Vente maison à Aubie-et-Espessas : achetez votre maison à Aubie-et-Espessas et alentours
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Vente maison à Aubie-et-Espessas et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.449 maisons en vente proche de Aubie-et-Espessas
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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160 100 €
(2 354 €/m²)
Maison 1 chambre
Arveyres
Iad France - Samira Labat vous propose : ARVEYRES - MAISON EN PIERRE DE TAILLE TYPE ECHOPPE- T4 68 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Arveyres vous plaira par son exposition plein sud et son agencement. Datant de 1910, elle développe 68 m² habitables sur un terrain de 184 m² avec jardin, et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Cette maison sur cave facilite la circulation entre les différentes pièces de vie : le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, tandis que la cuisine, séparée avec 2 fenêtres donnant sur une courette complète agréablement cet espace. La chambre, au calme, bénéficie elle aussi de la belle orientation sud. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le jardin, atout de ce bien, profite pleinement de l'ensoleillement sud et offre un espace extérieur privatif appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La VMC ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique sont déjà en place. Bien que des petits travaux soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité réelle pour créer une maison à votre image, dans un cadre de vie agréable. Ce bien est loué jusqu'à la fin du bail fin mai 2028. Attention les photos sont retravaillées mais très proche de la réalité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 17 62 59 73
252 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Arveyres
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Arveyres – Maison de ville rénovée avec 4 chambres, prête à emménager - 2 stationnements ! Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et pratique à Arveyres. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent espace et confort au quotidien. - Salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente - Salle à manger conviviale attenante, idéale pour les repas partagés - Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et pleine de caractère - 2 salles d’eau bien agencées, pour plus de confort au quotidien - 4 chambres bénéficiant d'une belle luminosité Bien exposé, la maison profite d’une luminosité naturelle agréable toute la journée, apportant chaleur et bien-être dans chaque pièce. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Libourne et de ses commodités ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette belle maison où tout a été pensé pour votre confort. La maison a été rénovée il y a moins de 10 ans et dispose donc d'une garantie décennale. Une belle opportunité à ne pas manquer à Arveyres ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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9
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06 46 13 21 51
158 400 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Samonac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison de 101 m² avec Jardin et Garage à Samonac Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Samonac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une disposition en plain-pied pour un maximum de praticité, clôturé et portail électrique. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie privatif pour ses occupants. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La terrasse de 30 m² attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous offrira un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également garer jusqu'à 3 véhicules grâce au garage et aux places de parking disponibles sur la propriété. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide, un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air toujours frais. La résidence est sécurisée et vous garantit une tranquillité d'esprit. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1 km d'une école élémentaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et adapté aux familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en excellent état, offrant confort, espace et tranquillité dans la charmante commune de Samonac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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27
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06 88 06 86 64
335 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendu ainsi que de nombreux rangements et placards. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Normes actuelles de construction • Garantie 10a + DO Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. (ameublement chambre et pièce de vie + cuisine non contractuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
11/11/26
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19
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06 58 75 57 87
318 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-du-Puch
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant : * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de : * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant : * Une cheminée avec insert * Une pompe à chaleur alimentant plusieurs splits réversibles pour un confort optimal en toute saison Les atouts du bien : * Surface habitable : 210 m² * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits * Cheminée avec insert * 4 chambres de 12 à 23 m² * 2 Salles d’eau * 2 WC * Terrain de 526 m² * Charme authentique de la pierre * Maison entièrement rénovée * Environnement calme et agréable Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Extérieurs Vous bénéficierez d’un terrain de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Situation géographique La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À 5 km de la N89 * À 15 km de la rocade bordelaise * À 15 km de Libourne (33500) * À 15 km de Fargues-Saint-Hilaire […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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11
