À Avrillé (Avenue du Président Kennedy), découvrez une maison de 5 pièces d'environ 97 m², pensée pour la vie de famille, avec 4 chambres et un rez-de-chaussée dédié au confort au quotidien. Son atout immédiat : une terrasse, un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments simples, sans contrainte.

Cette maison en RDC a été conçue pour faciliter le quotidien. Le plain-pied permet une circulation fluide entre les pièces et rend l'aménagement naturellement pratique au quotidien : arrivée des enfants, organisation des repas, moments de détente… tout s'enchaîne avec plus de spontanéité, sans escalier à gérer tous les jours. Avec ses 4 chambres, vous conservez la souplesse nécessaire pour créer des espaces adaptés à votre mode de vie : chambres pour enfants, bureau pour travailler à la maison, ou encore une pièce polyvalente selon vos besoins qui évoluent dans le temps.

Le format 5 pièces correspond aussi à un équilibre intéressant entre fonctionnalité et intimité. Vous disposez de suffisamment d'espace pour ne pas “tasser” les vies, tout en gardant une surface maîtrisée pour l'entretien et l'organisation. Et l'espace extérieur compte réellement : une terrasse, c'est l'endroit où l'on prend son café au calme, où l'on dîne en extérieur quand la saison s'y prête, ou encore où l'on aménage un coin détente pour profiter de chez soi. Ce gain de vie extérieure fait souvent la différence, surtout quand on souhaite que la maison soit agréable en toutes circonstances.

Côté salle de bain et WC, le bien prévoit une salle de bain avec WC. C'est un point concret pour le confort quotidien : la salle d'eau intègre l'usage au quotidien sans multiplier les installations, pour une organisation plus simple et efficace. Cette configuration est particulièrement appréciable lorsque la maison est destinée à être habitée durablement, avec une routine fluide dès le premier jour.

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Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel et tranquille d'Avrillé

Ce bien exceptionnel de 180 m2 dressé sur une parcelle de près de 1000 m2 offre une vue incroyable sur l'extérieur et sa nature

L'intérieur de cette propriété au style contemporain se distingue par une luminosité omniprésente et un agencement de qualité proposant ainsi un mode de vie confortable et très agréable avec une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée le charme opère avec un vaste salon/séjour (cheminée). Une cuisine semi-ouverte au design sobre et raffiné, une arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce RDC de 120 m2.

Après quelques marches d'un bel escalier, l'étage propose 4 chambres , une salle de bain avec douche et un wc.

Cette étonnante visite continue à l'extérieur avec une belle terrasse pour les moments de convivialité, un jardin soigneusement végétalisé, et une belle piscine.

Un double garage, une cave, un grenier viennent compléter le descriptif de ce bien extrêmement rare et de cet endroit vraiment magique.

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.

Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.

Stationnement inclus.

Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.

Nous consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez NESTENN

Située dans le très prisé quartier résidentiel du Parc de la Haye à Avrillé, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

D'une superficie d'environ 200 m2, elle propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, un espace parentale, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé .

A l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires,une lingerie, une seconde salle d'eau et un WC, permettant un confort optimal.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'un grand garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de près de 870 m2, parfait pour des moments conviviaux en toute intimité.

Fonctionnelle et lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Avrillé (49240) au Parc de La Haye, cette charmante maison est nichée dans un quartier calme, offrant un environnement paisible et verdoyant.

À l'extérieur, une place de parking et un accès indépendant vers le jardin viennent compléter les prestations de cette maison.Dotée d'un jardin arboré sans vis à vis avec une dépendance atelier, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à l'orientation est-ouest.

À l'intérieur, elle se compose de 6 pièces, dont une entrée, un salon-séjour cathédrale, une cuisine salle à manger lumineuse,aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un espace salon mezzanine avec une terrasse et un WC.Le sous-sol abrite une pièce fonctionnelle buanderie ainsi qu'un espace de stockage.

Avec un double vitrage et des velux récents, chauffage aux pellets, cet intérieur fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE

Maison de ville de 145 m²hab comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et séjour de 55 m² avec cheminée, quatre chambres, studio, bureau, deux salles de douches, double garage, beau terrain de 420 m².

Sous/sol complet, à deux pas des commerces, transports (Tramway) et écoles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bois du Roy à seulement 450 m du tramway, offrant ainsi un accès facilité aux transports en commun. Nichée dans une rue calme, cette propriété de 127 m² s'épanouit sur un terrain de 431 m², avec un jardin et une terrasse en bois propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une grande dépendance en fond de jardin à rénover pouvant servir de logement ou de bureau ou d'espace de stockage. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, et crèches constitue un atout majeur pour un quotidien agréable et pratique.

Dotée d'une exposition Nord-Sud et Ouest pour le salon, cette maison non mitoyenne se distingue par son extension de 2019 de 32 m² avec une chambre et un salon donnant sur une terrasse en bois agréable, un jardin et une grande dépendance à rénover.

À l'intérieur, cette maison rénovée sur 2 niveaux de 127 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel alliant confort et charme de l'ancien avec ses sols carrelés. Avec une entrée spacieuse pouvant être un salon ou bureau, 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière cuisine buanderie chaufferie, elle assure un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain, deux toilettes viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé.

NB: Les photos 5 et 13 aménagées sont des projections pour entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Avrillé, dans le secteur prisé du Parc de la Haye, cette maison offre un cadre de vie privilégié; C'est un lieu idéal pour une famille. Les espaces verts environnants invitent à la détente tout en restant à proximité de Angers.

Sur un terrain de plus de 610 m², cette maison de 157 m² sur 2 niveaux offre 8 pièces dont 3 chambres et 2 bureaux et dispose d'espace de stationnement sur la parcelle, d'un garage et d'une cave. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité.

À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux se distingue par une belle entrée avec des rangements desservant un bureau, une cuisine aménagée équipée, un double salon séjour, une suite parentale, une salle de bain, un WC; En souplex, elle offre 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie lingerie, une cave à vins et un grand garage

Rénovée avec goût, elle vous charme dès l'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>