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70 000 €
(574 €/m²)
Maison 2 chambres
Availles-Thouarsais
AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 2046 m²BAISSE DE PRIX !Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter !Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au RDC, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier.L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m².A l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement.LES +++ Exposition SUD, le calme, gros potentiel !!!A VISITER ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 67 26 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
60 000 €
(492 €/m²)
Maison 2 chambres
Availles-Thouarsais
AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 1250 m² environBAISSE DE PRIX !Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter !Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au RDC, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier.L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m².A l'arrière de la maison, une dépendance !LES +++ Exposition SUD, le calme, gros potentiel !!!A VISITER ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 76 67 26 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
189 000 €
(931 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Généroux
Iad France - Fabien Bernard vous propose : Situé sur la commune de Saint-Généroux, cette maison avec un fort potentiel, vous offre un agréable cadre de vie. Au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 1800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée de 19 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert à bois, d'un bureau et une buanderie avec wc. De plus sur ce niveau, vous trouverez également un dégagement avec placards qui vous permet d'accéder à une première chambre, une salle d'eau et à l'étage. Dans la continuité vous accéderez à l'espace gîte qui comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Cet espace fait partie intégrante de la maison, il peut garder son indépendance ou bien être réintégré. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 12 et 16 m² et un wc. Il permet également d'accéder aux combles qui offrent des possibilités de stockage et d'aménagements. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un garage, une cave, un puit et un patio équipé d'un four à pain. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous charmer par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
22
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06 64 47 73 49
191 640 €
(944 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Généroux
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 34694
A seulement 15 km de Thouars et 10 km d'Airvault, au coeur d'un petit hameau de la commune de Saint-Généroux, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette propriété de 203 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une agréable véranda, un chaleureux salon/séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, un toilette indépendant, un accès à la chaufferie, un bureau pouvant faire office de chambre, un dégagement, une chambre et une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier avec point d'eau dessert deux chambres, un toilette indépendant ainsi que deux greniers, situés à chaque extrémité de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Attenante et communicante avec l'habitation principale, une seconde partie indépendante constitue un véritable atout. Elle pourra aisément être destinée à un projet locatif, à l'accueil de la famille ou des adolescents, voire à une activité de gîte. Elle comprend une entrée dégagée, une cuisine/salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, d'une toiture en tuiles en bon état et d'une toiture en ardoises en très bon état, de menuiseries en PVC double vitrage complétées par un survitrage à l'étage, d'un assainissement individuel ainsi que d'une installation électrique sur tableau triphasé.
Edifiée sur un terrain clos de murs de 1 766 m2, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier attenant, un garage, une dépendance, un petit toit ainsi qu'un superbe préau agrémenté d'un authentique four à pain, véritable invitation à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
18
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05 24 72 75 04
157 300 €
(669 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Généroux
Au cœur d'un charmant petit village dans un environnement calme et verdoyant,venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un parfait équilibre entre résidence principale et projet locatif.Implantée sur un terrain de 3506 m2.La première maison entièrement rénovée, prête à accueillir ces nouveaux occupants.La seconde, à rénovée intérieurement, ouvre le champ pour un projet familial, saisonnier, ou autre tout est envisageable.Une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne en générant un revenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
17
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07 71 16 49 73
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04 99 61 61 61
137 500 €
(996 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Généroux
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de 138 m² de trois chambres sur Terrain de 500 m² environ à Saint-Généroux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² dominée par une mezzanine avec son insert fonctionnel et tubé, une cuisine toute équipée Schmidt offrant tout le nécessaire, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et des espaces de rangement. À l'étage, le palier permet de desservir trois chambres de 14 m² pour deux et la dernière de 17 m², une salle d'eau avec toilette et des de nouveaux espaces de rangement avec portes coulissantes. Le système de chauffage individuel est assuré par un chauffage au sol et convecteurs électriques pour l'étage. Les plus, assainissement non collectif aux normes, menuiseries et baies en alu avec volets roulants motorisés, électricité récente et secteur calme. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 74 93 96 24
99 954 €
(775 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Généroux
Maison bourgeoise en pierre, situé à 15 minutes de Thouars et 10 minutes d'Airvault.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger/cuisine avec une cheminée, salon, salle de bain, coin toilettes.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres un bureau 4 petites pièces pouvant servir de dressing.
Au 2ème étage, un grenier sur la totalité de la surface de la maison.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage récent et les murs en pierre sont idéal pour éviter les fortes chaleurs.
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 165 m² total.
3 dépendances en pierre et un préau de 80m².
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.
En complément, il est possible d'avoir environ 3 000m² supplémentaire.
Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à la création d’un lieu de vie plein de caractère pour des gites.