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06 60 50 48 29
334 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mombrier
Iad France - Paul Vingrief vous propose : MOMBRIER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DE 173 m² – JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – COMMERCES Au cOEur de Mombrier, à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère de 173 m² entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 808 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. LE + STRATÉGIQUE : DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Espace autonome avec son propre jardin privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Idéal : profession libérale, logement d'un proche ou revenu locatif (saisonnier / longue durée). MAISON PRINCIPALE & VOLUMES Espaces de vie : Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée. Coin nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), bureau, mezzanine, 2ᵉ salle d’eau et WC. EXTÉRIEURS, POTENTIEL & CONFORT Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse avec espace repas et barbecue intégré. Stationnement & Annexes : Garage fermé, parking privatif et Porche. Gros potentiel : grenier aménageables en surface habitable supplémentaire. Équipements : Chauffage performant (insert granulés + radiateurs), fibre, alarme et vidéosurveillance. Aucun travail à prévoir, prête à habiter. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 50 88 54 76
330 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - Julien Colas vous propose : POMPIGNAC - MAISON - T5 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Pompignac séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied. Elle propose un cadre de vie confortable et bien entretenu, bien pensé pour profiter de chaque mètre carré. Le cOEur de la maison est indéniablement son vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 45 m², lumineux naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Cet espace de vie fluide et convivial conjugue détente et cuisine dans un volume vaste et aéré, bien adapté à la vie quotidienne. L'insert cheminée apporte une atmosphère conviviale en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons. La partie nuit se compose de 3 chambres bien agencées : 2 chambres lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une troisième chambre dotée de sa propre salle d'eau, offrant une belle autonomie. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour vers l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 06 67 75 76
272 000 €
(1 766 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - Julia PIERRE vous propose : Pompignac, proche du centre, Maison de 154 m² avec jardin d’environ 700 m² À proximité du centre de Pompignac, cette maison à rénover partiellement offre de beaux volumes et un cadre agréable pour un projet familial. Elle comprend une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau et une salle d’eau. La mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison est saine et habitable, avec des travaux de modernisation à prévoir pour la mettre à votre goût. Ses volumes et ses poutres apparentes offrent une belle base pour créer un intérieur actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 64 30 27 11
620 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Pompignac
Iad France - Julien Bouzout vous propose : POMPIGNAC - MAISON - T5 / 168 m² - GARAGE - PISCINE - SAUNA - TERRAIN DE PETANQUE - Je vous propose cette maison contemporaine, construite en 2022. Vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux utilisés et des équipements, vous offrant tout le confort nécessaire : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, panneaux solaires. Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est soigné, bien agencé et lumineux. Le vaste salon avec cuisine équipée constitue le cOEur de la maison, offrant un volume généreux et aéré, bien orienté ouest pour une lumière de fin de journée apaisante. Vous profiterez également en rez-de chaussée d'une chambre avec salle de bain ainsi que d'un bureau. Le garage attenant et la buanderie sont des espaces de confort supplémentaire. À l'étage, le reste de la partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, avec chacune sa salle d'eau privative. Les extérieurs sont un autre atout indéniable du bien. Sur une parcelle de 719 m² vous profiterez d'une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse en bois exotique, mais aussi un sauna et un terrain de pétanque ! Ce bien est idéal pour mener une vie familiale et recevoir des amis. À visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 21 64 15 46
445 000 €
(3 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : POMPIGNAC CENTRE – PLAIN-PIED 126 m² de 2009 – TERRAIN 1343 m² – 4 CH- CHAUFFAGE AU SOL PRIX : 445 000 € Secteur recherché au calme avec commerces et écoles à 600m à pied. Les caractéristiques : Espace de vie : - Séjour lumineux de 40 m². Cuisine équipée séparée de 9 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de 49 m²). Modularité : - Un bureau de 9,43 m² avec placard, attenant au séjour. Parfait pour le télétravail ou pour une 4ème chambre indépendante (amis, parentale). Espace Nuit : - Un dégagement dédié dessert 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque). Équipements & Confort : - Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage au sol et moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres (hors baies vitrées). Praticité : - Grand garage semi-enterré de 38 m² avec point d'eau (idéal atelier ou stockage). Extérieur : - Parcelle de 1343 m² arborée et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. En quelques mots : Une maison de plain-pied parfaitement entretenue où tout se fait à pied (Boulangerie, Pharmacie, Spar, écoles. ). Une opportunité rare alliant fonctionnalité et emplacement premium au cOEur de Pompignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 25 08 08 07
