iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Située à Avrillé, à moins de 50 mètres du tramway, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle offre une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur un jardin clos et bien exposé, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs.

La cuisine américaine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un beau dressing, de 2 salles de bains modernes (baignoire et douche) et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Prestations de qualité : volets roulants, excellente isolation, et système de chauffage dernière génération par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Avrillé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La commune d'Avrillé est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers.

Cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement arboré.

Edifiée sur un sous-sol , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec couloir desservant un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, comprend un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 5 pièces avec jrardin et parking idéalement placée!

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4 T 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Avrillé (49240), cette maison de 135 m² s'implante dans un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 709 m² se distingue par son garage, ses places de parking extérieure et son jardin offrant un espace extérieur appréciable. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'agréables moments en plein air.

À l'intérieur, cette maison à rénover entièrement comporte un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un bureau et un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une grande avec 2 fenêtres pouvant être divisée, une salle de bain et un autre WC. Avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété datant de 1975 propose un potentiel certain pour une rénovation complète selon les besoins et goûts de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, cette maison située à proximité immédiate des commerces et du tramway offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin bien exposé, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une lingerie, un bureau et un WC.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Son emplacement recherché, à deux pas du tramway et des commodités, ainsi que son agencement optimisé en font un bien idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

Venez poser vos valises dans cette agréable et lumineuse maison contemporaine construite en 1997 au cadre bucolique de par sa piscine tournée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang à Avrillé, célèbre pour son cadre de vie agréable et paisible.

Celle-ci possède 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une surface totale en rez-de-chaussée de 120m2, deux salles d'eau et deux WC. Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Ce joli bien est complété par un double garage avec mezzanine. Le tout sans vis-àvis! UNE PERLE SUR LE SECTEUR!

Son prix : 868 200€ dont 3,35% honos. ch. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité La Maison Angevine

Située dans un environnement privilégié du secteur recherché du Parc de la Haye, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, développant 157 m2 habitables sur une parcelle de 615 m2.

Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 40 m2, sublimée par son parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison propose 4 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, de deux pièces d’eau, et d’un agencement pensé pour la vie de famille.

Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale située au coeur d'un square dans la quartier recherché du Parc de la Haye.

Dès l'arrivée vous serez séduit par un jardin paysagé et arboré.

Un chemin dallé vous donnera accès à la première terrasse et à la maison créant l'intimité recherchée dès l'arrivée.

L'entrée, spacieuse distribue l'ensemble des espaces du rez-de-chaussée.

La cuisine indépendante et totalement aménagée et équipée est ouverte sur son espace repas donnant sur le jardin avant grâce à sa verrière. Cet espace exposé Est vous permettra de profiter du levé du jour dès le petit déjeuner.

Ensuite une spacieuse pièce de vie et son plafond cathédrale vous conduiront vers une grande véranda.

Cette dernière orientée plein ouest vous permettra de profiter de la lumière de fin de journée.

Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complèteront ce niveau permettant une vie de plain pieds.

En bonus vous trouverez l'ancien garage aménagé en espace bureau et espace buanderie. Totalement isolé cet espace est aussi doté de nombreux rangements.

Cet espace peut être utilisé en chambre indépendante ou en bureu pour une activité libérale.

A l'étage le palier dessert deux chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, wc et une mezzanine pouvant servir de bureau, salon télé ou même de chambre complémentaire selon vos besoins.

Le jardin arrière orienté Ouest et arboré pourra accueillir vos envies de jardinage et de loisir avec ses 300m2.

Sur ce dernier vous trouverez une dépendance de 24m2 permettant de laisser libre cours à vos envies d'utilisations : espace locatif indépendant, bureau pour profession libérale, chambre d'amis... tout est envisageable.

Une visite s'impose pour ce bien au coeur du Parc de la Haye à Avrillé.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>