Surface : 129 m²
Prix du bien : 99 954 euros
Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
19
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06 79 78 15 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
149 460 €
Maison 2 chambres
Saint-Généroux
JOLIE MAISON DE BOURG
149 460 €
Sur la commune de Saint-Generoux, cet ancien commerce peut aisément être réhabilité en une spacieuse maison de caractère. Au rez de chaussée, l'ancien bar, doté d'une cheminée et l'immense salle de réception offrent de belles possibilités. A cela s'ajoute, à l'étage, un appartement avec salle à manger, coin cuisine, trois chambres et salle de bains.
Profitez également du cadre idyllique de cette commune pleine de charme, avec un bel extérieur avec terrasse en bois et nombreuses dépendances. Tout proche d'Airvault et de Thouars, ce petit havre de paix fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille en quête de son petit coin de paradis.
Ce bien immobilier est proposé au prix de 149 460 euros frais d agence inclus ( […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
Gaz
10/09/26
10/09
12
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05 49 81 85 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 40 63
366 800 €
(1 287 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Coudray-Macouard
Dans un cadre privilégié, ensemble de 3 bâtiments d'habitation sur un magnifique terrain arboré d'1,67 hectare. Le 1er bâtiment comprend:
-au rez-de-chaussée: une entrée, un atelier.
-au 1er étage: de plain-pied avec le jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec véranda, une arrière cuisine, un vestibule et des WC.
-au 2ème étage: une chambre avec salle de douche et wc.
* Le 2ème bâtiment comprend:
-au rez-de-chaussée: un garage.
-au 1er étage: deux chambres, une salle de douche avec wc.
-au 2ème étage: une chambre accessible par un escalier extérieur.
*Le 3ème bâtiment comprend:
-au rez-de-chaussée: une cuisine avec placard, un séjour avec cheminée.
-au 1er étage: une chambre avec placards et dressing, salle de bains avec wc et débarras.
Puits, 2 caves dans le roc.
Assainissement individuel.
Pour plus d'informations, contactez Delphine Hamon. […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 00 44 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 75 45 14
315 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chacé
A Chacé 49400, Découvrez cette perle rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au RDC : Entrée, WC avec lave-main et chaufferie. Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour salon. Superbe suite parentale avec dressing et salle de douche.À l'étage : Palier desservant 2 chambres confortables (16,5 et 26 m2), une seconde salle de douche avec WC.Extérieurs & Annexes : Terrasse idéale pour les beaux jours. Potentiel d’une pièce 25 M2 climatisée (gite, libérale, pièce de fête, atelier ou stockage), Annexes 9 x 2,50m. Magnifiques caves troglodytiques (le paradis des amateurs de vin). Puits avec pompe pour un arrosage gratuit et économique.Le tout est édité sur un superbe terrain entièrement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité unique à visiter sans tarder. Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
164 800 €
(845 €/m²)
Maison 6 chambres
Irais
Bien venue dans ce véritable havre de paix. Une maison de pierres où l'esprit de l'ancien à été soigneusement sauvegardé tout en bénéficiant de nombreux travaux de rénovation. Ce bien offre un mélange parfait de charme rustique et de confort.Cette maison est idéale pour une famille nombreuse grâce à ses vaste espaces et ses multiples chambres(6)et salle d'eau(4)Elle offre également un excellent potentiel pour la création de chambres d'hôtes permettant ainsi de développer une activité de location touristique.Certain travaux restent à terminer, vous donnant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goûts et besoins.Coté jardin, un espace extérieur généreux à l'abri des regards, parfait pour la détente ou les activités de plein air. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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07 71 16 49 73
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
59 900 €
(618 €/m²)
Maison 2 chambres
Irais
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de bourg Charmante en Pierre à Irais habitable de suite. Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme, située dans la paisible commune d'Irais. D'une surface totale de 97 m², nichée sur un terrain de 675 m², cette propriété offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou investissement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier avec chaufferie. À l'étage, un palier qui dessert la deuxième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant sans vis à vis, avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage récent, assainissement collectif conforme, chaudière fuel à condensation de 2019. N'hésitez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 74 93 96 24
280 540 €
(929 €/m²)
Maison 5 chambres
Irais
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 35162 :
Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère, nichée au centre d'un village paisible. Ce petit château allie authenticité et élégance, avec de superbes éléments d'époque préservés.
Vous découvrirez une entrée majestueuse ornée de carreau de ciments d'origine, donnant immédiatement le ton du raffinement.
De vastes pièces de réception baignées de lumière avec parquets anciens soigneusement conservés.
Plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement ( atelier, chambres d'hôtes, espaces de réception..... )
Un jardin arboré à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
Ce petit château représente un véritable havre de paix, conjuguant charme historique et potentiel d'aménagement.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
Appel d'offres à prix progressif :
les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par palier progressif minimum de 5 000 euros jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offre interactive précisée ci-dessus.
La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable, toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
5 chb
06/09/26
06/09
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05 24 72 79 51
119 440 €
(1 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Taizé
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37628
En EXCLUSIVITE chez LAFORET
Située dans un environnement calme sur la commune de Noizé à Plaine et Vallées 79100, cette maison en pierres sera vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une arrière-cuisine pratique, une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant. Un atelier complète ce niveau, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'un second toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable pour vos moments de détente et repas en famille.
Chauffage électrique, insert bois et pompe à chaleur air/air, ouvertures en bois double vitrage, assainissement individuel, électricité correct, toiture tuiles.
Cette maison à mettre aux goûts du jour est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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05 24 72 75 04
180 000 €
(989 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérigny
CAPIFRANCE – Jean-Pierre GratteauJean-Pierre Gratteau vous propose cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à Sérigny.La maison principale se compose :• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC.• Au 1er étage : 3 chambres.• Au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec :• une cuisine d'été aménagée,• un local technique,• une salle d'eau,• un WC,• une buanderie,• un atelier.À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :• un ancien pressoir plein de charme,• une première grange avec son grenier,• une seconde grange utilisée comme garage,• ainsi que diverses annexes.L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère. Situation idéale : à seulement 24 minutes de la gare TGV de Châtellerault, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
214 390 €
(1 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaine-et-Vallées
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37793
A 9,5 km de Thouars, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante longère en pierre, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une arrière-cuisine aménagée et une buanderie avec WC viennent compléter cet espace fonctionnel.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une pièce annexe, un atelier, une grange et une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 882 m2, idéal pour profiter du calme environnant, aménager un jardin ou accueillir des animaux.
Maison en pierre avec beaucoup de charme, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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05 24 72 79 51
274 790 €
(1 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaine-et-Vallées
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 18003
Située au coeur d'un hameau de PLAINE ET VALLEES charmante longère vous offrant des volumes et hauteurs sous plafond à couper le souffle.
Cette maison de 207 m2 vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 67 m2 composée d'un double salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée.
Un espace polyvalent de 36m2 pouvant vous servir de chambre ou bureau avec un poêle à bois , et la présence d'un élégant escalier en métal.
Buanderie/lingerie, toilette avec lave-mains, et local technique.
A l'étage un palier sur parquet avec rangements, surplombant l'espace polyvalent met à votre disposition deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes. Un toilette indépendant.
Suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle) et accès direct par l'extérieur par un magnifique escalier en pierres donne à cette suite plus d'intimité et de confort.
Extérieurs :
Terrain paysager de 883 m2, entièrement clos avec portail automatique.
Piscine chauffée et sécurisée (pompe à chaleur, système de filtration de 2018).
Préau pouvant accueillir deux véhicules.
Terrasse exposée plein sud et jardin d'agrément.
Prestations complémentaires :
Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage au poêle à bois (installé en 2017) + radiateurs électriques.
Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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05 24 72 75 04
241 500 €
(1 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Montreuil-Bellay
Thierry Fièvre vous propose :A 20 mns de Saumur et de Doué en Anjou , maison familiale de 151 m2 habitables, lumineuse, aux volumes généreux, sans vis et sur un terrain clos de 1345 m2 avec une vue surplombant la vallée du Thouet et le Château de Montreuil Bellay.Elle se compose comme suit :- au RDC surélevé : une large entrée dessert un vaste séjour (45 m2), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (actuellement chambre et bureau), une salle de bain et un WC indépendant.- à l'étage et sous les combles : un palier distribue une salle de douche avec WC, 2 chambres en enfilade, un espace aménagé et non chauffé faisant office de salle de jeu et de chambre d'amis (grenier sur le plan)- au sous sol : un grand palier ouvre sur un garage avec porte à ouverture motorisée, une buanderie/ chaufferie, un espace atelier (avec cheminée), une cave et un WC indépendant.Les extérieurs comptent une seconde cave, une véranda/pièce indépendante , un balcon/ terrasse, une petite serre, un appentis faisant office de bûcher.Un second terrain à proximité immédiate et non attenant de 195 m2 complète le bien.Huisseries PVC double vitrage et oscillo battantes, volets roulants, chauffage mixte chaudière au fioul et bois (insert et récupérateur de chaleur), électricité refaite en 2020, Isolation Thermique par l'Extérieur et isolation des combles récentes.Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.Montreuil Bellay propose tous commerces, services, écoles, restaurants et marché hebdomadaire et dispose de sa gare SNCF avec TER desservant Saumur et ThouarsBudget : 241 000 euros , (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 230 000 euros hors honoraires)DPE D : 181 kWh/m2/an GES D : 31 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIÈVRE Thierry, ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
×
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06 24 69 50 56
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229 500 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montreuil-Bellay
Référence Laforêt 36913 :
Située sur la commune de Montreuil Bellay, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur un terrain de 1894 m2, elle se compose d'une maison principale de 153 m2 habitables de plain-pied, d'un étage d'environ 30 m2 restant à aménager et d'une dépendance d'environ 19 m2, portant le potentiel de l'ensemble à plus de 200 m2 exploitables. L'extérieur offre, quant à lui, un agréable cadre de vie avec de beaux espaces de détente, une piscine ainsi q'une vaste terrasse avec une belle vue dégagée sur le château de Montreuil Bellay en arrière-plan.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 ouverte sur une grande terrasse. Depuis cet espace de vie, vous profiterez d'une agréable vue dégagée laissant apparaitre le château de Montreuil-Bellay, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une véranda donnant accès à la terrasse ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un barbecue-cheminée et d'une plaque de cuisson au gaz, idéale pour partager de beaux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un couloir desservant harmonieusement l'ensemble des pièces, en plus de la cuisine et du salon-séjour.
