KERJOUANNO / ARZON - A moins de 300 m des plages - Maison 4 pièces de 75 m2 sur un terrain arboré de 688 m2
Rare opportunité sur le secteur d'Arzon ! A seulement 3 minutes à pied des plages du Fogeo et de Kerver, cette maison à rénover des années 50 offre un cadre privilégié et un remarquable potentiel de rénovation et d'extension.
Implantée au coeur d'une belle parcelle close, arborée et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans vis-à-vis. Sa triple exposition Sud, Est et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construite en 1955, cette maison d'une surface de 75 m2 habitables se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir et placard, un séjour-salon exposé Sud avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier côté Ouest et un WC séparé.
- A l'étage : deux chambres exposées Sud, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier.
La maison peut être rénovée dans son volume actuel, mais c'est surtout son potentiel d'évolution exceptionnel qui en fait un bien particulièrement intéressant.
La parcelle de 688 m2 bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager une construction de plus de 200 m2 au sol (extension, piscine, abri de jardin, carport, garage?).
Le port du Crouesty est accessible en seulement 10 minutes à vélo par une piste cyclable dédiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, activités nautiques et services du secteur.
Un bien rare à Arzon ! Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 022358 - 31/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
469 900 €
(6 265 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)
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Arzon. Au calme, dans environnement agréable, Maisons CBI vous propose sur un terrain de 651 m², viabilisé, cette maison mêlant style traditionnel et contemporain, composée de 4 chambres, dont 1 chambre parentale en RDC avec sde privative, salon, séjour et cuisine ouverte. Cellier communiquant avec garage.
Prestations de qualité.
Normes RE 2020.
Autres possibilités de plans sur mesure.
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5 pcs
4 ch
110㎡
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Arzon 56
480 200 €
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6 pcs
4 ch
125㎡
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Vente maison 6 pièces
Arzon 56
501 200 €
(3 713 €/m²)
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Informations du terrain : arzon, la point de kerners est l`un des joyeux naturelsles plus paisible de la presqu`ile de rhuys , s`avancant directement dans le golfe du morbihan .c`est un lieu idéal pour les amateurs de randonnées cotière,d`activité nautique et de panorams maritime typiquement breton.
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6 pcs
4 ch
135㎡
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Vente maison 4 pièces
Arzon 56
408 000 €
(4 584 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Arzon un superbe terrain à bâtir de 579 m², niché dans un environnement calme et résidentiel. Son exposition plein Sud idéale vous garantit une luminosité optimale pour concrétiser votre projet de construction. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle à étage de 89,30 m², conçu pour allier confort et modernité. Cette maison de 3 chambres à l'étage séduit par son agencement fonctionnel, comprenant notamment un accueillant hall d'entrée. Côté stationnement et annexes, vous disposerez d'un garage perpendiculaire très pratique.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (229000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
Arzon 56
1 560 000 €
(8 041 €/m²)
A 200m de la plage, superbe maison entièrement rénovée. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 200 m² la maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau avec wc, un wc.
A l’étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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Maison neuve, située entre Port Navalo et le port du Crouesty à quelque centaines de mettre de la plage de Port Sable, offrant 104 m² habitables, elle comprend 4 chambres, un séjour convivial exposé sud, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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474 800 €
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CENTURY 21 ARZON - PORT NAVALO
A proximité immédiate de la rade de Port-Navalo, ainsi que des plages, Century 21 vous présente cette maison construite début 1800 sur 3 niveaux, mesurant 98m² habitables pour plus de 115m² utiles. Elle se compose d'un séjour exposé Sud, donnant accès à une cuisine indépendante ouvrant sur un jardinet, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé. 4 chambres ainsi qu'un WC séparé et un grenier aménageable sont répartis sur les 2 étages. Emplacement rare et cachet indéniable pour ce bien à visiter sans plus tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
98㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Arzon 56
895 000 €
(4 431 €/m²)
EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de PORT-NAVALO, cette maison traditionnelle d’environ 202 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied la plage, le port, les sentiers côtiers et les commerces.
Édifiée sur un terrain clos de 717 m², elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, en résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, la distribution se révèle agréable et fonctionnelle. Le salon-séjour est agrémenté d’une cheminée en pierre et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante attenante bénéficie d’un bel espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant d’un accès direct à l’extérieur, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, dont une très belle pièce de plus de 30 m², ainsi qu’une seconde salle de bains et un wc indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant de généreux espaces de rangement, un atelier et une cave.
Des améliorations énergétiques récentes viennent renforcer le confort de la maison : pompe à chaleur par aérothermie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries récentes.
À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Une maison familiale aux volumes généreux, dans un environnement recherché de PORT-NAVALO, où […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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950 000 €
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Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 136 m2 située dans un quartier calme et recherché d'Arzon. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue ouverte sur le superbe jardin et le clocher de l'église.
Construite en 2003 , cette maison en pierre, en excellent état, offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 km de la mer et à 200 mètres des commerces.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une mezzanine, elle comprend :
- un séjour lumineux d'environ 45 m2, exposé sud et ouest, avec cheminée insert
- une cuisine indépendante entièrement équipée
- une grande buanderie
- une salle de bain, une salle d'eau et deux WC
- un grand garage avec grenier de stockage.
Le tout dans un superbe jardin arboré, fleuri, clos de mur de pierres, privé et intime.
Vous apprécierez le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et la qualité des prestations.
A proximité immédiate : écoles, commerces de bouche, supermarchés, restaurants, services de santé, espaces verts, ainsi qu'un port de […] Voir l’annonce immobilière >>