449 Maisons à vendre à Aubie-et-Espessas

Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-d'Abzac

255 000 € ^{(2 008 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez à Saint-Ciers-d'Abzac cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007 située à 7mn de Galgon, 20mn de st André de Cubzac et 24mn de Libourne. Le séjour vaste de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée, la véranda et la pergola créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles et bien agencées. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant climatisation récente (2026), convecteurs et poêle à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Le terrain clos accueille un jardin fleuri et arboré, deux garages bois, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. À noter : Assainissement individuel conforme micro station (2018) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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10

289 800 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Splendide longère rénovée avec goût à Saint-Ciers-d'Abzac - 4 chambres - Charme et tranquillité Laissez-vous séduire par cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Ciers-d'Abzac, alliant charme authentique et modernité. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère a été entièrement rénovée avec soin et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une surface habitable de 141 m² environ sur deux niveaux, cette demeure vous offre 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont deux en rez-de-chaussée pour un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 25 m², une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. L'ensemble de la longère bénéficie d'une exposition optimale avec des vues dégagées sur le Nord et le Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et une agréable cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La longère est située à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide vers les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 1189 m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité en toutes saisons. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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15

360 000 € ^{(2 323 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Stéphane Bernard vous propose : VENTE FLASH URGENT Bien d'exception - Longère rénovée avec goût - Saint-Ciers-d'Abzac Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant charme et modernité, située à Saint-Ciers-d'Abzac. Cette propriété unique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal. La longère, datant des années 1900 et d'une surface de 155.16 m² environ, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et d'un bureau, offrant tranquillité et intimité à chacun des occupants. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent à votre confort au quotidien. Le salon de 34.51 m² est un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, d'une surface de 12 m² environ faisant partie du séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. La longère dispose également d'une superbe terrasse de 69.97 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour protéger votre véhicule et ranger divers équipements. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à la longère tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de prestations de standing, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A10 et A89, à 15 minutes de l'A10, à 7 minutes de Libourne et à seulement 6 minutes de l'A89, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour vos déplacements. De plus, l'école primaire de Saint-Ciers-d'Abzac se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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12

Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-et-Cameyrac

365 000 € ^{(2 852 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Floriane Gissat vous propose : SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC - MAISON - T4 128 m² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE Dans une construction récente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison de 2021 en bon état offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 913 m², avec piscine semi-enterrée. Avec ses 128 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la cohérence de son agencement. Le salon, pièce maîtresse de la maison, déploie une belle surface lumineuse et aérée, adaptée pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les réceptions. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète ce bien. Cette maison a deux chambres aux proportions confortables, dont une spacieuse et une plus cosy, ainsi qu'une salle de bain soignée. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage double : une pompe à chaleur pour le confort thermique toute l'année, complétée par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. À l'extérieur, le terrain offre un bon espace privatif, agrémenté d'une piscine qui fait de ce bien une adresse séduisante pour les bons jours. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-et-Cameyrac

315 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Johanna Taty vous propose : SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC - MAISON 2023- T5 100 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alerte nouveauté : Maison de plain-pied construite en 2023 offrant un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Développée sur un seul niveau, elle propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour-cuisine de 52 m², avec une lumière naturelle tout au long de la journée, qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Les 3 chambres, aux dimensions fonctionnelles et bien agencées, offrent un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte une praticité appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée. Le bien est implanté sur un terrain de 852 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur (Terrain piscinable) Le stationnement sur la parcelle complète les atouts pratiques de cette propriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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7

445 000 € ^{(2 528 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Jonathan Delannay vous propose : SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC - MAISON - T5 176 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison plain-pied rénovée bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1981 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre 176 m² habitables sur un terrain de 1 203 m², alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée, dotée d'une porte blindée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Un vaste séjour constitue le cOEur de la maison : lumineux, orienté plein sud, il accueille un insert qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, complétée par une véranda ainsi qu'un accès directe à une grande buanderie avec un cellier attenant pour optimiser le rangement. Le couloir dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec une bagnoire balnéo et 3 chambres aux dimensions confortables, dont deux, bien proportionnées et une plus spacieuse, toutes lumineuses grâce à leurs expositions. Un bureau indépendant, adapté pour le télétravail, complète la distribution, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, il bénéficie d'une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus d'indépendance où une éventuelle location saisonnière. Côté extérieur, le double garage de 70 m² et l'éspace parking complètent ce bien. Parmi les équipements techniques, on notera la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel au gaz et à l'électricité avec radiateurs et insert, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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13

127 000 € ^{(1 233 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et transports en commun, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger, un salon, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel indéniable pour devenir un cocon douillet et plein de charme. Imaginez-vous en train de redonner vie à ce bien et de créer votre propre univers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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7

Vente Maison 4 chambresSaint-Sulpice-et-Cameyrac

319 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Julia PIERRE vous propose : À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 145 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 865 m², elle offre une organisation confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison s’ouvre sur une véritable entrée et une belle pièce de vie d’environ 60 m². Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace lumineux et convivial, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une buanderie, un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. LES ATOUTS : • Maison entièrement de plain-pied • 145 m² habitables • Pièce de vie d’environ 60 m² • 4 chambres, dont une suite parentale • Terrain arboré d’environ 865 m² • Garage et stationnements • Maison parfaitement entretenue • Aucun travaux à prévoir • DPE C Une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

