Vente maison à Aubie-et-Espessas : achetez votre maison à Aubie-et-Espessas et alentours
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Vente maison à Aubie-et-Espessas et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.449 maisons en vente proche de Aubie-et-Espessas
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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239 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 4 chambres
Galgon
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder, maison de type traditionnelle offrant 135 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, orienté Est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un espace fonctionnel accompagnée d'un cellier. À l'étage, desservi par un palier, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée en espace de travail ou de lecture. La salle d'eau complète ce niveau avec sobriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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6
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06 77 44 60 78
185 000 €
(2 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Galgon
Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 40 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : extension, atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement lors d’une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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11
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06 99 55 61 82
250 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 4 pièces
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Située à 10 minutes de Galgon. Un coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre entièrement rénovée. Vous serez charmés par ses grands volumes et ses belles prestations. Elle se compose d'un grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, cellier et deux wc. Le tout est complété par un terrain clos d'une surface de 1500 m² avec de nombreuses dépendances. Amoureux de la pierre, cette maison est vraiment faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
09/11/26
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15
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06 79 43 48 67
229 000 €
(2 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 7 minutes de Galgon, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, venez decouvrir cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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8
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06 79 43 48 67
157 000 €
(924 €/m²)
Maison 5 pièces
Galgon
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Secteur Galgon dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m² sur un terrain entièrement clos de 5500 m² agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
10/11/26
10/11
11
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06 79 41 22 50
301 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 5 chambres
Galgon
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : À 7 minutes de Galgon, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située dans un cadre paisible à Saint-Ciers-d'Abzac. Avec une surface habitable généreuse de 206 m² et un terrain de 3032 m² accompagné d'une piscine et d'une dépendance, cette propriété offre un véritable havre de paix pour une vie sereine à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 43.8 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, un bureau, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et toilette. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure où se niche une piscine, offrant un espace de détente. À l'arrière de la maison, vous pourrez disposer d'une grande dépendance 42 m² pour du rangement, vos véhicules ou atelier. Cette propriété unique saura combler les amoureux de l'authenticité et du calme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement la douceur de vivre à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 79 41 22 50
210 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Villegouge
Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Bien situé à Villegouge, cette maison de village datant de 1948 offre 96 m² habitables sur un terrain de 634 m², avec jardin et balcon. Un bien au cachet authentique, à rafraîchir, qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique. Organisée la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine équipée de 18 m², conviviale et bien dimensionnée. La nuit se compose de 3 chambres aux volumes variés : Au rez-de-chaussée, une chambre parentale confortable avec sa salle d'eau. À l'étage deux chambres cosy bénéficiant d'un petit balcon et salle d'eau à finir. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le chauffage est assuré par une cheminée fonctionnant au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. Le bien est également équipé du câble TV, du téléphone filaire et d'une fosse septique. À moins d'1 km, une boulangerie et l'école élémentaire Thérèse et René Boussat (à 1,2 km) rendent le quotidien agréable, tandis qu'un commerce Vival se trouve à 2 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
5
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06 79 43 19 11
118 000 €
(590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Laruscade
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : En exclusivité. Amoureux de la nature, de la pierre et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 6 hectares (prairies) attenant à la maison de 200 m² qui est à rénovée, idéal pour un projet équestre, maison d'hôtes ou simplement pour profiter d'un havre de paix. Énorme potentiel, Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
11/11/26
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5
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06 79 41 22 50
249 000 €
(2 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laruscade
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : MAISON de PLAIN-PIED - 120 m² - En très bon état, au calme. Proche commodités. Bien situé à Laruscade, cette maison, très lumineuse, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1550 m², dans un cadre paisible. Entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 31 m² et une partie au-dessus pouvant être une 4ème chambre. Pompe à chaleur, panneaux solaires, tout à l'égout. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 43 46 27 53
267 000 €
(1 723 €/m²)
Maison 3 chambres
Laruscade
Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces, située à Laruscade, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre environ 155 m² habitables sur une propriété de 10 023 m² comprenant un jardin et une partie boisée, ainsi qu'un garage et un atelier. La partie boisée pourra éventuellement être exclue de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir la maison avec un terrain moins étendu, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Une parcelle de plus d'un hectare avec sa forêt, offrant un cadre naturel privilégié - Un système de chauffage complet combinant plancher chauffant, radiateurs et convecteurs, alimenté par l'électricité et une cuve à gaz Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 18 42 74
