56640 - ARZON - KERNERS - 7 pièces - 4 chambres - 179.8 m² - MAISON AVEC TERRASSE, LOFT ET SITUATION PRIVILÉGIÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé en second rideau, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, ce magnifique loft contemporain de 179 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud. Le séjour-salon, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et sa charpente apparente, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une salle à manger donnant directement sur une spacieuse terrasse de 80 m² et un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant, ainsi que de nombreux dégagements offrant un confort de vie optimal.
Un garage avec porte motorisée complète ce niveau et communique directement avec un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et renforce le caractère unique de cette habitation. Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, parfaitement adaptée à la vie familiale.
Les atouts :
Loft contemporain de 179 m²
Situation en second rideau, au calme
Belle hauteur sous plafond et volumes exceptionnels
Séjour lumineux exposé plein Sud
Terrasse de 80 m² et jardin exposé Ouest
Suite parentale en rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage
Mezzanine ouverte sur le séjour
Garage motorisé avec bureau attenant
Prestations de qualité
Un bien rare sur le secteur d'Arzon, alliant architecture contemporaine, luminosité, confort et tranquillité, à quelques minutes des plages, du port du Crouesty et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 222457 - 05/08/2026
DPE
A
41
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
41
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
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B
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
750 €
et
1050 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
871 500 €
(4 842 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 830 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 41 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Arzon
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Vente maison 8 pièces
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À seulement quelques pas du Golfe et de ses sentiers côtiers, découvrez cette maison de 167 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et légère vue sur l'eau.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 957 m², cette maison familiale de 7 pièces propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon-séjour traversant de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
Atout rare : une emprise au sol résiduelle permet la construction d'une extension de 60 m², idéale pour concrétiser vos futurs projets.
Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITE ARZON (56640) - Découvrez un bien rare à fort potentiel, dans un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'Ile de Rhuys : deux maisons en pierre à quelques pas des plages et des sentiers côtiers, au coeur du Golfe du Morbihan et de ses îles.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une cabine.
La seconde offre un salon, une véranda, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue deux chambres.
Le tout sur un terrain clos d'environ 440 m2 avec dépendances.
Un bien de caractère à réinventer entièrement, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arzon. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison neuve 2023 — 4 pièces 85m² — 600m plage — DPE A — Arzon
À 600 mètres à pied de la plage du Tréno, dans un quartier calme et résidentiel de la presqu'île de Rhuys, cette maison de 2023 est prête à vivre — aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine, salle d'eau, WC et petit garage (local deux-roues).
Étage : trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.
L'agence Nestenn Sarzeau vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine...Dans un écrin de verdure à 350 mètres de l'anse de KERNERS, au calme, cette construction de 2014 vous propose des beaux volumes, de la lumière avec son exposition sud ouest sans vis à vis et vue sur beau jardin de 600m2 environ.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une chambre avec sa terrasse privative. exposée est, une salle d'eau et un wc séparé,
L'étage, lui, a l'avantage d'avoir également un accès indépendant, il est composé de deux grandes chambres liée par un couloir desservant salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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ARZON (56640) - Charmante petite maison dans une résidence en accès direct à Kerjouanno, idéale pour vos escapades en bord de mer !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Vous profiterez également d'un agréable jardinet clos avec terrasse. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble.
Située à proximité immédiate de la plage et proche du Port du Crouesty, avec ses commerces et restaurants, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITE ARZON (56640) - A proximité du bourg et des plages, venez découvrir cette maison récente aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique espace de vie lumineux exposé SUD, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Au coeur d'un terrain d'environ 625 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse carrelée d'environ 80 m2, d'un garage carrelé […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Arzon 56
419 000 €
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À découvrir sans tarder !
Entre le Golfe du Morbihan et le bourg d'Arzon, cette maison (90 m² au sol) vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos de 506 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable véranda exposée Sud vient prolonger la pièce de vie pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
À l'étage, un palier dessert sur la partie droite un grenier aménageable, et sur la partie gauche un couloir menant à deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.
Un garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 506 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Arzon 56
940 500 €
(7 125 €/m²)
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Arzon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages prisées, du Port du Crouesty ainsi que de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 132 m2 habitables, nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité absolue. Avec sa belle façade en pierre, son jardin arboré et entièrement clôturé de 529 m2, ainsi que sa terrasse en bois exposée plein sud, cette propriété allie charme authentique et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle, permettant d'apporter une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau propose également une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, parfaite en suite parentale de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant praticité et espaces de rangement.
A l'étage, un espace salon aménagé fait office de palier et dessert les différentes chambres, créant un lieu de détente supplémentaire avec rangements intégrés. Vous y découvrirez une suite avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 7 pièces
Arzon 56
562 000 €
(5 204 €/m²)
Au c½ur du bourg d'Arzon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 100 m² implantée sur un beau terrain clos de 728 m², à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée offre une entrée distribuant une pièce pouvant accueillir une future cuisine selon vos envies (bureau), un salon-séjour convivial, une SDB, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, permettant d'envisager une grande maison familiale ou une confortable résidence secondaire.
Le véritable atout de ce bien : un reste à construire d'environ 195 m². Extension, réaménagement, projet personnalisé... laissez libre cours à votre imagination.
À deux pas des commerces du centre-bourg et des sentiers du Golfe, cette propriété réunit emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>