240 000 €
(2 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pompignac
Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, - une cuisine aménagée et équipée, - un vaste salon lumineux, - une salle d’eau, - une chambre spacieuse, - ainsi qu’un espace de stockage (cellier, dressing) spacieux et pratique pouvant faire office de 3ème chambre indépendante. À l’étage, une grande chambre avec sa propre salle d’eau vous accueille pour plus d’intimité et de confort. La maison bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude moderne et économique, ainsi que d’un double vitrage garantissant de bonnes performances énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 99 55 61 82
229 500 €
(2 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guîtres
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Cette maison traditionnelle construite en 2013 vous séduira par son très bon état général et la qualité de ses équipements. Dés l 'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec climatisation agrémentée d'un coin cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres avec placard, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille, une salle d'eau soignée, un WC indépendant. Le garage attenant et communicant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin fermé constituent un atout indéniable pour profiter de l'espace en toute tranquillité. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable au sein d'une commune dotée d'école maternelle et primaire, d'un collège, d'un accueil de loisirs et de divers associations. Les + Nettoyage toiture 2025 Projeté parking 2023 poêle à granules + Clim réversible 2022 Enrobé + isolation à 1 € 2020 + abri de jardin A 10 mn de Coutras et St Denis de pile 20mn de Libourne Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de, peut être, votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 59 93 20 02
160 000 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Guîtres
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : GUÎTRES - MAISON - 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Guîtres, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 1948 séduit par sa luminosité et son très bon état général, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 447 m² avec jardin. La maison s'articule autour d'un séjour bien exposé, qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble et optimise l'organisation du quotidien. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète les équipements de ce bien, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 45 06 77 60
159 000 €
(946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guîtres
Iad France - Louis Pereira vous propose : GUÎTRES – MAISON – T8 – 168 m² – GARAGE Alliant charme de l’ancien et potentiel, cette maison datant de 1900 offre 168 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un garage et deux espaces extérieurs. Globalement rénovée, la maison a déjà bénéficié de nombreux travaux, contribuant ainsi à améliorer son confort. Une partie de ces travaux bénéficie encore de la garantie décennale. Elle offre de beaux volumes et une bonne base, mais quelques travaux restent à prévoir, ainsi que certaines finitions et une remise au goût du jour de plusieurs espaces, permettant aux futurs propriétaires de finaliser le bien selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon convivial ainsi qu’une cuisine indépendante. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant volume et caractère aux pièces. Un dernier niveau complète la maison et offre différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Côté extérieur, le bien dispose de deux jardins : un premier espace de 20 m² attenant à la maison, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien, ainsi qu’un second jardin non attenant de 159 m², offrant un espace supplémentaire pour les loisirs, le potager ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien. La maison bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. À prévoir : la remise aux normes de l’assainissement, ainsi que quelques finitions et une remise au goût du jour de certains espaces. L’ensemble est toutefois globalement rénové, permettant de limiter les travaux à entreprendre. Avec ses beaux volumes et ses 3 niveaux, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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07 69 43 03 43
194 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Guîtres
Iad France - Stelly Fabre vous propose : Maison de ville pleine de charme avec 5 chambres À seulement 5 minutes de Coutras, au cOEur de Guîtres, découvrez cette jolie maison de ville de 132 m² habitables, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un état soigneusement entretenu. Cette maison offre une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Un hall d'entrée généreux dessert naturellement les différentes pièces de la maison et mène vers une belle pièce de vie de près de 40 m². Lumineux et convivial, le salon séjour constitue le véritable cOEur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un accès agréable vers la terrasse et l'extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie également de deux chambres, dont une belle chambre principale aux dimensions confortables, ainsi que d'une salle d'eau. Cette organisation de plain-pied offre une réelle souplesse au quotidien et peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine aménageable vient compléter la propriété. Un espace particulièrement intéressant pour le rangement, le bricolage, le stockage ou pourquoi pas pour créer un espace supplémentaire selon vos projets. Autre atout important : la toiture est neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 67 40 35 86
