UNIQUE

A AVRILLE dans le quartier prisé du Parc de la Haye, sur un terrain de plus de 1100 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 160 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE sur un terrain de 500 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : RARE SUR LE SECTEUR DU PARC DE LA HAYE

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 1960 séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de 603 m2, elle développe 227m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation récente offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant

son caractère architectural.

Le rez-de-chaussée accueille une partie indépendante pouvant être destinée à une activité locative ou à recevoir famille et amis en toute autonomie. Cet espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards ,un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage principal, le palier dessert une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.

La pièce maîtresse de la maison est sans conteste

son vaste salon, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale qui lui confère une atmosphère chaleureuse et une remarquable sensation d'espace.

Le deuxième étage complète harmonieusement l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 4 chambres, conçue selon les dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 500 m², dans la commune très recherchée d'Avrillé, elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, des espaces optimisés et des finitions soignées. Un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Avrillé, commune particulièrement recherchée aux portes d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux équipements et son excellente desserte, Avrillé offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement résidentiel.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec espace cuisine ouvert, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou de détente, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin ou une terrasse selon vos envies.

La propriété bénéficie également d'un droit de passage sur le côté de la parcelle, permettant l'accès au terrain situé à l'arrière du bien. Ce droit de passage s'exerce dans les conditions prévues par l'acte constitutif de servitude.

Une maison offrant un emplacement de premier choix, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Avrillé, dans le secteur recherché du Bois du Roy, à proximité immédiate du tramway, bénéficiant d'un environnement calme, cette maison familiale des années 1970, entièrement rénovée, développe une superficie habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux.

L'escalier extérieur vous mène au premier étage, dédié aux pièces de vie. Vous y découvrirez une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'un double accès, d'un parquet en bois et d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite également d'une belle luminosité grâce à une verrière sur mesure qui apporte du cachet tout en garantissant un excellent confort acoustique.

L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une avec balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace habitable d'environ 40 m² avec un double accès : par l'intérieur de la maison ou directement depuis le jardin grâce à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec baie vitrée exposée ouest, d'une spacieuse chambre et d'un coin cuisine. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Le grand garage de 46 m² offre un double stationnement en enfilade, plusieurs espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : AVRILLE Maison récente de plain-pied – 3 chambres, jardin et terrasse

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Des extérieurs agréables

Profitez d'une terrasse exposée sud-est sur une parcelle de 340 M2, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts du bien

Maison récente (2017)

DPE A

Plain-pied

3 chambres

Pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse

Emplacement privilégié

CHAUFFAGE PAC AIR EAU

À proximité des commerces, écoles, transports TRAM LIGNE A - BUS et services du quotidien, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille.

Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers, Beaucouzé et l'ensemble de l'agglomération angevine.

Prix HAI : 313 500 €

(Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 13 500 € inclus)

Mandat : 33018 VM6353

Contactez dès aujourd'hui Univers City Immo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-O669429448, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel

Ce bien exceptionnel de 180 m2 dressé sur une parcelle de près de 1000 m2 offre une vue incroyable sur l'extérieur et sa nature

L'intérieur de cette propriété au style contemporain se distingue par une luminosité omniprésente et un agencement de qualité proposant ainsi un mode de vie confortable et très agréable avec une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée le charme opère avec un vaste salon/séjour (cheminée). Une cuisine semi-ouverte au design sobre et raffiné, une arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce RDC de 120 m2.

Après quelques marches d'un bel escalier, l'étage propose 4 chambres , une salle de bain avec douche et un wc.

Cette étonnante visite continue à l'extérieur avec une belle terrasse pour les moments de convivialité, un jardin soigneusement végétalisé, et une belle piscine.

Un double garage, une cave, un grenier viennent compléter le descriptif de ce bien extrêmement rare et de cet endroit vraiment magique.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>