A l'étage, un espace d'environ 30 m2 reste à finaliser selon vos envies. Il comprend une grande pièce pouvant devenir une quatrième chambre ou une suite parentale, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer.
Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un local technique dédié aux équipements de la piscine.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 19 m2, bénéficiant elle aussi d'une vue sur le château, constitue un véritable atout. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
Vue 3D
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05 24 72 79 51
88 000 €
(1 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Montreuil-Bellay
Entre Montreuil-Bellay et Thouars, à seulement 12 km de Montreuil-Bellay, découvrez cette agréable maison située dans un environnement très calme, édifiée sur un terrain d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale ainsi qu'un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un dégagement, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave, offrant ainsi un espace complémentaire très appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un carport pour abriter votre véhicule ainsi que d'un atelier.Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, alliant le calme de la campagne à la proximité des commerces et services de Montreuil-Bellay et de Thouars.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 83 14 76 65
135 000 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montreuil-Bellay
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Au cOEur de Montreuil-Bellay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation communicantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. La première maison propose, au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine prolongée par une véranda, salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage : palier dessert 2 chambres, salle d'eau, toilettes. La seconde maison comprend une agréable pièce de vie avec arrière-cuisine. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert, et raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, bûcher, petite dépendance, cave ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, situé à proximité immédiate des commerces, des services et du charme historique de Montreuil-Bellay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
15
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06 64 81 51 16
199 500 €
(2 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montreuil-Bellay
EXCLUSIF à MONTREUIL-BELLAY, pavillon de 2014 en parfait état comprenant: entrée avec grand placard donnant sur un séjour double avec cuisine américaine aménagée, grande arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douche, wc. Garage attenant de 29m2, chalet de jardin. Joli jardin paysager de 700m2. Produit rare. Pour plus de détails, contactez Delphine HAMON, 6 63 75 45 14, agent commercial RSAC 484 703 129 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine HAMON (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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02 28 00 44 68
101 000 €
(1 507 €/m²)
Maison 2 chambres
Montreuil-Bellay
Iad France - Céline Boussy vous propose : MONTREUIL-BELLAY - 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! À Montreuil Bellay, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de 67 m² habitables sur un terrain de 186 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine à équiper et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / wc. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'extérieur un hangar de 35 m² avec un grenier au-dessus de la même superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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06 15 90 30 67
178 470 €
(2 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Montreuil-Bellay
Maison de 70m² de plain-pied, parfaite pour un premier achat.. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine ouverte, trois chambres bien agencées, une salle d’eau, un WC séparé, et un cellier. Répondant aux normes RE2020, cette maison est une solution économique et accessible, pensée pour garantir un confort optimal, tout en maîtrisant votre budget.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
1
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02 52 88 13 97
299 900 €
(1 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Montreuil-Bellay
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe longère de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Saumurois.
Développant environ 247 m2 habitables, la propriété a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de gîte, de profession libérale ou d'habitation indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 69 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier, une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce pré-équipée pour l'installation d'une salle d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel.
Une extension de 56 m2, parfaitement intégrée à l'ensemble, constitue un véritable atout. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC, et peut aisément être aménagée en logement indépendant, en gîte ou en espace professionnel.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC.
La rénovation a été réalisée avec soin et s'accompagne de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente des combles, toiture et charpente rénovées, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C).
A l'extérieur, le charme opère tout autant avec un ensemble de dépendances, un préau et un abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 094 m2, dans un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.
Et […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
16
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02 41 40 50 00
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