238 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Jerome Gautier vous propose : GUÎTRES - MAISON - 110 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Guîtres, construite après guerre et proposée en très bon état, qui séduit dès le premier regard par sa luminosité et son caractère. Sur un terrain de 318 m², cette maison de 110 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition ouest, apportant une lumière conviviale en fin de journée. Trois chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées de 2 salles de bain et de 2 WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine rénovée en mai 2026, faisant de l'extérieur un espace de détente. Un garage complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée en pierre foyer ouvert, d'une climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison située dans un secteur calme à quelques minutes à pied du centre ville (mairie, écoles, commerces, médecins, restaurant ginguette au bord de l'eau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 10 10 70 09
137 000 €
(1 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de ville rénovée – 100 m² – 3 chambres – Cour – Guîtres Située au cOEur de Guîtres, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une grande salle d'eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, espace de rangement ou encore en chambres d'appoint pour recevoir famille et amis. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : Maison entièrement rénovée 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon-séjour confortable Cour privative de 20 m² Dépendance polyvalente 2 WC Quartier calme Toutes les commodités accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 06 07
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison contemporaine de 130 m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65 m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500 m² attenant avec une sortie différente, en plus. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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07 82 82 29 48
260 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : LES BILLAUX – Maison en pierre rénovée au cOEur du village Située au cOEur du village des Billaux, sur la place de l’église, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2012, séduit par son alliance entre le cachet de l’ancien et le confort actuel. D’une superficie habitable d’environ 115 m², elle offre une organisation fonctionnelle et une agréable qualité de vie, avec notamment une belle et spacieuse pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine. Dès l’entrée, vous découvrirez cet espace convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce constitue le véritable cOEur de la maison et offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une grande mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’environ 150 m² d’espaces extérieurs. À l’avant, un espace de stationnement privatif est accessible par un portail électrique. À l’arrière, vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur installée en 2021, fibre optique et tout-à-l’égout. Son emplacement est un véritable atout. Située directement sur la place de l’église, la maison profite d’un environnement de village vivant et authentique, avec l’école primaire et les commodités accessibles à proximité. Une ligne de bus gratuite du réseau Calibus ainsi qu’une station de vélos électriques sont également à proximité. Côté accessibilité, l’accès à la gare de péage en direction de Bordeaux se trouve à environ 5 minutes, tandis que la gare ferroviaire de Libourne est accessible en environ […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 18 37 75 28
240 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel aux Billaux À seulement 5 minutes de Libourne et à moins d’1 km de l’A89, cette maison idéalement située permet de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes. Elle bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie, avec le lycée accessible en bus. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m² avec portail, cette maison d’environ 100 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres avec parquet, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un véritable atout : deux garages attenants La maison dispose de deux garages de 21 m² chacun, soit environ 42 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau pour le télétravail, salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud ouest, d’un terrain plat et clos ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2022, de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que d’un puits exploitable. Le DPE classé D est cohérent avec l’âge de la maison et constitue un point rassurant pour un acquéreur, notamment grâce au remplacement récent de la chaudière. Une légère mise à jour de l’installation électrique au niveau des garages est à prévoir. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et surtout un potentiel d’aménagement rare, dans un secteur recherché à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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16
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06 18 37 75 28
220 000 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Les Billaux – Maison de plain-pied avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Idéalement située aux portes de Libourne, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 552 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Vous apprécierez son emplacement privilégié : école, mairie et commerces accessibles à pied en une dizaine de minutes, lac des Dagueys et base de loisirs à seulement quelques minutes, gare de Libourne à 10 minutes et accès rapide à l'A89 pour rejoindre Bordeaux. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et qualité de vie. « Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif, afin de permettre de mieux se projeter dans les lieux. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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12
