99 954 € (775 €/m²)

Vente Maison à Saint-Généroux

4 pcs
2 ch
129㎡
Intéressé.e par la maison ?

99 954 € (775 €/m²)

Vente Maison à Saint-Généroux

4 pcs
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Maison Saint-Généroux

Maison bourgeoise en pierre, situé à 15 minutes de Thouars et 10 minutes d'Airvault.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger/cuisine avec une cheminée, salon, salle de bain, coin toilettes.

Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres un bureau 4 petites pièces pouvant servir de dressing.

Au 2ème étage, un grenier sur la totalité de la surface de la maison.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage récent et les murs en pierre sont idéal pour éviter les fortes chaleurs.

Un préau de 80m².

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.

En complément, il est possible d'avoir environ 3 000m² supplémentaire.

Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à la création d’un lieu de vie plein de caractère pour des gites.

Surface : 129 m²

Prix du bien : 99 954 euros

Prix du bien hors honoraires : 92 550 euros

Honoraires TTC : 8% du prix du bien soit 7 404 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 226058 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison bourgeoise en pierre : Un bien de caractère de 129 m², avec murs en pierre.
  • Proche de Thouars et d’Airvault : Située à 15 minutes de Thouars et 10 minutes d’Airvault.
  • Des espaces répartis sur trois niveaux : Deux chambres, un bureau, quatre petites pièces et un grenier sur toute la surface.
  • Un terrain de 1 558 m² : Un préau de 80 m² complète l’ensemble ; environ 3 000 m² supplémentaires sont possibles.
  • Un bien aux usages variés : Il peut convenir à un projet familial, artisanal ou à la création de gîtes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 954 € (775 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 550 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 404 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    1558 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier - Dressing / Placard

Maison Saint-Généroux

Contactez-nous !

GONORD IMMOBILIER

2 RUE GAMBETTa

79300 Bressuire

SIREN: 513872119

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