Votre agence Nestenn vous propose cet ensemble immobilier :

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir deux maisons situées au coeur d'une impasse paisible à Arzano, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.

Première maison : Charme et confort moderne

Cette propriété de 160 m2 allie le charme de la pierre et du bois à un confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 80 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC ainsi qu'une belle terrasse exposée Ouest.

A l'étage, un palier avec un coin bibliothèque dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

Deuxième maison : Potentiel et espace

La maison mitoyenne de 118 m2 offre également de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable vous permettront d'optimiser l'espace, tandis que les combles aménagés en suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC apporteront une touche de confort supplémentaire.

L'ensemble est édifié sur un terrain total de 3 624 m2, comprenant des terrasses et plusieurs places de parking.

Ce vaste espace extérieur offre d'innombrables possibilités :

Création de chambres d'hôtes

Investissement locatif

ou encore projets familiaux....

Située à la sortie du bourg, vous accédez facilement à l'école, la pharmacie, une boulangerie et un bureau de poste, cette propriété combine tranquillité et commodités, offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser vos projets.

N'hésitez pas à contacter votre agence agence NESTENN de Quimperlé pour plus de renseignements.

Nos frais incluent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Arzano, maison rénovée en 2020 ayant une superficie habitable de 160 m² env. comprend au rdc : un vaste salon séjour en pierres apparentes et avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, chaufferie et WC. A l'étage : mezzanine, trois chambres, SDB et WC.

Une terrasse sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Arzano en impasse, maison mitoyenne d'une superficie habitable de 118 m² env. comprend au RDC : salon séjour, une cuisine aménagée et équipée une SDE et WC. Au premier étage : deux chambres et un grenier aménageable. Au deuxième étage : combles aménagés en suite parentale avec chambre, SDE et WC.

Cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Quimperlé et à environ 25 minutes de Lorient, cette propriété rare se dévoile dans un environnement naturel d'exception, au cœur d'un ancien domaine piscicole bordé par la rivière. Ici, le calme est absolu, la végétation omniprésente et la vue sur l'eau confère au lieu une atmosphère unique.Implanté sur plus de 4,5 hectares de bois, prairies et verger, l'ensemble immobilier développe plus de 409 m2 habitables répartis sur trois habitations, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou professionnel.La maison principale, une élégante maison d'architecte en pierre sous ardoises d'environ 208 m2, s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour avec poêle à bois se prolonge vers une grande véranda tournée vers la rivière, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès direct au garage complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur l'Ellé, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un sanitaire indépendant.À proximité, une longère en pierre d'environ 86 m2, aujourd'hui exploitée en gîte, offre un agréable espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et trois chambres, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil touristique.Une troisième maison d'environ 114 m2, actuellement divisée en deux appartements de type T3, complète l'ensemble. L'un est loué, l'autre libre sont tout deux à rénover, permettant d'envisager un revenu locatif ou de nouveaux aménagements.Plusieurs hangars et dépendances, vestiges de l'ancienne pisciculture, viennent enrichir le potentiel de la propriété et ouvrent la voie à de multiples projets : activité artisanale, agricole, équestre ou touristique.Le domaine, bordé par la rivière […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minute de Quimperlé, à l'entrée d'Arzano, se dévoile un ensemble immobilier rare, pensé pour accueillir, recevoir et faire vivre des moments d'exception.Implantée sur 2 700 m2 de terrain clos, cette propriété en pierre conjugue avec élégance une longère de caractère et une maison de maître de 1921, formant un ensemble harmonieux de 357 m2 habitables, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison principale développe 207 m2habitable, avec une pièce de vie chaleureuse d'environ 60 m2, réunissant salon et salle à manger autour d'un insert et d'un poêle, créant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central, avec des plans de travail en granit, pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.Les étages accueillent des espaces nuit confortables, dont au second et dernier niveau une suite parentale volumineuse et baignée de lumière, offrant un confort optimal et une véritable intimité.La longère en pierre complète l'ensemble et permet une exploitation immédiate en chambres d'hôtes, tout en conservant une parfaite cohérence architecturale et fonctionnelle avec la maison principale. L'agencement actuel permet d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans des conditions idéales, sans jamais empiéter sur la vie privée.À l'extérieur, le jardin clos assure sécurité et sérénité, notamment pour les plus jeunes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 15mn de QUIMPERLE et 10mn de PLOUAY , à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ118 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses dépendances.

Construite en 1978 et régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et agrémenté d'un insert installé en 2018. Un balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet également de profiter des beaux jours et d'y installer facilement un salon de jardin ou un espace repas.

Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau entièrement refaite en 2018 ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 73 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 905 m2, ainsi que d'un hangar d'environ 50 m2 avec notamment une porte de garage motorisée , actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage pour le bois.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur en 2023, isolation des combles en 2015, huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, peintures intérieures réalisées en 2018, ainsi qu'une toiture en bon état avec crochets inox.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien proche des commodités, tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables avec son sous-sol complet et son hangar.

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Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Ensemble immobilier de caractère – 3 maisons sur 4,5 hectares – Bord de rivière – Arzano (8 km de Quimperlé) Situé sur la charmante commune d’Arzano, à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, sur un terrain d’environ 4,5 hectares (bois, verger, jardin). Maison principale d'Architecte – env. 208 m² Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec 1 sanitaire, suivie d’un vaste salon séjour avec sa véranda, partie intégrante de la maison ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la rivière, d’une cuisine, d'une arrière cuisine attenant au garage. Ce niveau se termine par une belle suite parentale comprenant : un sas et placard, une salle de bains / douche et un WC. À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche et un sanitaire séparé. Le tout sur environ 1 300 m² de jardin arboré. Maison secondaire – env. 86 m² (actuellement exploitée en gîte) Composée d’un salon séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéale pour l’accueil de vacanciers, de la famille ou pour générer un revenu complémentaire. Troisième maison 114 m² – deux appartements de type T3 Un des appartements est actuellement loué, l'autre est libre de tout occupant mais nécessite une rénovation. Ces deux logements offrent un potentiel locatif intéressant. Il existe également sur cette propriété un ancien domaine piscicole ainsi que des dépendances. Environnement et potentiel : Ce bien unique séduira aussi bien une grande famille souhaitant se regrouper dans un cadre champêtre, qu’un investisseur ou porteur de projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.) Son environnement calme et verdoyant, au bord de l’eau, en fait un lieu privilégié alliant nature, sérénité et potentiel. Arzano – 8 km de Quimperlé / 25 km de Lorient Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans votre agence Nestenn de Quimperlé : Charmante longère entièrement rénovée avec goût !

Alliant le charme de la pierre et du bois à un confort moderne, cette propriété de 160 m2 est située au coeur d'une impasse paisible à Arzano. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m2, agrémentée d'un poêle à bois, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC ainsi qu'une terrasse exposée Ouest.

A l'étage : Un palier avec un coin bibliothèque et des placards dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur et à un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal toute l'année.

A l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente, ainsi que trois places de parking à votre disposition.

Cette propriété rare sur le marché se trouve à proximité de l'école Les Deux Rivières, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.

Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne de 118m2 suivant vos projets, profitant ainsi d'un terrain de plus de 3600m2.

N'hésitez pas à contacter votre agence agence NESTENN de Quimperlé pour plus de renseignements.

Nos frais incluent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet, y compris la rédaction du compromis de vente dans notre […] Voir l’annonce immobilière >>