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06 79 02 79 77
199 000 €
(1 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : Maison à étage d’environ 152 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 779 m², offrant un fort potentiel de modernisation et bénéficiant d’un emplacement en retrait de la route, garantissant calme et tranquillité. Traversante et lumineuse, elle profite d’une agréable circulation de lumière naturelle d’une pièce à l’autre. L’espace de vie principal, situé à l’étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une vue dégagée sur l’arrière de la parcelle, préservé et à l’abri du vis-à-vis direct. Cette maison présente de belles possibilités d’évolution, idéale pour accueillir un projet familial ou constituer un investissement patrimonial. Située sur la commune des Billaux, elle bénéficie d’un environnement agréable alliant qualité de vie et praticité, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Buanderie Chaufferie Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Étage : Salon / séjour Cuisine Trois chambres Salle de bain Le bien dispose de prestations appréciables : double vitrage, compteur Linky, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Le système de chauffage au gaz, fonctionnel et entretenu, assure un confort quotidien. Des améliorations énergétiques ciblées pourront être envisagées afin d’optimiser les performances et la consommation du logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 18 37 75 28
270 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Billaux
Iad France - Karine Avoge vous propose : Située sur la commune des Billaux, à proximité immédiate de Libourne et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de village séduit dès les premiers instants par son aspect soigné et son charme authentique. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une belle pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien et permettant une vie de plain-pied. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant à chacun son intimité dans un environnement calme et agréable. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf fin 2024, garantissant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, l'ensemble inspire immédiatement une sensation d'espace et de praticité grâce à sa large cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La façade entretenue et les volets apportent du caractère à cette maison de village. Un garage motorisé complète les prestations du bien, ainsi qu'un puits. Les Billaux bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Libourne. La commune est desservie par le réseau de bus de La Cali et dispose d'une station de vélos électriques facilitant les déplacements du quotidien. Vous profiterez également des commerces de proximité ainsi que d'équipements sportifs appréciés, notamment un terrain de tennis et prochainement un terrain de padel. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien confortable à quelques minutes seulement de Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 18 37 75 28
158 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Billaux
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante maison de bourg à Les Billaux juste a coté de Libourne les Dagueys, 112 m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine et 1 garage Bienvenue dans cette maison de bourg pleine de charme en pierre, datant de 1900, située au cOEur de Les Billaux. Avec une superficie d’environ 112 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements selon vos envies. Étage / Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre (pouvant être ouverte pour agrandir la cuisine). Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Étage : L’étage se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un palier bien agencé. Extérieur : Un espace de stationnement est disponible devant la maison, complété par un garage d’environ 20 m² faisant office de rangement. Équipements : La maison dispose de la climatisation et chauffage par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne tout au long de l’année. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Certains visuels d’aménagement intérieur sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le futur que vous pourriez donner à cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 60 50 48 29
250 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Bayas
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Nouveauté ! Charmante Maison Familiale de 140 m² sur un Terrain de 990 m² située dans la jolie commune de Bayas avec école, seulement à 3 minutes de Guîtres et 10 minutes de Coutras et de St denis de pile. Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 2009, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie principale de 50.61 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'ensemble des commodités. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 990 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies et besoins. Les prestations techniques sont au rendez-vous : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible et d'un système d'alarme bi-zone connectée permettant une surveillance indépendante des garages et de la maison. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage et un garage indépendant pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager, déposer vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Bayas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 23 49 05 36
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