Située à Aubigny, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des équipements sportifs, l'emplacement privilégié de cette maison, composée de trois chambres et d'une vaste pièce de vie, vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Elle possède un garage pratique offrant un espace de rangement en grenier. Implantée sur un beau terrain d'environ 506 m²,

à 30 min des plages et 10 min de La Roche-sur-Yon, elle n'attend plus que vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique.

Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg !

Les plus: la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade.

Localisation idéale: centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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MEGAGENCE – Anita Degrolard vous propose à AUBIGNY-LES-CLOUZEAUX, cette spacieuse maison familiale de 168 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations récemment modernisées.

Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie, issue d'un agrandissement achevé en 2026, comprenant une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de réception, lumineux et convivial, salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces annexes, dont une pièce disposant de sa propre salle d'eau et de WC.

Un espace aux multiples possibilités, idéal pour envisager un bureau indépendant, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 868 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine existante à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.

Une maison aux volumes généreux, alliant le confort d'un espace de vie récemment rénové et les nombreuses possibilités d'une grande maison familiale.

A visiter sans tarder.

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À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, offrant environ 150 m² habitables et une qualité de vie particulièrement recherchée.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace accueille une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur un vaste séjour convivial, sublimé par de larges baies à galandage offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et sur un extérieur d'environ 600 m², pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité.

La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts.

Le premier comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

À l'opposé, un second espace accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

Une buanderie complète les espaces de vie et permet d'accéder à un garage attenant de plus de 50 m², offrant un volume rare et particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou encore l'aménagement d'un espace atelier.

Construite en 2022, cette maison récente conjugue confort contemporain, volumes, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel et recherché à Aubigny-les-Clouzeaux.

Une maison pensée pour une vie de plain-pied, avec des prestations soignées et des espaces généreux, à découvrir sans tarder.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en plein coeur du bourg des Clouzeaux.

Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ?

Cette authentique maison de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités est dans ce cas faite pour vous !

Vous découvrirez, au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2.

Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC ainsi que l'accès au garage attenant.

Pour les amoureux de la belle facture, un magnifique escalier vous amènera à l'étage où vous retrouverez une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 autres chambres.

Le coup de coeur ? Une mezzanine avec un toit cathédrale offrant un superbe espace de bureau ou de salle de jeux avec une vue plongeante sur le séjour.

Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie convivial et authentique.

LAS

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité à pied des commodités, dans le bourg d'Aubigny, quartier calme, à 5 min. de La Roche-sur-Yon sud, cette spacieuse maison de 168 m² habitables conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.

Vous serez séduits par une très grande pièce de vie repensée en 2026. Cet espace lumineux et traversant comprend une cuisine aménagée et équipée, un beau volume au niveau du salon et de l'espace de vie avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos d'env. 868 m². Coté nuit, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

La surprise: un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, une buanderie, un grand garage et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins.

Côté jardin, la maison est implantée sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur un terrain clos d'env. 868 m² avec une piscine et une belle terrasse pour profiter pleinement d'un environnement privilégié, au calme !

Les prestations complémentaires: chaudière au gaz neuve, climatisation réversible dans pièce de vie, VMC double flux.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

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Découvrez cette maison familiale offrant une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine moderne, un espace nuit avec chambres, salle d’eau et dressing. Son sous-sol complet permet d’envisager une activité professionnelle. Idéalement située à proximité des commodités, elle dispose également d’un extérieur clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix familial Aubigny calme, espace au rendez-vous

Située dans un quartier résidentiel récent, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres.

Côté extérieur, vous serez conquis par le jardin clos de 778 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible qui évoque les vacances. Un garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>