Découvrez cette agréable maison de ville de 149 m², offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.

Enfin, le dernier étage vous réserve un véritable coup de cœur avec son salon climatisé d'environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes. Un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour créer un coin détente, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau selon vos envies.

Alliant confort, praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d' Avrillé, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.

Elle propose une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Deux escaliers indépendants desservent les étages, offrant une organisation flexible et la possibilité d'imaginer plusieurs espaces de vie selon vos besoins et vos projets.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante permet d'envisager un espace totalement autonome ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance.

Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété se distingue par ses extérieurs avec piscine, ainsi que ses dépendances, garage de 35 m², ateliers et cuisine d'été, offrant un ensemble particulièrement rare et complet à cet emplacement.

Un local commercial indépendant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Parc de la Haye à Avrillé, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et familial, au sein d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Maison de 175 m2 au sol et 145 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, une grande salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain fonctionnelle.

A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un espace de 50m2 au sol à aménager selon vos besoins (4ème chambre possible)

La maison dispose également d'un sous-sol de 150 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage.

Cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation seront à prévoir selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!

Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.

Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines...

Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.

Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4320CCG

Prix de vente du bien : 585000 euros.

Prix du bien hors honoraires : 562500 euros.

Honoraires TTC : 4 % soit 22500 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS à 10 minutes,

Découvrez cette charmante maison située à Montreuil Juigné à seulement 10 minutes d'Angers.

Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal.

La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière, et un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse.

La maison dispose d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'un séjour spacieux .

Le bien est en très bon état, construit en 1980, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, et un assainissement tout à l'égout.

Le terrain de 512 m2 comprend une terrasse, un garage fermé, ainsi que 2 places de parking. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles (Ecole maternelle Henri David, Ecole élémentaire Henri David, Collège Jean Zay, Ecole élémentaire Marcel Pagnol, Ecole maternelle Marcel Pagnol, Ecole primaire privée Notre-Dame, Ecole maternelle Jean Madeleine) et de commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, bureaux de poste, […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLÉ PROCHE ANGERS. Dans un quartier pavillonnaire calme, maison individuelle très joliment entretenue. Dès l'extérieur, elle sait accueillir et flatter l'oeil par le soin apporté à chaque détail. A l'intérieur, les pièces sont bien agencées avec un vaste séjour de 28m2, une cuisine aménagée entre séjour et l'espace véranda chauffée de 30m2 permettant de profiter du jardin paysagé. Trois chambres, sous-sol complet... Grands préaux pour […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à Avrillé, dans un quartier totalement, au calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), que je vous invite à découvrir cette charmante maison, sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 275 m2.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon séjour avec son insert bois,une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine.

La vie de plain-pied est possible, car vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre autres chambres et d'une deuxième salle de bains avec baignoire.

Des toilettes sont disponibles à chaque niveau.

Les + de cette maison :

- Garage

- Jardin cocooning

- Aucun vis-à vis

- A proximité de toutes les commodités

- Dans un quartier totalement au calme.

Une belle opportunité à découvrir. Cette maison n'attend plus que vous pour être dynamisée et y mettre votre touche personnelle ! Prenons rendez-vous.

***Pré visite 3D disponible sur demande***

Plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale offre environ 173 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes ainsi que son vaste terrain arboré de 1 580 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 15 m2. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec parquet, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, salle de jeux ou espace loisirs).

Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de plusieurs zones de rangement pratiques.

A l'extérieur, le grand jardin paysager de plus de 1 500 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou les instants de détente au calme.

La […] Voir l’annonce immobilière >>