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Vente Maison à Saint-Généroux

4 pcs
2 ch
129㎡

133 750 € (1 037 €/m²)

Vente Maison à Saint-Généroux

4 pcs
2 ch
129㎡

133 750 € (1 037 €/m²)

Maison Saint-Généroux

Maison bourgeoise, dépendances, gros potentiel, 350 m² couvert

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger/cuisine avec une cheminée, salon, salle de bain, coin toilettes.

Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres un bureau 4 petites pièces pouvant servir de dressing.

Au 2ème étage, un grenier sur la totalité de la surface de la maison.

Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 165 m² total.

3 dépendances en pierre et un préau de 80m².

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.

Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à la création d’un lieu de vie plein de caractère pour des gites.

Surface : 129 m²

Prix du bien : 133 750 euros

Prix du bien hors honoraires : 125 000 euros

Honoraires TTC : 7% du prix du bien soit 8 750 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 226058 - 12/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 750 € (1 037 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 750 €)

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  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    1558 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Dressing / Placard
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2 RUE GAMBETTa

79300 Bressuire

SIREN: 513872119

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
680 €
Par mois
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