215 000 €
(1 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Laruscade
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison spacieuse de 139 m², édifiée sur un terrain de 4818 m². La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec des surfaces généreuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre', une grande salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres, un espace dressing et un toilette. Cet ensemble est complété par un garage pour votre voiture ou le rangement. Côté extérieur, le terrain spacieux vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de l'agréable jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture est récente, l'assainissement sera refait avant la vente. Il ne vous reste qu'à vous approprié cette maison pour en face un espace douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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7
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06 79 43 48 67
225 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-la-Rivière
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m² de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités. Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte : - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle d'eau - wc. - Jardin, garages, cabanons de jardin. Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 43 46 27 53
110 000 €
(827 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Sandrine Loyer vous propose : Maison de village avec beau potentiel de rénovation Située au cOEur d’un village, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un débarras, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances mitoyennes à la maison viennent compléter l’ensemble : un chai, un atelier avec garage ainsi qu’un second chai. Des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou pour donner vie à de nouveaux projets, sous réserve des possibilités d’aménagement. Cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour imaginer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 03 27 27 71
183 500 €
(1 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison 121 m² avec excellent DPE C proche du B – Saint-Martin-du-Bois Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Bois, cette charmante maison traditionnelle des années 1950 développe 121 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². L'intérieur se compose de deux grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent de repenser facilement les espaces et d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique. Son principal atout ? Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, à la limite du classement B, un critère devenu particulièrement recherché. Grâce à sa climatisation réversible et à ses équipements, cette maison offre un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations énergétiques, un avantage rare pour une maison de cette génération. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, un excellent niveau de performance énergétique et un budget de rénovation maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 30 87 13 67
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : IZON - MAISON 120 m² - GARAGE - JARDIN Maison de plain-pied de 120 m² construite en 2003 sur un vaste terrain de 1 633 m², avec jardin et terrasse. Cette maison bien agencée se compose d'une entrée desservant un vaste séjour d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante de près de 15 m². Un couloir mène à trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage de 52 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Assainissement : Tout-à-l'égout DPE C : Très bonne isolation Chaudière gaz à condensation installée en 2017 Double vitrage et fenêtres PVC Maison située en 3ème ligne Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 32 85 10 35
795 000 €
(3 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Laurent Colley vous propose : À seulement 25 minutes de Bordeaux, au calme absolu d’une impasse, cette propriété du début du XIXe siècle, bâtie en pierre de Gironde, développe environ 250 m² habitables au cOEur d’un parc paysager clos de 6 500 m², sans vis-à-vis. Cette demeure sans aucun travaux à prévoir, séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, deux salons, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. À l’extérieur, le parc accueille une piscine au sel de 12 x 5 m, une grande terrasse couverte issue d’un ancien chai, un boulodrome, un puits, un arrosage automatique et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’environ 285 m² de dépendances et d’espaces annexes comprenant notamment garage pour plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, remises à bois, abris et local piscine. Les atouts : - 250 m² habitables - Parc paysager clos de 6 500 m² - 4 chambres avec salles d’eau ou bains privatives - Vie de plain-pied - Deux grands salons, sols en marbre et - Bureau de 20 m² avec entrée indépendante - Piscine au sel 12 x 5 m - Aucun vis-à-vis - Nombreux espaces annexes - Toiture impeccable - Gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage - Alarme maison et dépendances - Raccordement tout à l’égout, gaz de ville - Chaudière à gaz « de Dietrich » en fonte avec régulateur et sonde produisant eau chaude - Système d’alarme (maison + dépendances) - 2 portails d’entrée dont 1 automatique Parc paysager : - Entièrement clos - Allées engravillonnées délimitées par bordures - Arrosage automatique ( + 12 points d’eau) - Éclairage : 5 candélabres fonte + 4 projecteurs professionnels - Boulodrome […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 69 66 95
288 000 €
(2 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - François Queury vous propose : Cette charmante maison contemporaine située à proximité immédiate du centre d'Izon et de ses commodités. Vous apprécierez son séjour LUMINEUX avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant l'ensemble donnant sur une grande terrasse SANS VIS-A-VIS, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec double vasques et baignoire. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, bien à faible consommation énergétique CLASSE A, climatisation réversible gainable. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE. Achetez malin et profitez de nos honoraires réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 99 55 61 82
440 000 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du bourg d’Izon, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale ainsi que de WC séparés. Autre véritable atout : un espace indépendant de plus de 70 m², baigné de lumière et en cours d’achèvement pouvant servir de pièce de réception, seconde pièce de vie, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou grande suite… imaginez-le selon vos envies. Les possibilités sont nombreuses. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le jardin paysagé d'environ 1 800 m² invite à la détente et aux moments privilégiés dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette propriété combine parfaitement sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 27 86 64 05
