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400 000 €
(2 454 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romain-la-Virvée
iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison familiale de 163 m² – 4 chambres – extérieur paysagé – GarageSituée à seulement 20 minutes de Bordeaux, 5 mn de Saint-André-de-Cubzac à proximité immédiate des commodités ( écoles, grands axes routiers, autoroute A10, gare ) au cOEur du charmant village classé de Saint Romain la Virvée cette maison familiale parfaitement entretenue est une opportunité à ne pas manquer.Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son espace de vie confortable.Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec son cellier, une salle à manger, un salon, deux salles d’eau avec WC et une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale..Un extérieur paysagé ainsi qu'un garage complètent ce bienL’atout de ce bien est qu’il est modulable, en effet, il offre la possibilité unique d’avoir un gîte attenant indépendant. Cette configuration est idéale pour un projet locatif, un complément de revenus ou pour accueillir vos proches en toute intimité.Aucun travaux n’est à prévoir : Une maison soigneusement entretenue où vous pourrez poser vos valises dès le premier jour.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison modulable et sans travaux est parfaite pour réaliser vos projets de vie.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 86 64 05
278 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romain-la-Virvée
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison contemporaine de 2007 - proche commodités - Axes routiers et Gare de St André de Cubzac.Venez découvrir cette agréable maison familiale de 129 m² de plain-pied, située sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée.Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie, d’une véranda équipée d’une climatisation réversible, de 4 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.Les travaux récents :Cuisine refaite en 2019Salle d’eau rénovée en 2020Véranda de 2020 avec clim réversibleCumulus et isolation des combles 2021À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et clos, accessible via un portail électrique, ainsi que d’un garage indépendant. De plus, à l’avant de la maison, un espace extérieur clos et sécurisé pour les enfants a été spécialement aménagé idéal pour une activité liée à la petite enfance.Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
×
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06 31 68 46 42
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