Vente Maison Bord de Mer à Arzon

8 pcs
6 ch
202㎡

895 000 € (4 431 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Arzon

8 pcs
6 ch
202㎡

895 000 € (4 431 €/m²)

Maison Bord de Mer Arzon

EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de PORT-NAVALO, cette maison traditionnelle d’environ 202 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied la plage, le port, les sentiers côtiers et les commerces.

Édifiée sur un terrain clos de 717 m², elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, en résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, la distribution se révèle agréable et fonctionnelle. Le salon-séjour est agrémenté d’une cheminée en pierre et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante attenante bénéficie d’un bel espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant d’un accès direct à l’extérieur, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, dont une très belle pièce de plus de 30 m², ainsi qu’une seconde salle de bains et un wc indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant de généreux espaces de rangement, un atelier et une cave.

Des améliorations énergétiques récentes viennent renforcer le confort de la maison : pompe à chaleur par aérothermie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries récentes.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Une maison familiale aux volumes généreux, dans un environnement recherché de PORT-NAVALO, où la proximité immédiate de l’océan et des commodités permet de profiter pleinement de la PRESQU'ILE DE RHUYS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Réf. 1709164 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    895 000 € (4 431 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    202 m²
  • Surface terrain :
    717 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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