Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan, à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, lave-vaisselle). Un cellier complète l’ensemble.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi que 2 WC avec lave-mains assurent un confort optimal.

La maison est équipée de prestations modernes et économiques : chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires, chauffage par convecteurs à inertie, ainsi qu’une VMC double flux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, d’un atelier, d’un carport et de 2 à 3 places de stationnement privatives.

LOCALISATION & DISTANCES :

• Plages de Barbâtre (côte ouest) : entre 1 et 2 km

• Forêt domaniale : accès immédiat à pied (quelques centaines de mètres)

• Centre-bourg de Barbâtre (commerces) : environ 1,5 à 2 km

• Supermarché et boulangerie : environ 1,5 km

• École primaire : environ 1,5 km

LES ATOUTS :

• Maison récente de 2022 – état neuf

• Surface habitable de 102 m²

• Grande pièce de vie de 41 m² très lumineuse

• Exposition plein sud

• Baie vitrée à galandage

• 3 chambres dont 1 suite parentale

• 2 salles d’eau + 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sur mesure à seulement quelques pas de la plage, au cœur de Barbâtre en Vendée. Ce projet de construction Bâti85 vous garantira un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche, pour faire de cette maison le foyer idéal pour votre famille.

Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 80 m², est pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. Voici les principaux atouts de ce bien :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour un sommeil paisible ou pour accueillir vos hôtes.

- Une pièce de vie lumineuse, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte qui permet une convivialité appréciable lors des préparations culinaires.

- Un espace de salle de bain équipé, offrant confort et fonctionnalité.

- Des volets roulants pour contrôler la luminosité et assurer la sécurité de votre nouvel espace de vie.

Le terrain de 430 m² est entièrement clos, offrant à la fois intimité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Grâce à sa vue dégagée, vous pourrez profitez de moments de détente précieux dans votre jardin. Avec un emplacement privilégié, cette maison est également proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Barbâtre est une commune accueillante qui saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Proche de la plage, vous pourrez profiter des joies de la baignade et des activités nautiques. Son cadre de vie agréable, entre nature préservée et accessibilité aux services, en fait un lieu de résidence idéal.

Bâti85 s'engage à vous offrir un projet conforme à la réglementation RE2020, garantissant ainsi un habitat respectueux de l'environnement tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG - JOLIE MAISON EN BON ETAT AVEC 3 CHAMBRES

Sur un beau terrain de 1375m2, cette maison de 107m2 habitables, construite en 1995, est composée d'1 entrée avec placards, d'1 salon-séjour avec cheminée insert, d'1 cuisine aménagée, de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'1 salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située à Barbâtre, sur la très recherchée Île de Noirmoutier, idéale en résidence secondaire au calme

Elle comprend :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine

2 chambres

Salle deau

Terrain denviron 200 m²

Zone blanche (rare sur lîle)

Garage indépendant

Emplacement privilégié, proche de locéan et de la nature

Idéal pied-à-terre ou investissement

Produit rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Située à Barbâtre, à la Frandière proche de la plage, jolie longère en bon état général composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur un petit jardin, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau.

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A 750 m de la plage maison de plain pied avec piscine sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier de La Frandière, à 500 m de la plage en zone blanche du PPRL propriété offrant deux maisons. Des dépendances viennent compléter ce bien. (4.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 23739 :

Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , coin nuit , salle de bain , wc , petite véranda et terrasse .

Annexe composée : un débarras , une petite cuisine d'été , une salle d'eau avec wc.

Joli jardin clos avec une sortie voiture à chaque bout.

Zone blanche, possibilité d'extension .Plage 650 m , commerce 400 […] Voir l’annonce immobilière >>