13/11/26 13/11

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11

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc. ). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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21

250 000 € ^{(2 273 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cubzac-les-Ponts Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette maison des années 1965, idéalement située au cOEur de Cubzac-les-Ponts, dans une rue calme. Elle offre environ 110 m² habitables sur une parcelle constructible de 2395 m² comprenant un jardin ainsi que deux grands garages. La maison se compose d’une cuisine, d’un double séjour lumineux, de trois grandes chambres, dont une disposant d’un point d’eau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand cellier d'environ 17 m² pouvant être transformé en chambre. Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés au fil des années : isolation en 1987, réfection de la toiture en 2017, électricité entièrement refaite en 2023 et installation de chauffages électriques en 2025. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau, de la salle de bain et de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de remettre ces espaces au goût du jour. Les atouts de ce bien : Une parcelle de 2 395 m² constructible et divisible idéal pour un investisseur Deux grands garages Un environnement calme tout en étant proche du centre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

294 000 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cubzac-les-Ponts Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Préparez-vous à succomber à cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², construite en 2022 et encore sous garantie décennale, idéalement nichée dans un paisible lotissement de Cubzac-les-Ponts, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa superbe répartition des volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée, parfaite pour partager de doux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres cosy, dont une véritable suite parentale intimiste avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative + wc, complétée par une seconde salle de bains et un WC indépendant pour un confort absolu. Véritable cocon technologique et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en alu double vitrage, de thermostats réglables, de la fibre et de prises TV / RJ45 dans chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de 600 m² sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie extérieur très agréable, avec un beau potentiel pour installer votre portail et vos clôtures selon vos envies, tout en profitant d'un stationnement facile sur place, de deux terrasses et d’un boulodrome. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et clé en main : contactez moi vite pour venir découvrir ce lieu unique et organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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13

Vente Maison 3 chambresPrignac-et-Marcamps

310 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PRIGNAC-ET-MARCAMPS - MAISON - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Prignac-et-Marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé. Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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17

Vente Maison 10 chambresPrignac-et-Marcamps

1 456 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 10 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

10 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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19

170 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Mariens Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

235 000 € ^{(1 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Mariens Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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10

310 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Asques Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : ✨ COUP DE CŒUR À ASQUES en Gironde– Maison de caractère 140 m² + Jardin 490 m² ✨ A 20 min de Libourne - à 10 min de l'A10 Plongez dans l’authenticité de cette maison traditionnelle pleine de charme, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. 140 m² d’espace de vie baignés de lumière, pour des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Un extérieur à vivre toute l’année : 490 m² de terrain pour laisser libre cours à vos projets : potager bio, espace jeux pour les enfants, piscine, coin détente sous les arbres… Un jardin paysager qui invite à la sérénité, idéal pour les barbecues, les siestes au soleil ou les soirées en plein air. Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles et transports, vous profiterez du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre spacieux et plein de potentiel. Visitez sans attendre – contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-d'Arce

295 000 € ^{(2 810 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Laurent-d'Arce Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-LAURENT-D’ARCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE & SPA Située au fond d’une impasse, au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Véritable coup de cOEur pour les extérieurs ! Sur un terrain de 1 000 m² avec vue dégagée sur la nature environnante, piscine, terrasse et spa invitent à profiter pleinement des beaux jours. La paillote apporte une véritable ambiance de vacances et crée un espace privilégié pour se détendre au bord de la piscine. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison où il fait bon vivre, avec un petit air de vacances au quotidien ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

13/11/26 13/11

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Vente Maison 4 chambresSaint-André-de-Cubzac

319 000 € ^{(2 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac Iad France - Anthony GAY vous propose : PUGNAC - MAISON - T6 114 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à seulement 10 min de St André de Cubzac sur la charmante commune de Pugnac cette maison de plain-pied en très bon état, qui réunit confort, espace et équipements de qualité sur 114 m² habitables. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle et séparée. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Le logement compte 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Vous y trouverez également une véranda de 22 m² attenante et communicante avec le salon et la cuisine. Le chauffage individuel au gaz est complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable et des options de chauffage variées selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une piscine au chlore 10X5 avec son local technique, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Un garage complète avantageusement cet ensemble, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire, une terrasse couverte ainsi qu'un carport pour camping car. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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Vente Maison 4 piècesSaint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Saint André de Cubzac, magnifique maison de maître en pierre rénovée avec piscine, garage et dépendances. Idéale pour une maison de famille ou pour un projet touristique. Cette élégante maison de maître en pierre entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces de réception en enfilade, deux salons et une vaste cuisine. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau, 4 autres chambres et une salle de bains. La propriété dispose également de plusieurs dépendance et d'un immense garage, offrant un beau potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. À l'extérieur, un jardin végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine et sa terrasse. Idéalement bien placée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une propriété élégante et pleine de charme dans un cadre préservée, idéale comme maison de famille et qui peut aussi convenir à un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'espace professionnel ou simplement d'hébergement pour recevoir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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