340 000 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : EXCLUSIVITÉ À IZON : UNE PÉPITE RARE À SAISIR SANS ATTENDRE ! Si vous cherchez un bien d'exception dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre bourg, cette superbe maison de plain-pied de 122 m² entretenue avec un soin irréprochable va vous envoûter dès le premier regard. Vous profiterez d'un cadre de vie rêvé avec une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² réchauffée par un poêle, une cuisine moderne équipée avec buanderie et garage, ainsi que quatre belles chambres dont trois très spacieuses et une modulable selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d'enfant). Pour parfaire ce tableau, une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle vous attend, le tout complété par un extérieur de 667 m² clos et paysagé, sublimé par une superbe cuisine d'été et une agréable terrasse. Équipée d'une climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque pièce, de la fibre et du tout-à-l'égout, cette opportunité unique alliant tranquillité et prestations haut de gamme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 72 19 52 75
259 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison T4 de plain-pied – 105 m² – Garage – Terrain de 1 054 m² environ – Izon À découvrir sans tarder ! Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre image. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Izon, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980, développe 105 m² habitables sur une belle parcelle de 1 054 m² environ. Elle se compose de : * Une entrée * Une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier * Un garage + carport camping car Les atouts : ✅ Maison de plain-pied ✅ 105 m² habitables ✅ Terrain de 1 054 m² environ + un autre de 247 m² non constructible ✅ Garage attenant ✅ Grande pièce de vie de 40 m² ✅ Fibre optique installée ✅ VMC ✅ Chauffage électrique complété par un insert bois (ou pellets) pour un confort optimal en hiver ✅ Maison habitable immédiatement Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel selon vos envies. 📍 Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à toute personne souhaitant acquérir un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. 📞 N’attendez plus pour organiser une visite ! Nicolas Gallo Conseiller immobilier indépendant iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 60 50 48 29
417 000 €
(2 369 €/m²)
Maison 6 chambres
Izon
Iad France - Charles Genest vous propose : À IZON – Superbe maison familiale de plain-pied de 176 m² avec piscine, garage et grand terrain arboré Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une magnifique parcelle arborée de 1 658 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort d’organisation au quotidien. L’espace nuit se compose de 6 chambres dont suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que de deux salles de bains garantissant un confort optimal. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert à pellets. Elle offre un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied Une maison familiale où volumes, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les + : • Maison de plain-pied de 176 m² • Parcelle de 1 658 m² entièrement clôturée et arborée • 6 chambres • Piscine et terrasse exposées plein sud • Grand garage • Fibre optique • Insert à pellets • Maison entretenue, sans travaux Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 80 24 70 98
292 000 €
(3 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Samantha Petro vous propose : * Maison mitoyenne de 90 m² environ avec Jardin et Piscine à Izon * Située dans la charmante commune d'Izon, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite dans les années 1980, cette maison sur deux étages est en bon état, prête pour vous accueillir et vous offrir un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salon lumineux - 1 cuisine équipée * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Excellente exposition pour une luminosité optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Système de sécurité avec alarme Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin, autour de la piscine, ou installez-vous confortablement dans le salon pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Izon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 66 43 12 67
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Izon
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m², construite en 2005, sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud. L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné / balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux / Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 76 39 20 72
274 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Julie Glommeau vous propose : Venez découvrir cette maison sur Izon de 152 m² sur une parcelle de 1450 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un cellier. Pour la partie nuit, au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, également un point d'eau et wc. Pour la partie extérieure, découvrez un beau jardin, un grand garage ainsi qu'un double carport. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 24 24 43 06
278 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : SAINT-CIERS-D’ABZAC – MAISON EN PIERRE DE 199 m², 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 3 049 m², GARAGE ET DÉPENDANCES LE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Découvrez cette belle maison en pierre et moellon entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Ciers-d’Abzac, elle offre 199 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain de 3 049 m², et séduira les amateurs d’espace, de luminosité et d’authenticité. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec salle à manger. une pièce de vie d’environ 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un cellier attenant pour davantage de praticité au quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m² avec baignoire balnéo et un dressing à proximité, offrant un espace nuit confortable et préservant l’intimité de ses occupants. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées offrent de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace invités ou bureau selon vos besoins. Une salle d’eau et un Wc complètent ce niveau, desservi par un dégagement fonctionnel. Pour un confort adapté aux différentes saisons, la maison dispose d’une pompe à chaleur de type split, de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés. La climatisation réversible, la ventilation mécanique et la fibre optique viennent compléter les équipements. Un garage ainsi que des dépendances apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Implantée sur une parcelle de 3 049 m², cette […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 42 25 42 62
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