59 900 € (618 €/m²)

Vente Maison à Irais

3 pcs
2 ch
97㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Irais

Iad France - Coralie David vous propose : Maison de bourg Charmante en Pierre à Irais habitable de suite. Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme, située dans la paisible commune d'Irais. D'une surface totale de 97 m², nichée sur un terrain de 675 m², cette propriété offre un beau cadre de vie, parfait pour un premier achat ou investissement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m², un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un cellier avec chaufferie. À l'étage, un palier qui dessert la deuxième chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant sans vis à vis, avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage récent, assainissement collectif conforme, chaudière fuel à condensation de 2019. N'hésitez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944309)

Réf. 1855616 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison en pierre de 97 m² : Un bien de charme habitable de suite, adapté à un premier achat ou à un investissement.
  • Jardin de 675 m² sans vis-à-vis : Un extérieur à aménager selon vos envies, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
  • Deux chambres : La première mesure 27 m² ; la seconde est desservie par un palier à l’étage.
  • Menuiseries en PVC double vitrage : Elles sont récentes.
  • Équipements et assainissement : Chaudière au fioul à condensation de 2019 et assainissement collectif conforme.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    59 900 € (618 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    675 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin

Maison Irais

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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