de 633 m²

Confort :

chauffage gaz de ville avec chauffage au sol

production d’eau chaude au gaz

tout-à-l’égout

La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût.

Les + :

maison de plain-pied

accessible facilement PMR

proche centre-ville à pied

possibilité d’extension

maison très saine

Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison exposée Sud, en bon état, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverture aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie.

- A l'étage : trois chambres, salle de bains, WC.

Terrasse, garage attenant, abri de jardin, jardin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Human Immobilier ! - Cette magnifique longère en pierres sous ardoises offre de superbes volumes et un terrain d'exception. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un second salon chaleureux équipé d’un second poêle, d'une cuisine aménagée équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, et de deux WC indépendants. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains, un WC.

Le parc de plus de 3 hectares comprend une piscine, un étang privé et une dépendance avec double […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis entre vie citadine et tranquillité ? Située à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, services ), cette maison très bien distribuée et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, dés l'entrée vous serez séduit par un joli hall, qui dessert le séjour/salon avec cheminée, une vaste pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une grande véranda trait d'union avec le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bain et douche,

toilettes.

A l'étage un palier avec quatre chambres, une salle de douche avec toilettes.

Un grenier aménagé en salle de jeux.

Un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce de stockage ou atelier.

Places de stationnements extérieures.

CONTACT

Prix FAI : 345 000 euros dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain pied construite en 2001 est située dans un quartier résidentiel et calme de la ville de Baud.

Orientée Sud-Est elle comprend un séjour-salon traversant très lumineux donnant sur véranda, cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle d'eau,wc

Attenant : garage avec une cave enterrée et appentis

Jardin clos, cour bitumée

DPE classe D (167) GES classe D (32)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975 euros et 1319 euros indexées sur l'année 2021.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 434174 - 228800 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8800 euros soit 220000 euros net vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Baud, cette maison à rénover offre un beau potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine non aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’arrière, une cave complète le bien.

À l’étage, un grenier .

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

56150 Baud (Morbihan)

Maison contemporaine lumineuse – à quelques minutes du centre ville !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison contemporaine de 110 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et du centre de BAUD.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée sud,

Une cuisine moderne aménagée et équipée,

Une suite parentale avec salle d'eau privative,

Une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :

Deux chambres avec rangements,

Un bureau parfait pour le télétravail,

Une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 2 505 m², d'un abri de jardin, et de la possibilité de créer un garage ou carport selon vos besoins.

Assainissement individuel conforme.

Les plus : construction récente, volumes généreux, belle luminosité, environnement paisible à proximité immédiate de Baud.

Contactez Christophe Danet

pour planifier votre visite et découvrir cette maison coup de cœur, où qualité de vie et confort moderne se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>